Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Sused poziadal SU o nevydanie stavebneho povolenia.
Potreboval by som poradit a obraciam na Vas, pretoze vidim, ze odpovede a rady su trefne.
Ide o to, ze uz pred dvoma tyzdnami som mal mat stavebne povolenie a len dnes som sa uplnou nahodou dozvedel, ze sused poziadal SU o nevydanie povolenia a nikto ma o tom neinformoval. Ide totiz o oporny mur vzdialeny od domu 6 metrov dole, kedze pozemok je strmo zvazujuci sa dole a musel som tam ten mur dat, ale dosahuje vysku podla projektu 3 metre. Pocas stavebneho konania bol prizvany aj sused, co si myslim, ze bola chyba SU, kedze vela ludi mi uz povedalo, ze sused tam nemal byt prizvany. Sused, sa tvrdo ohradzuje voci mojej stavbe, ktora je mimochodom v sulade so vsetkymi normami a vsetky dotknute institucie sa kladne vyjadrili voci mojej stavbe, dokonca aj SU. Ale len do tej doby, pokym tento jedinec nezapisal do zapisnice o stavebnom konani, ze ma namietky voci muru a jeho vyske. Mur totiz podla jeho nazoru je prilis vyskoky a vraj mu budem z neho pozerat do jeho dvora, potom ze jeho dom nevynikne atd. atd. pricom ten mur je z jeho severnej strany a nema tam okna, teda nijako nezabranuje vo vyhlade, nie su tam zvedene ziadne okapy, teda nebude vlhnut a vytvarat sa pliesen atd. atd. Ponukol som mu, ze mur mozem znizit max. o 0,5mt, ale NIE. Jednoducho sme sa ku koncu dopracovali az k tomu, ze tento dom tam nebude stat a ziada preprojektovat celu situaciu a dispoziciu domu. Hoci som bol na SU osobne sa pytat na vyjadrenie a ci je vobec mozne, aby nejaky jedinec, nie institucia, dokazal zakazat, resp. mat dosah az tak daleko, ze mi znici buducnost, odpoved som nedostal, vraj to bude pisomne. Nakoniec som zistil, ze je to nejaky doktor, teda aj s kvalitnymi konexiami. Chcel by som sa Vas teda opytat na Vas nazor, co mi odporucate, alebo ake mam sance. Ak dostanem zaporne vyjadrenie budem urcite postupovat cez ombucmana, cez krajsky SU, Ministerstvo podohospodarstva a trebars aj dalej. Ked neuspejem, tak uz ma napada len jedno, ponuknut pozemok ciganom a nech si tam postavia chatrce. Zatial som z toho dost mimo co sa deje, ale viem urcite, ze to este nie je koniec. Poradte prosim!
Ide o to, ze uz pred dvoma tyzdnami som mal mat stavebne povolenie a len dnes som sa uplnou nahodou dozvedel, ze sused poziadal SU o nevydanie povolenia a nikto ma o tom neinformoval. Ide totiz o oporny mur vzdialeny od domu 6 metrov dole, kedze pozemok je strmo zvazujuci sa dole a musel som tam ten mur dat, ale dosahuje vysku podla projektu 3 metre. Pocas stavebneho konania bol prizvany aj sused, co si myslim, ze bola chyba SU, kedze vela ludi mi uz povedalo, ze sused tam nemal byt prizvany. Sused, sa tvrdo ohradzuje voci mojej stavbe, ktora je mimochodom v sulade so vsetkymi normami a vsetky dotknute institucie sa kladne vyjadrili voci mojej stavbe, dokonca aj SU. Ale len do tej doby, pokym tento jedinec nezapisal do zapisnice o stavebnom konani, ze ma namietky voci muru a jeho vyske. Mur totiz podla jeho nazoru je prilis vyskoky a vraj mu budem z neho pozerat do jeho dvora, potom ze jeho dom nevynikne atd. atd. pricom ten mur je z jeho severnej strany a nema tam okna, teda nijako nezabranuje vo vyhlade, nie su tam zvedene ziadne okapy, teda nebude vlhnut a vytvarat sa pliesen atd. atd. Ponukol som mu, ze mur mozem znizit max. o 0,5mt, ale NIE. Jednoducho sme sa ku koncu dopracovali az k tomu, ze tento dom tam nebude stat a ziada preprojektovat celu situaciu a dispoziciu domu. Hoci som bol na SU osobne sa pytat na vyjadrenie a ci je vobec mozne, aby nejaky jedinec, nie institucia, dokazal zakazat, resp. mat dosah az tak daleko, ze mi znici buducnost, odpoved som nedostal, vraj to bude pisomne. Nakoniec som zistil, ze je to nejaky doktor, teda aj s kvalitnymi konexiami. Chcel by som sa Vas teda opytat na Vas nazor, co mi odporucate, alebo ake mam sance. Ak dostanem zaporne vyjadrenie budem urcite postupovat cez ombucmana, cez krajsky SU, Ministerstvo podohospodarstva a trebars aj dalej. Ked neuspejem, tak uz ma napada len jedno, ponuknut pozemok ciganom a nech si tam postavia chatrce. Zatial som z toho dost mimo co sa deje, ale viem urcite, ze to este nie je koniec. Poradte prosim!
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
assanko, nepoznám situáciu a miestne pomery a a ani si ich bližšie nešpecifikoval, preto som písal všeobecne čo sa zvyčajne namieta, účastník stavebného konania je aj tvoj sused a má právo sa vyjadriť alebo podať námietku. Ak aj podá v konaní námietku, neznamená to, že si porušil zákon alebo technické predpisy, alebo že zasahuješ do jeho práv. Ty sa k tej námietke môžeš vyjadriť a odporúčam ti tak aj urobiť. Stavebný úrad sa s námietkov vysporiada, predtým ťa však vyzve, aby si sa k námietke vyjadril a následne o námietke rozhodne. Ak námietka je neopodstatnená zamietne ju. To je normálny a zákonný priebeh stavebného konania. Sú konania, kde sa nevyjadruje len majiteľ susednej nehnuteľnosti, ale napríklad aj pamiatový úrad a to by si až potom pochopil v čom sú problémy v stavebnom konaní. Treba vhodne komunikovať podľa možnosti aj so susedom a hlavne so stavebným úradom. Netreba robiť paniku, stavebný úrad ti ešte nevydal rozhodnute, ktorým zamieta výstavbu.
1
1 mas malo prispevkov na vkladanie obrazkov ......
prestuduj si pravidla porady ....
Pravdepodobne ti neporadím, ale skúsim svoj názor, Tvoj sused je účastníkom konania, má právo podať námietky v konaní, stavebný úrad sa týmito námietkami musí zaoberať a vydať o nich rozhodnutie. Ty zas sa máš právo k námietkám vyjadriť písomne alebo do zápisnice a v lehote akú určí správny orgán.Druhá vec je, trojmetrový oporný múr nieje bežná vec ani maličkosť, Môže zasiahnúť výrazne do práv tvojho suseda, a preto zrejme aj sused namieta. Takýto múr môže znehodnotiť, alebo znížiť hodnotu jeho nehnuteľnosti, môže významne tieniť, alebo brániť odtoku vody, alebo ohroziť statiku jeho domu alebo...Obrátiť sa na ombucman je predčasné, ak stavebné povolenie nevydajú, máš možnosť podať opravný prostriedok
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | BXLmiami |
assanko 
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | assanko |
Pokiaľ sused podal námietku voči stavbe oporného múra (ako účastník st.konania), ty môžeš tiež podať svoje vyjadrenie.
A (nie som síce fachman, ale logicky) by si mal argumentovať takto:
- uvedenou stavbou oporného múru nijako nezasahuješ do vlastníckych práv suseda;
- nijako nepoškodzuješ jeho nehnuteľnosť;
- stavbou nijako nezasahuješ do výhľadových pomerov suseda;
- stavba spĺňa všetky potrebné požiadavky a parametre;
- sused svojou námietkou voči tvojej stavbe porušuje tvoje vlastnícke práva tým, že nevybudovanie oporného múru poškodí tvoj nehnuteľný majetok (dom), je možná hrozba zosunu pôdy a tým aj ohrozenia zdravia a životov.
Na záver sa suseda spýtaj, či si potom zoberie na svedomie a bude sa zodpovedať, ak k tomu dôjde? Čiti potom preplatí škody, ktoré ti vzniknú, ak by bola jeho námietka prijatá.
Musíš na neho tlačiť aj po stránke ekonomickej, morálnej a právnej. A tak isto tento tlak použiť aj pri jednaní na stavebnom úrade.
A (nie som síce fachman, ale logicky) by si mal argumentovať takto:
- uvedenou stavbou oporného múru nijako nezasahuješ do vlastníckych práv suseda;
- nijako nepoškodzuješ jeho nehnuteľnosť;
- stavbou nijako nezasahuješ do výhľadových pomerov suseda;
- stavba spĺňa všetky potrebné požiadavky a parametre;
- sused svojou námietkou voči tvojej stavbe porušuje tvoje vlastnícke práva tým, že nevybudovanie oporného múru poškodí tvoj nehnuteľný majetok (dom), je možná hrozba zosunu pôdy a tým aj ohrozenia zdravia a životov.
Na záver sa suseda spýtaj, či si potom zoberie na svedomie a bude sa zodpovedať, ak k tomu dôjde? Čiti potom preplatí škody, ktoré ti vzniknú, ak by bola jeho námietka prijatá.
Musíš na neho tlačiť aj po stránke ekonomickej, morálnej a právnej. A tak isto tento tlak použiť aj pri jednaní na stavebnom úrade.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | assanko |
Majkii, vdaka za odpoved. Tento mur nemam len ja, ale aj vsetci susedia, kedze domy su na strmom svahu a vedia, ze ich tam musia mat. Nikto zo susedov nikomu nenamietal a vysky maju cca rovnake. Nemyslim si, ze by tento mur znizil hodnotu jeho domu, kedze nie je vyssie ako je stavba, nezabranuje mu vo vyhlade, neohrozuje ho a uz vobec nie to, ci mu tam bude z neho odtekat voda. Podla zakona som splnil vsetky poziadavky ohladne domu a stavby a ked som studoval zakon, nenasiel som tam nic, co som porusil. Mur je v tej vyske, ako on ma pivnice, teda nebytove priestory a konci vo vyske prizemia, teda v tej iste, ako je prizemie mojho domu.
ja som vedla neho, ze jeho pravej strany. Ved o to ide, ze ten mur nie je nasmerovany na jeho pozemok, a uz vobec mu nezabranuje vo vyhlade, kedze je orientovany uplne inym smerom ako jeho dom. Avsak pozemok stupa asi pod 2 stupnovym uhlom, nie viac, teda aj cely moj dom by mal byt vyssie. Moj sused z pravej strany je este vyssie ako budem ja a tiez je takto situovany. Na SU sa mi zatial nevedia vyjadrit, hoci som tam bol dnes znova.
assanko
prestuduj si pravidla porady ....
Vdaka Majkii, uz druhy krat som bol na SU sa pytat a zhanam dotycnu zodpovednu osobu, ale je mimo mesta. Narazil som tam na veduceho SU, ktory mi dal v podstate podobnu odpoved ako Ty, avsak presnejsie sa vyjadrit nevie, kym sa nestretne s kolegom, ktory to riesi, ale uz o tejto namietke pocul. Pravdepodobne stavebne povolenie dostanem, kedze ziadny zakon neriesi vysku oporneho muru a kedze bol navrhnuty statikom, nebrani vo vyhlade susedovi, nie je z neho priamy vyhlad do okien suseda a pod., tak pravdepodobne namietka bude zamietnuta. Avsak sused sa moze odvolat v stanovej lehote a potom to pojde na krajsky SU a to uz potom neviem. Zatial ma vsak ubezpecil, ze doposial som neporusil ziadny paragraf zo stav. zakona. K tym miestnym pomerom asi tolko, ze dobry sused je na nezaplatenie a zly ... . Uz teraz to vnimam tak, ze tento nazor ma aj on na mna, hoci taketo nieco nebolo v umysle.
Asi som omylom odoslal predchadzajucu odpoved, sorry.
Asi som omylom odoslal predchadzajucu odpoved, sorry.
. Cez vikend idem skusit dat nieco na papier. Vdaka este raz!
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 14, Posledný príspevok: 02.04.09
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 15.05.08
- Príspevkov: 7, Posledný príspevok: 23.04.08
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 03.02.08
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 14.02.07
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
