V tomto prípade je dosť podstaná zmluva o prenájme, tam by malo byť špecifiované čo môže robiť nájomca, ako sa vysporiada rekonštrukcia a podobne, napríklad v tomto prípade ide o opravu takže ak by to robil vlastník tak by to bolo celé nákladovou položkou, ak to robí nájomca môže si to dať celé do nákladov len ak sa zmluvne dohodli že vlastník to akceptuje ako zhodnotenie jeho majetku a zdaní to ako nepeňažné plnenie, je možné samozrejme aj riešenie že to bude odpisovať nájomca ako TZ budovy, ako som ale napísal na začiatku všetko by malo byť dohodnuté zmluvne.