andrzey Chcem sa opýtať,keď som zdedila podiely na pozemkoch,ako ich narýchlejšie predám a či je pravda,že musím mať súhlas ostatných spoluvlastníkov...A Čo znamená číslo,ktoré stojí za číslom listu vlastníctva. napr: LV č.1111 v 1/1500,ďakujem
Nie nemusíš mať súhlas ...
Musíš dať spoluvlastníkom ponuku , nakoľko majú predkupné právo ( ak ovšem aj oni nechcú predať ...nakoľko
Podielový spoluvlastník, vlastniaci podiel na veci, nie je výlučným vlastníkom určitej reálnej časti tejto veci. Má len tzv. ideálny podiel na nej, čo sa dá vysvetliť i tak, že v prípade, ak má podielový spoluvlastník 1/6-nový podiel na pozemku, má tento podiel na každom jeho kúsku (na každom metri štvorcovom, centimetri štvorcovom atď.), nevlastní však reálne vyčlenenú plochu, výmerou zodpovedajúcu veľkosti jeho podielu, ktorú by si mohol ohradiť a užívať ako jej výlučný vlastník. Zákon však nevylučuje, aby sa spoluvlastníci navzájom dohodli o reálnom podiele na užívaní spoločnej veci.
Na to, aby podieloví spoluvlastníci mohli nakladať s jej reálnou časťou, sa vyžaduje, aby spoluvlastníctvo k veci bolo zrušené a vyporiadané niektorým zo spôsobov uvedených v ustanovení § 141 a 142 Občianskeho zákonníka. Až potom budú môcť jednotliví
To znamená , že je potrebné na základe vyššie uvedeného urobiť aj geometrický plán ...
arizona Tak isto,akoby bol jeden vlastnik. Akurat
ten, kto bude spizovat predajnu zmluvu bude mat viac pisania a budu musiet podpisat vsetci vlastnici-alebo ta mozu splnomocnit.
Ak sa tomu moc nerozumies, je lepsie,ak so vsetkymi dokumentami / LV,nadobudacie doklady,splnomocnenia a pod./ navstivis pravnika,ktory Ti zmluvu vypracuje a vysvetli, co vsetko musis dolozit,aby predaj prebehol bez problemov.
Jasné , že bude veľa písania ...
Veď každému jednému dať ponuku ?
Geometrický plán tiež niečo obnáša .... ( ja som za zameranie - vysporiadanie medzi 2 spoluvlastníkmi dal cca 300 € ... )..
Náklady na poštovné a samozrejme , že doporučene niečo obnáša ...