Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
OSBD, jednanie proti záujmom vlastníkov
Zdravím Vás!
Prosím Vás potrebujem radu, pred pár dňami sme žiadali OSBD o zorganizovanie schôdze kde sme zaslali program schôdze. OSBD si do programu schôdze, pridalo vlastné body, ktoré predstavujú veľmi vysoké investície zo strany vlastníkov a nájomníkov. Keď som podalako predseda bloku výhradu, že nechcem ako predseda bloku aby sa uvedené body vôbec prejednávali, a žiadal som o ich odstránenie z programu schôdze, tak mi bolo povedané, že by tak mohli urobiť keby som podal v začiatku organizovania schôdze podpisy 1/4 vlastníkov, potrebných na vyvolanie schôdze zo strany vlastníkov, takto si do programu môže OSBD pridať body aké uzná za vhodné.
OSBD má notársky overenú zápisnicu kde disponuje 15-timi hlasmi za nájomníkov (bez súhlasu nájomníkov!!!) a s týmito hlasmi si odhlasuje, čo uzná za vhodné...
Čo môžeme v takomto prípade brániť?
Za rady vopred ďakujem.
Prosím Vás potrebujem radu, pred pár dňami sme žiadali OSBD o zorganizovanie schôdze kde sme zaslali program schôdze. OSBD si do programu schôdze, pridalo vlastné body, ktoré predstavujú veľmi vysoké investície zo strany vlastníkov a nájomníkov. Keď som podalako predseda bloku výhradu, že nechcem ako predseda bloku aby sa uvedené body vôbec prejednávali, a žiadal som o ich odstránenie z programu schôdze, tak mi bolo povedané, že by tak mohli urobiť keby som podal v začiatku organizovania schôdze podpisy 1/4 vlastníkov, potrebných na vyvolanie schôdze zo strany vlastníkov, takto si do programu môže OSBD pridať body aké uzná za vhodné.
OSBD má notársky overenú zápisnicu kde disponuje 15-timi hlasmi za nájomníkov (bez súhlasu nájomníkov!!!) a s týmito hlasmi si odhlasuje, čo uzná za vhodné...
Čo môžeme v takomto prípade brániť?
Za rady vopred ďakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
1
Záleží na tom koľko je v dome bytov a koľko je v osobnom vlastníctve jednotlivých vlastníkov. Zo zákona, vlastníkom neprevedených bytov do osobného vlastníctva sa stáva bývalý vlastník domu OSBD. Ak je v dome 28 bytov, väčšinovým vlastníkom je OSBD a rozhodne ako chce, Ak ostatní vlastníci nesúhlasia, prípadne aj len jeden može sa obrátiť na súd, aby rozhodnutie schôdze zrušil.
Alebo požiadať nájomníkov bytov, aby si previedli byty do osobného vlastníctva a tým OSDB prestane byť väčšinovým vlastníkom a nebude môcť rozhodnúť bez vášho súhlasu.
Ako to vlastne v dome máte?
Dobre by si bolo preštudovať tento zákon § 5, odsek 7, § 6, odsek 3, § 8, 8a, 8b, § 11a, § 14
http://www.porada.sk/t79228-zakon-o-...ne-znenie.html
Alebo požiadať nájomníkov bytov, aby si previedli byty do osobného vlastníctva a tým OSDB prestane byť väčšinovým vlastníkom a nebude môcť rozhodnúť bez vášho súhlasu.
Ako to vlastne v dome máte?
Dobre by si bolo preštudovať tento zákon § 5, odsek 7, § 6, odsek 3, § 8, 8a, 8b, § 11a, § 14
http://www.porada.sk/t79228-zakon-o-...ne-znenie.html
Naposledy upravil sito : 05.06.13 at 08:41
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Mária27, Katy a R |
5 komentáre - rozbaľ zbaliť
sito Ale, OSBD je už len váš správca, ktorí vlastní v dome ešte 14, či 15 bytov? Jasné že sú veci, ktoré musí zo zákona zabezpečiť, revízie vyhradených technických zariadení. Overenie, prípadne výmenu meracích zariadení na meranie tepla a vody v bytoch, atď.
Podľa poslednej novely zákona 182/ 1993 navrhuje výšku tvorby FPOaÚ na kalendárny rok, vypracuje plán opráv v dome. Ale, vykonať to môže len so súhlasom, vlastníkov bytov, domu, väčšiny. Že by si v tom dome žil sám, ostatní prebývajú, len ...
Podľa poslednej novely zákona 182/ 1993 navrhuje výšku tvorby FPOaÚ na kalendárny rok, vypracuje plán opráv v dome. Ale, vykonať to môže len so súhlasom, vlastníkov bytov, domu, väčšiny. Že by si v tom dome žil sám, ostatní prebývajú, len ...
Družstvo koná v zmysle zákona. Sito ti radí dobre, môžete ho prehlasovať.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Katy a R |
sito Družstvo musí konať v zmysle zákona, konať v zmysle zmluvy o výkone správy. To si váž, Jang111111, čo Mária ti poradila! Nemôžeš, môžete ho prehlasovať, ale nemusíte, ak vás nie je väčšina.
OSBD, jednanie proti záujmom vlastníkov
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
