Zavrieť

Porady

odovzdáva mandatár agendu SVB?

Viceprezidentka Združenia spoločenstiev vlastníkov bytov na Slovensku Otília Leskovská píše: Do účtovníctva mandatára ako podnikateľského subjektu nemáte právo nahliadať. Mandatár vedie účtovníctvo spoločenstva oddelene od svojho podnikateľského účtovníctva. Po uzatvorení roka je mandatár povinný odovzdať všetku účtovnú agendu a dokumentáciu spoločenstvu, pretože dokumentácia je majetkom spoločenstva a nie mandatára.
Máte s tým niekto skúsenosti? Náš správca ekonomických služieb – mandatár, nesúhlasí s tým aby po skončení roka odovzdal dokumentáciu SVB. Mne samému sa to nepozdáva. Mandatár sa asi bude musieť niekedy pozrieť do dokumentov z predošlého roka. Asi to treba riešiť kópiami ?
Naposledy upravil mackoivan : 10.06.13 at 12:49
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    sito je offline (nepripojený) sito

    sito
    No Ivan, vieš, že je to vždy na vlastníkoch bytov. Na keru si zakladali vlastníci spoločenstvo, keď sa nevedia postarať o svoj majetok a potrebujú mandanta? Na čo? Ale malo by byť samozrejme, že palica má dva konce, minca dve strany, ak majú mozog, strany, zmluvné. Nie sme v stredoveku, 182 umožňuje sa vlastníkom vždy dohodnúť, aj na nevýhodných podmienkach pre nich, potom druhá strana len tak ľahko neodkryje karty, aj keď hrajú s jedným, rovnakým balíčkom karet.

    Nie každý rad vyloží karty na stôl!

    Ale?

    6 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    mackoivan v našom prípade sa hrá s odkrytými kartami a obidve strany majú možnosť kontrolovať ich pravosť. Ide len o technickú záležitosť- kde sa budú skladovať originály
    sito Kde? Kde České korunovačné poklady, len technická záležitosť ich bude odomknúť ...
    mackoivan my tu mlátime.... zaujímalo by ma či existuje nejaké SVB ktoré sa riadia Leskovskou a nenecháva agendu u správcu - myslím, že ťažko... však nahliadať či robiť si kópie môže každý
    sito A vieš čo? Aha ...

    Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo nahliadať do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv.

    Všetko čo sa týka správy domu musí byť zdokladované a na všetko sa môže pozrieť každý spoluvlastník domu, vlastník bytu. Teda aspoň nahliadnuť. Ale ,to je ako ten exhibicionista, keď roztiahne kabát a zatiahne. Videla, nevidela ...
    mackoivan fíha- sito už druhý krát vymazal ???? -tázny komentár môjho príspevku áá sorry je to len zbalené
    sito To by som si nedovolil, zavrieť niekoho názor ... vážim si!
      zbaliť

    svojar je offline (nepripojený) svojar

    svojar
    Keď si dakto zakladá SVB tak potom so všetkým. Načo je im mandatár. To sa môžu nechať priamo spravovať.
    6 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    mackoivan Fúúú- drvivá väčšina SVB si zmluvne dáva robiť niektoré činnosti odborným firmám, alebo osobám mimo domu. To vari v každom dome majú účtovníka, vyťahára, vodára , kurenára atď???
    sito svojar vie čo napísal. Ty si prečítaj 182, § 7, 7a, 7b, 7c, 7d!!! A porovnaj s § 8. 8a, 8b. A pouvažuj nad tým mandantom. Aj správcom robia rozpočítanie tepla, nákladov za teplo firmy, ktoré dodali do domu, bytov PRT na základe zmluvy. Akej?
    mackoivan sito- tvoj komentár ma sklamal je od veci (veľmi dobre poznám tie paragrafy. Všetci máme na výber: spoločenstvo, alebo byť pod správou. Som úplne presvedčený, že SVB aj bez učtovníka z domu je lepší variant ako správa. Nemožno sa na zmluvných partnerov pozerať ako na zlodejov- tak by to nikdy nefungovalo.
    sito Ivan, to ma mrzí!

    Ale to SVB je uvedené v zákone ako prvá možnosť. Je predsa predpoklad, že sa budú, zhormaždenie o dom starať ako o svoj. Jasne, že môžu isté veci zveriť inej osobe, či už právnickej, alebo fyzickej podľa dohodnutej zmluvy.

    Druhá možnosť, správca? Ten predsa rozhoduje o dome v mene vlastníkov, tiež na základe zmluvy.

    Ak čítaš poradu, tak vrany sú v oboch formách správy domov. Ale, ak vlastníci zistia, že sú to už straky, a až potom začnú fungovať. Niekedy už je to neskoro. Ale nikdy nehovor nikdy sa hovorí, tiež, že nikdy nie je neskoro ... ozaj ???
    mackoivan súhlasím, ale podľa vlastnej skúsenosti -tých strák z domu nebýva menej ako mimo neho
    svojar Jednoduché účtovníctvo by nemalo byť problémom a o to asi ide, pretože tam sú peniaze.
    S výťahárom je zmluva, teplo rozrátáva firma pre naše SVB, ale aj pre byty v BD, ani tí si to nerobia sami, prípadné opravy zadáme vyratej firme. Za všetko zaplatíme fa a je vymalované.
    Aké ešte prenášanie kompetencií a potom handrkovanie o papiere.
    Samozrejme ide vždy aj o počet bytov. My máme 32 takže pohoda, klídek a tabáček.
      zbaliť

    odovzdáva mandatár agendu SVB?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.