Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Ak sa spoluvlastníci rozhodnú ponechať len jednému z nich využívať spoločné zariadenie, môžu žiadať od neho odplatu, ktorá je príjmom fondu - z toho budú platiť opravy. Ak nebude platiť, nebude sa opravovať.

    Hlasovalo 1 pouzivatelov

    Užitočné (1)
    terezamaria
    1
    16 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    peredelka Od tých ostatných to nezávisí - je to právo každého ponechať si plyn alebo nie. Ten jeden prispieval aj naďalej bude prispievať do FÚO. Otázkou je, či ten jeden má nárok na peniaze z FÚO na opravu prípojky. Ak áno, tak v akej čiastke: v plnej alebo nejakým podielom.
    Mária27 Nebude prispievať len podľa plochy, ale za využívanie celého spoločného zariadenia navyše.
    peredelka rozumiem, ďakujem
    poraďte, prosím, ako sa dá zístiť výška mesačných nákladov na využitie plyn.prípojky? v rozúčtovaní od správcu je iba jedná položka stav FÚO.
    sito Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií. Prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome v prípade ich dočasného nedostatku. Po preklenutí nedostatku prostriedkov na úhradu tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky, údržby a opráv.

    Kedysi to bolo možné do 1.4.2011. mohli dve tretiny vlastníkov rozhodnúť , že tvorba FPOaÚ bude iná a tým aj iné poplatky jednotlivých bytov na opravy, samozrejme, že bolo k tomu treba určiť čo z čoho sa bude uhrádzať.

    Kvôli takým špekulantom je to teraz tak ako to je.

    Cirkus bude! Prečo nie, keď sú komedianti ...
    sito Maria, to myslíš vážne s tým ponechaním, darovaním, prenájmom, atď ...

    Že má niekto záujem o spoločný priestor, nebytový. Môžu mu ho ostatní prenajať za úplatu. Ale, žeby mohli povedať, že mu ju oni, akože prenajali a on bude platiť, či chce alebo nechce. Hm ...

    § 13

    (1) S vlastníctvom bytu a nebytového priestoru v dome je nerozlučne spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a spoluvlastníctvo alebo iné spoločné práva k pozemku.

    (2) Spoluvlastníci spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a pozemku sa nemôžu dožadovať zrušenia spoluvlastníctva podľa Občianskeho zákonníka.
    peredelka Kto tomu jednému povie, o koľko naviac bude musieť plátiť každý mesiac do FÚO? Ak zostane sám na platenie tej plyn. prípojky, tie poplatky sa mu môžú zvýšiť natoľko, že sa možno bude musieť vzdať a podriadiť sa väčšine a tiež sa odpojiť.
    sito Pokiaľ jeden ju užíva, to stačí na to, aby všetci platili rovnako DO FPOaÚ.

    Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií. Prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome v prípade ich dočasného nedostatku. Po preklenutí nedostatku prostriedkov na úhradu tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky, údržby a opráv.
    Mária27 Mýliš sa, na niečo si zabudol.
    otam Plynová prípojka je spoločná časť alebo spoločné zariadenie bytového domu, čiže je podielovým spoluvlastníctvom všetkých vlastníkov bytov, bez rozdielu toho, či sa ako spotrebitelia od dodávky plynu odhlásia alebo nie.
    Záver-aj keď tam zostane pripojený iba 1 odberateľ, tak náklady na opravy,revízie a údržbu tejto plynovej prípojky musia byť financované v plnej výške z FOÚ,ktorý je spoločný a je tvorený všetkými vlastníkmi bytov,bez žiadného podielu.
    julysak Ako STA / práčovňa / manglovňa / kočikáreň (nebol som v nej už vyše 20 rokov, ale ak sa napr bude v nej meniť okno za plastové, aj ja budem platiť môj podiel).
    Tiež ich malé percento využíva.
    peredelka Všetkým Vám ďakujem za odpovede.
    svojar správne, tak ako píše otam
    julysak 1, čo už chcete furt na tej blbej rúre opravovať ?

    2, nebude sa opravovať, kým nepríde revízák na plyn
    peredelka Doplňujúca otázka: kto má platiť za revíziu plynu (má sa vykonať raz za tri roky)? Myslím tej plynovej prípojky, ktorú nechajú pre toho jedného neodhláseného vlastníka.
    sito To, že niekto prestane užívať rozvod plynu v dome, ktorý je pripojený na prípojke domu neznamená, že už nemá na tom rozvode podiel. spoluvlastnícky podiel. Proste to nejde zo zákona, tak! Plynári prídu poberú všetky, len jeden nechajú plynomer. Ale potrubie rozvod je spoločný majetok domu, teda aj tých odhlásených. Ak by si to niektorý časom rozmyslel, alebo by byt predal a nový vlastník by chcel plyn, kadiaľ, keď nie je spoluvlastníkom potrubia, bomba by mu pomohla?

    Kde majú mozog?
    peredelka mozog? ten fakt neviem, kde majú ale vyzerá to tak, že nám, čo sme zostali jediní s plynom, chcú účtovať revíziu plyn. prípojky.
      zbaliť

    julysak je offline (nepripojený) julysak

    julysak
    Takže je tam aspoň 100 bytov ???????????????????????
    0
    6 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    peredelka ide o vchod s 8 poschodiami, teda 16 bytov, 15 vlastníkov je za odpojenie a jeden je proti
    peredelka Je to vchod z 8 poschodiami, spolu 16 bytov. 15 vlastníkov je za odpojenie a jeden je proti
    misoft Takže to nie je 99% vlastníkov bytového domu! Je to len 99% vlastníkov bytov vo vchode.
    Vo všeobecnosti platí, že všetko po plynomer je vo vlastníctve distribúcie SPP (i ten plynomer), v osobnom je už rúra za plynomerom.
    Takže prípojka sa prakticky ťahá po celom dome a tá Vám nepatrí (až za plynomerom!) A v prípade nutnosti by si náklady vyúčtovali SPP od všetkých (pretože vám to prepožičali).
    peredelka Ďakujem za odpovede. Ide vlasne o to, že tých 99% vlastníkov bytov vo vchode nemusia odsúhlasiť opravu tej plyn.prípojky v dome, keďže sa hromadne odhlásia, t.j. nedajú súhlas na čerpanie prostriedkov z FÚO. Môžú sa tie náklady preúčtovať tomu jednému vlastníkovi?
    julysak 1 zo 16 je cca 6 % = cca 94% je za / najprísnejšie chce zákon 2/3 väčšinu
    peredelka t.j. ten jeden má zaplatiť 94% nákladov?
      zbaliť

    Ak sa 99% vlastníkov bytového domu odhlási od plynovej prípojky, na koho náklady sa majú vykonávať jej opravy resp. výmena? Koho vlastníctvom je prípojka v takom prípade? Ď.

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka