Domovnicka nie je na to opravnena, snad iba sudny prikaz.

nie, v žiadnom prípade.......
musia byť zákonom stanovené podmienky na vyhlásenie dražby .....
domovníčka sa slovne vyhráža, keď má SVB neplatiča , ak som správne pochopila jeden mesiac si v omeškaní , alebo sa mýlim?......

ale domovnicka, nie je spravca, je to len zastupca vlastnikov bytov.Ona s tym nema nic spolocne. Spravca tiez musi postupovat podla zakonnych pravidiel. Co si ti ludia uz nevymyslia.

Domovníčka nie! Štatutár, môže navrhnúť. Ale nie za jeden mesiac, ak si nezaplatila načas? Nie je za tým niečo iné?

(2) Predseda je štatutárny orgán, ktorý riadi činnosť spoločenstva a koná v jeho mene. Predsedu volí zhromaždenie nadpolovičnou väčšinou všetkých hlasov vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome na tri roky. Za predsedu môže byť zvolená len fyzická osoba, ktorá je spôsobilá na právne úkony a je bezúhonná. Predseda rozhoduje o všetkých záležitostiach spoločenstva, ak nie sú týmto zákonom, zmluvou o spoločenstve alebo stanovami zverené inému orgánu spoločenstva. Predseda navrhuje po prerokovaní v rade zhromaždeniu na schválenie

a) rozpočet spoločenstva na príslušný kalendárny rok,
b) ročnú účtovnú závierku spoločenstva,
c) výšku mesačných úhrad za plnenia,
d) výšku mesačných platieb za správu,
e) použitie prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv,
f) výšku príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv,
g) vyúčtovanie úhrad za plnenia,
h) podanie návrhu na exekučné konanie, 12ab)
i) vykonanie dobrovoľnej dražby12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15.

Neznášam výraz domovníčka ..........kua , krv sa mi pení ...
Kedy si už ľudia uvedomia , že spoločenstvá nemajú domovníkov , ale že je to ZÁSTUPCA VLASTNÍKOV BYTOV !!!!!!!

Domovníci boli niekedy za tie svoje povinnosti platení normálnou mesačnou odmenou .
Zástupca sa podujal na túto činnosť dobrovoľne .
Zástupca berie nejakú ( smiešnu ) mesačnú odmenu od večne nespokojných spoluvlastníkov .

Ale k veci ....
NIE , nemôže .......
Dražba , to nie je iba ponuka ako v nejakej reklame ...

Ona mysli "vchodoveho dovernika"-))- asi.

Veruže, spoločenstvá nemajú domovníčky ani domovníkov, ale ani zástupcov vlastníkov bytov.

Spoločenstvá majú orgány:

§ 7c

(1) Orgánmi spoločenstva sú

a) predseda,
b) rada,
c) zhromaždenie,
d) iný orgán, ak tak ustanoví zmluva o spoločenstve.

Zástupca vlastníkov bytov je za jeden a či viac vchodov .....to je jedno ...

Dôverník je niečo iné ....
Je to laický výraz na vyššie uvedené ...lenže v poniektorých prípadoch zástupca vlastníkov nemá dôveru všetkých ...

Domovníka som už špecifikoval .......ibaže v dnešnej dobe ľudia o tejto " funkcii " iba len točia a nevedia , čo to vlastne znamenalo ...

Myslieť, myslieť je ... je treba čítať, a aj pochopiť ...

Ale vie! Aj kde býva, aj v čom žije, len nevie ako sa to nazýva, volá. Preto netreba s nej robiť vola. Veď sme predsa na porade, či nie?

V beznej reci ludia stale pouzivaju taketo zastarale pomenovania. my mame asi 70 bytov starych dochodcov. Tu su stale dovernici, najomnici bytov, aj ked su vsetci vlastnici, spravcu volaju menom, ake mal pocas totality. Ludia to maju zauzivane. A mozno podla nej domovnicka je predseda SVB.

Hlavna vec je aby si dala do poriadku svoje podlznosti a mohla nadalej obyvat svoj byt. Ci uz s susedstve s domovnickou, ci hocikym.U nas stahovali rodinu s 2 detmi z bytu po drazbe, straili obaja pracu. nebol to naozaj prijemny pohlad.

Však je tu čerstvá, nova! Vitaj monika.

Podľa bodu d môže byť v SVB aj domovníčka, domovník, dôverník, dôverníčka...

Monika0330, môžeš pokojne spať a ďalej neplatiť, je problém dať dlžníka na dražbu za viac neuhradených mesiacov, nie tak len za jeden. Na Slovensku sú neplatiči zákonom chránení druh a že tým spôsobujú problémy ostatným, ktorí si načas a riadne plnia svoje povinnosti, "kompetentných" nezaujíma

Inak povedané .....dobrovoľný dilino ...

Ja som sa tej dobrovoľnosti dobrovoľne od 1.7. vzdal

my nemame SVB, ale spravcu. Bola to slusna rodina. Ona bola na materskej s dvojickami, on stratil robotu. Uprednostnili stravu a zaopatrenie deti pred platenim. Dlhy cheli vyrovnat, no kto takej rodine pozicia? byt mali zdedeny po tete, aj tak o neho prisli. Ja ludi nesudim len koli tomu, ze nemaju na zaplatenie, ked dovody nepoznam.,clovek nikdy nevie, kde sa v zivote ocitne on sam. U nas drazba isla velmi rychlo. Zaujemca vedel preco. Pozname, kto za tym bol a je. Zial.tato rodina sa rozbila, ona je s detmi v nejakom centre, otec asi bez domova.

Možno je mladá, možno aj nová v tom dome. Ale podstata je v tom, že to staré hovado jej chce pre jednu mesačnú splátku predať byt. Zasa jeden odborník na správnom mieste, že?

To aby boli orgány a) a b) bez starosti, že?