Na peniaze zabudni. Narazili ste na spekulentov a toto je len zaciatok. Daj im vypoved co najskor aj tak sa ich takskoro nezbavis. Podla ich svojskeho chapania ekonomiky a prava ta nic dobre necaka

nájomníkom daj výpoveď z nájmu, vysťahuj ich a keď bude byt prázdny začni vymáhať dlžné nájomné; firma ktorá si faktúruje za vykonané práce nech najprv preukáže uzatvorenie zmluvy (a zároveň rozsah vykonaných prác)

Ja nie som pravnik, ale ak by som prenajimala byt, tak snad ja rozhodujem o tom co a kto bude vykonavat prace v mojom byte...takze by prace vykonala firma na zaklade mojej objednavky a fakturovala by mne a nie najomnikom....

Ak bolo niečo vykonané tak to musí byť vidieť ak to nebola havária tak by rozsah prác mal majiteľ prv schváliť ako sa začne robiť. Jeden si zmyslel na mojom pozemku kopať tak si objednal firmu a keď som kopáčskej firme kázal jamu zahrnúť tak sa pýtali kto to zaplatí moja odpoveď ten čo si to objednal. Ak si niečo objednali nech si to zaplatia.

ja by som ukončila okamžite nájom..... potom by som si súdnou cestou vymáhala nezaplatené nájomné...
faktúra, ktorú vám predkladajú vás nemusí zaujímať.... ak budú oni chcieť aby ste ju zaplatili, musia dokázať, že mali súhlas na vykonanie týchto prác na byte a že otec im sľúbil odpočítanie uvedenej sumy z nájomného.... ak ho nemajú, nemusíte nič platiť.... úpravy v byte sa môžu robiť len so súhlasom majiteľa.....
a ešte by ma zaujímalo, o aké práce ide a či vôbec vedia dokázať, že boli v byte vykonané...... ak to boli práce, ktoré byt vylepšili a zvýšili jeho cenu, tak by som im možno bola ochotná preplatiť primeranú cenu, ale inak by som na faktúru nepristúpila.....

V prvom rade výpoveď - viď § 710 a 711 obč zákonníka .. (už si mala dať aspoň na konci septembra)
A ak tam robili také rekonštrukcie a opravy, ktoré sú nebezpečné a bez súhlasu - tak možno ti aj škodu spôsobili ??(o plyn. hadici píšeš) . Ak by si dokázala, môžeš vymáhať aj to ... aj keď sa prikláňam k názoru, že ťažko nejaké peniaze uvidíš! Čím skôr sa ich zbaviť treba.

.... a nezabudnúť aj na:
§ 17 Zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmu

(20) Súčasťou základu dane je aj nepeňažný príjem prenajímateľa, ktorý je vlastníkom prenajatej veci, a to vo výške výdavkov vynaložených nájomcom, po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa, na technické zhodnotenie tejto veci nad rámec povinností dohodnutých v nájomnej zmluve a neuhradených prenajímateľom, a to v zdaňovacom období, v ktorom

a) bolo technické zhodnotenie uvedené do užívania, ak o hodnotu technického zhodnotenia vlastník zvýšil vstupnú (zostatkovú) cenu tohto majetku,
b) došlo k skončeniu nájmu; nepeňažný príjem sa určí vo výške zostatkovej ceny, ktorú by malo technické zhodnotenie pri použití rovnomerného odpisovania (§ 27).

(21) Nepeňažným príjmom prenajímateľa sú aj výdavky vynaložené nájomcom na opravy prenajatého hmotného majetku zahrnuté do daňových výdavkov nájomcu nad rámec povinností nájomcu dohodnutých v nájomnej zmluve.80)