Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Moznosti refinancovania nehnutelnosti hypotekarnym uverom
Dobry den
Po dlhsej dobe zivota v zahranici kde som pracoval som sa vratil na Slovensko a chcel by som si kupit nehnutelnost ktoru som planoval z casti financovat hypotekarnym uverom. Kedze nemam pracovnu historiu na Slovensku, momentalne nemozem hypoteku ziskat. Mam moznost si zapozicat na 1-2 roky peniaze od rodiny a znamych s tym, ze po 1-2 rokoch hypoteku od banky uz urcite dostanem a peniaze vratim (resp refinancujem dlh od rodiny).
Chcel by som sa spytat ci existuje moznost kde by som nehnutelnost kupil v hotovosti (scasti poskytnutej rodinou a znamymi) a neskor to prefinancoval s hypotekou ktoru si uz budem mat moznost zobrat? Pri moznosti kde nehnutelnost teraz kupi niekto v rodine a neskor ju od neho odkupim za 1-2 roky s pomocou hypotekarneho uveru by som musel zaplatit dan z predaja nehnutelnosti. Existuje nejake elegantnejsie riesenie?
Vdaka
Po dlhsej dobe zivota v zahranici kde som pracoval som sa vratil na Slovensko a chcel by som si kupit nehnutelnost ktoru som planoval z casti financovat hypotekarnym uverom. Kedze nemam pracovnu historiu na Slovensku, momentalne nemozem hypoteku ziskat. Mam moznost si zapozicat na 1-2 roky peniaze od rodiny a znamych s tym, ze po 1-2 rokoch hypoteku od banky uz urcite dostanem a peniaze vratim (resp refinancujem dlh od rodiny).
Chcel by som sa spytat ci existuje moznost kde by som nehnutelnost kupil v hotovosti (scasti poskytnutej rodinou a znamymi) a neskor to prefinancoval s hypotekou ktoru si uz budem mat moznost zobrat? Pri moznosti kde nehnutelnost teraz kupi niekto v rodine a neskor ju od neho odkupim za 1-2 roky s pomocou hypotekarneho uveru by som musel zaplatit dan z predaja nehnutelnosti. Existuje nejake elegantnejsie riesenie?
Vdaka
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Dan pri predaji nehnutelnosti, ktoru nevlastnis 5 rokov, sa plati len z rozdielu medzi kupnou a predajnou cenou.
Ak teda kupi niekto nehnutelnost a preda ju za rovnaku cenu ako kupil, ziadnu dan neplati. ak by si kupil a 10000 a predal za 12000, platis dan len z 2000 EUR.
Ak teda kupi niekto nehnutelnost a preda ju za rovnaku cenu ako kupil, ziadnu dan neplati. ak by si kupil a 10000 a predal za 12000, platis dan len z 2000 EUR.
Nehnuteľnosť kúpite za hotovosť a neskôr požiadate o spotrebný úver založený nehnuteľnosťou (americká hypotéka). Úroky sú väčšinou rovnaké ako pri klasickej hypotéke. Väčšina úverov na financovanie bývania na Slovensku nie sú klasické hypo, ale spotrebáky založené nehnuteľnosťou - banky v tomto prípade nemusia vydávať hypotekárne záložné listy. Klientovi je to prakticky jedno, keďže štátna bonifikácia nových hypoúverov je už nejaký čas nulová.
Kúpu cez rodinu, známych by som to neodporúčal riešiť, už len kvôli prípadnému úmrtiu či dlhom vlastníka. Ak by predávajúci na predaji nezarobil, neplatil by ani daň, ani zdravotné odvody z príjmu z tejto transakcie.
Kúpu cez rodinu, známych by som to neodporúčal riešiť, už len kvôli prípadnému úmrtiu či dlhom vlastníka. Ak by predávajúci na predaji nezarobil, neplatil by ani daň, ani zdravotné odvody z príjmu z tejto transakcie.
Moznosti refinancovania nehnutelnosti hypotekarnym uverom
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
