Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Daň z príjmu a zdedená nehnuteľnosť
Zdedila som nehnuteľnosť po bezdetnej tete. Vlastním ju menej ako 5 rokov. Dala som ju oceniť pred predajom pod dohode s kupujúcim. Znalec stanovil cenu 35 000 EUR. Dohoda s kupujúcim je ale : kúpna cena 30 000,- EUR. Budem mať povinnosť zaplatiť daň z príjmu podľa §8 ZoDP, ak predávam za cenu nižšiu , ako je znalecký posudok? Ďakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
Zo zadania otázky nie je pre mňa jasné, či cena v znaleckom posudku (ZP) je obstarávacou cenou nehnuteľnosti v čase, keby si ju zdedila, t.j. či ZP bol zameraný na zistenie tejto ceny. Podľa mňa preto:
a) ak to tak je, som rovnakého názoru ako KEJKA a daň platiť nebudeš=bude nulová (podľa § 8 ods. 2 ZoDP do daňového priznania sa ako výdavok uvedie cena zo ZP znížená len na výšku dosiahnutého príjmu a rozdiel medzi príjmom a výdavkom=daňový základ bude nulový);
b) ak to tak nie je, ako výdavok=obstarávacia cena by sa mohla brať do úvahy cena nehnuteľnosti podľa dedičského osvedčenia (mala by byť v ňom uvedená). Ak je táto cena nižšia ako dohodnutá predajná cena, môžu sa k nej ešte pripočítať ďalšie výdavky podľa § 8 ods. 5 písm. d) ZoDP, napríklad preukázateľné výdavky na rekonštrukciu, opravu nehnuteľnosti, výdavky spojené s predajom nehnuteľnosti (za ZP pre potreby predaja, za poplatok realitke...). Aj v tomto prípade pri vyšších výdavkoch, ako by bol príjem z predaja, by platilo to, čo som napísala vyššie.
a) ak to tak je, som rovnakého názoru ako KEJKA a daň platiť nebudeš=bude nulová (podľa § 8 ods. 2 ZoDP do daňového priznania sa ako výdavok uvedie cena zo ZP znížená len na výšku dosiahnutého príjmu a rozdiel medzi príjmom a výdavkom=daňový základ bude nulový);
b) ak to tak nie je, ako výdavok=obstarávacia cena by sa mohla brať do úvahy cena nehnuteľnosti podľa dedičského osvedčenia (mala by byť v ňom uvedená). Ak je táto cena nižšia ako dohodnutá predajná cena, môžu sa k nej ešte pripočítať ďalšie výdavky podľa § 8 ods. 5 písm. d) ZoDP, napríklad preukázateľné výdavky na rekonštrukciu, opravu nehnuteľnosti, výdavky spojené s predajom nehnuteľnosti (za ZP pre potreby predaja, za poplatok realitke...). Aj v tomto prípade pri vyšších výdavkoch, ako by bol príjem z predaja, by platilo to, čo som napísala vyššie.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | bea, Katy a R |
7 komentáre - rozbaľ zbaliť
frida Neviem, či som to správne pochopila. Pre mňa obstarávacia cena bytu je 0, je to dedičstvo. V dedičskom rozhodnutí je cena 29 000. Znalecký posudok si robil ten, kto bude byt kupovať. S ocenením pre účely dedičstva nemá nič spoločné. Súčasne nie som ddedičom v priamom rade, som len neter. Ako to teda bude? 
luja5 Za obstarávaciu cenu a teda za výdavok do DP by som považovala 29.000 € podľa dedičského osvedčenia. Pozri sa aj tu: http://www.drsr.sk/drsr/slovak/uvita...utelnosti.html. K tým 29.000 € si ešte môžeš pripočítať ďalšie spomenuté výdavky, možno sa dostaneš aspoň na úroveň predajnej ceny 30.000 € a potom by si mala nulový základ dane a nulovú daň.
platíš daň z rozdielu medzi predajnou cenou a hodnotou dedičstva.
Podľa mňa odpoved na tvoju otázku je NIE.
Podľa mňa odpoved na tvoju otázku je NIE.
Daň z príjmu a zdedená nehnuteľnosť
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 14.03.13
- Príspevkov: 7, Posledný príspevok: 02.03.10
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 24.02.09
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 17.02.08
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 12.02.08
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
