Odporúčam pokúsiť sa ísť cestou vydržania. Javí sa mi to ako relatívne najrýchlejšia cesta a pri ústretovosti právnych nástupcov pôvodnej vlastníčky (ak už zomrela) aj bez potreby súdu. Myslím si, že pre vydržanie by doklady, ktoré máš, mohli byť veľmi prínosné, ak sú na nich podpisy predávajúcej vlastníčky a parcela je identifikovateľná.
K vydržaniu sa dá toho dosť nájsť na internete, napríklad tu http://www.najpravo.sk/judikatura/ob...a.html?print=1, alebo tu http://www.vyvlastnenie.sk/clanok/a/...-roky-starate/...
My sme boli na opačnej strane - pred niekoľkými rokmi sme dávali súhlas vzdialenej rodine (ktorú sme ani osobne nepoznali) k vydržaniu parcely ako právni nástupcovia po mojej babke, ktorá bola na LV zapísaná ako vlastníčka. Nemali sme chuť ísť ani do prededenia, ani do zisťovania a prípadného súdenia sa, či tá vzdialená rodina splnila podmienky vydržania. Podpísali sme a tým to pre nás prestalo existovať, nikto nás na žiadny súd nevolal (parcela tiež nebola veľká, ani atraktívne umiestnená, desiatky kilometrov od nás a tým pre nás nevyužiteľná...). Tým Ti chcem len dodať optimizmus, že cesta k vydržaniu stojí za to, aj za cenu pátrania po dedičoch (ak vlastníčka už zomrela), ktorí možno ani netušia, že také niečo existuje, alebo možno vedia, že ich zomrelá príbuzná kedysi komusi čosi predala a nezaujíma ich to, alebo možno nevedia a keď sa dozvedia až teraz, aj tak ich nebude zajímať, aby sa k tomu dostali oni...
Držím palce.

Myslím, že riešením by bolo obrátiť sa na súd s návrhom na vydanie rozhodnutia o zapísaní prevodu do katastra. Inak ti to kataster teraz nezapíše. Tú zmluvu kataster nemusí uznať a zmluvné strany už nežijú, aby dali návrh na vklad.

Takže jedine súd môže rozhodnúť.

A kto je "papierový " majiteľ toho pozemku v súčasnosti?

Ak nikto, možno by sa dal využiť inštitút vydržania.