Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Dan zo zdedeného bytu a zdedenej hotovosti.

Dobrý deň, potrebujem radu, zdedený byt - a nasledný jeho predaj /bez pobytu/ je nutné ho zdaniť, ak nie je k tomu žiadny posudok na ktoreho základe by sa dala určiť trhová cena v čase predaja?? hotovosť na účtoch nepodlieha dani? všetko je zapísané v notárskej zápisici o dedičstve. dakujem za každú info.
3 komentárov     zbaliť
Kvaka Po kom je byt zdedený a ako dlho ho vlastnil poručiteľ?
Silvia L. Po sestre... a hned po dedičskom konaní aj predaný...myslim že v priebehu dvoch mesiacov.
Kvaka Trhovú cenu bytu môžeš zistiť aj u realitiek, ak nie je uvedená v notárskej zápisnici o dedičstve.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Kvaka je offline (nepripojený) Kvaka

    Kvaka
    Predaj bytu získaného dedením po sestre, ak ho dedič nevlastnil 5 a viac rokov, nie je oslobodený od dane z príjmu pri predaji. Treba podať DP typ B, uviesť príjem za predaj bytu, do výdavkov uviesť náklady v súvislosti s predajom bytu, ako aj cenu bytu v čase nadobudnutia. Ak to bolo dva mesiace po zdedení, možno má byt ohodnotený znalcom, možno bola cena bytu uvedená pri dedičskom konaní. Daň sa potom platí z rozdielu príjmu a uplatnených výdavkov.
    Pozri aj tu:
    https://www.drsr.sk/drsr/slovak/uvit...utelnosti.html
    Naposledy upravil Kvaka : 04.02.14 at 09:11 Dôvod: doplnenie odkazu

    Hlasovalo 3 pouzivatelov

    Užitočné (3)
    Mária27, Katy a R, Andyke
    3
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Silvia L. dakujem... ano toto mi je jasné, len čo v tomprípade ak byt nie je ohodnotený znalcom.. ale v dedičskom bola určena trhova hodnota, ale nie na základe znalekeho posudku... či sa da aj v tom prípade odpočítať trhova cena..byt bol predaný za trhovu cenu. takže tam nie je rozdiel žiadny.. aj v tom prípade treba podať DP? ale čo sa týka hotovosti na učtoch to sa nezdanuje?
    Kvaka Áno, treba podať DP, nie je to príjem od dane oslobodený, daňová povinnosť vyjde nulová, nemusí byť cena určená znalcom, trhová hodnota sa dá určiť aj inak, napríklad aj z prejednávaného dedičstva. Zdedená hotovosť nepodlieha nijakej dani, iba notárovi poplatok z prejednávania dedičstva. Daň z dedičstva bola dávno zrušená.
    Silvia L. dakujem veľmi pekne za odpoveď.. a kde by som našla niečo na podloženie k tomu, že stačí aj v dedičskom prejednávaní uvedená trhova hodnota bytu? je na to nejaka presná definícia v zákone? Predsa sa jedná o dosť veľkú sumu.
    Kvaka http://www.zakonypreludi.sk/zz/2003-595#f6135765 pozri § 8 ods. 5 písm. b):...pri nehnuteľnostiach získaných dedením alebo darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25, aj tu https://www.drsr.sk/drsr/slovak/uvit...utelnosti.html, tam nájdeš pri výdavkoch pri príjme z predaja aj toto: pri nehnuteľnosti nadobudnutej dedením je výdavkom cena nehnuteľnosti zistená v čase nadobudnutia (napr. cena na základe znaleckého posudku, cena uvedená v rozhodnutí o dedičstve)
      zbaliť

    Dan zo zdedeného bytu a zdedenej hotovosti.

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka