Tu je pekná téma, prečítaj celú
http://www.porada.sk/t207613-prenajo...-ako-szco.html
Prenajímateľ, FO, ktorá nemá zaradenú nehnuteľnosť v obchodnom majetku, si môže uplatniť ako výdavok iba energie a iné výdavky, ktoré súvisia výlučne s prenájmom.
Tak dopĺňam, konečne som to našla, zadávateľ v tejto téme
http://www.porada.sk/t231102-dan-z-prenajmu.html doplnil vo svojej otázke aj stanovisko správcu dane, takže stačí si prečítať.
Citujem to podstatné zo stanoviska pre uplatnenie výdavkov,
ak nehnuteľnosť nie je zaradená v obchodnom majetku:
Ak daňovník NEMÁ prenajímanú nehnuteľnosť v príslušnom zdaňovacom období zaradenú vo svojom obchodnom majetku môže si do daňových výdavkov uplatniť len výdavky na riadnu prevádzku prenajímanej nehnuteľnosti, t.j. výdavky na energie a výdavky za ostatné služby súvisiace s prenájmom nehnuteľnosti.
Výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti sú nasledovné : výdavky za energie, ktorými sa rozumejú dodávka elektrickej energie, dodávka tepla na vykurovanie a teplej úžitkovej vody, dodávka pitnej a úžitkovej vody pre domácnosť a dodávka plynu, výdavky za ostatné služby súvisiace s prenájmom nehnuteľnosti, ktorými sú najmä odvádzanie odpadovej vody z domácností, osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov v dome, používanie výťahu a domovej práčovne, kontrola a čistenie komínov, odvoz popola, smetí a splaškov, čistenie žúmp, vybavenie bytu spoločnou televíznou a rozhlasovou anténou, koncesionárske poplatky, poplatky za pripojenie na internet.