Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kúpa parcely typu E
Vie mi prosím Vás niekto napísať, či môžem bez rizika kúpiť parcelu E, ak je na ňu vydaný LV na jedného vlastníka? Ak ju budem chcieť užívať - hrabať, píliťdivé kríky, obrábať pôdu, nemusím ju dať nikdy zamerať a previesť do C ?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
1
Na tú to otázku sa dá odpovedať z viacerých hľadísk
Z daňového:
Niekedy je výhodné mať parcelu E-KN pretože za ňu platíte menšie dane (niekde dokonca žiadne) závisí to od druhu pozemku. Napr. v stave E-KN máte les a nie je to hospodársky les tak dane neplatíte. Výšku dane si viete zistiť zo všeobecne záväzného nariadenia. Toto môže byť aj naopak.
Z právneho:
Parcely registra E-KN nemusia mať vždy jasné vlastníctvo (ako píšte to asi Váš prípad nebude). Napr. nie je správne prededené, reps. prepísané z pozemno knižných vložiek.
Z technického
Parcely registra E-KN nemajú určené presne výmeru to priamo súvisí aj z ich rozmerom a polohou – nemajú určené súradnice – ich súradnice určí až geometrický plán.
Ak si nedáte spraviť geometrický plán na zmenu z E-KN na C-KN odporúčal by som aspoň preveriť túto parcelu. Čo môže byť lacnejšia varianta.
Čo sa týka kúpy upozorním ešte na pripravovaný zákon „o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov“ kde sa v komplikuje prevod poľnohospodárskych pozemkov.
Každopádne pozemok E-KN je vždy riziko.
Z daňového:
Niekedy je výhodné mať parcelu E-KN pretože za ňu platíte menšie dane (niekde dokonca žiadne) závisí to od druhu pozemku. Napr. v stave E-KN máte les a nie je to hospodársky les tak dane neplatíte. Výšku dane si viete zistiť zo všeobecne záväzného nariadenia. Toto môže byť aj naopak.
Z právneho:
Parcely registra E-KN nemusia mať vždy jasné vlastníctvo (ako píšte to asi Váš prípad nebude). Napr. nie je správne prededené, reps. prepísané z pozemno knižných vložiek.
Z technického
Parcely registra E-KN nemajú určené presne výmeru to priamo súvisí aj z ich rozmerom a polohou – nemajú určené súradnice – ich súradnice určí až geometrický plán.
Ak si nedáte spraviť geometrický plán na zmenu z E-KN na C-KN odporúčal by som aspoň preveriť túto parcelu. Čo môže byť lacnejšia varianta.
Čo sa týka kúpy upozorním ešte na pripravovaný zákon „o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov“ kde sa v komplikuje prevod poľnohospodárskych pozemkov.
Každopádne pozemok E-KN je vždy riziko.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Mária27, petmar |
Problémom môže byť to, že po zameraní nemusí mať presne takú výmeru ako je na LV...
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | type83 |
petmar To by mi nevadilo, pretože ona bola kedysi ucelená, ja som z nej odkúpil väčšiu časť a teraz sa to vysporiadalo a mám možnosť kúpiť aj ten zbytok okolo 1300 m2. Zhruba výmera sedí, dá sa to spočítať. Je to v extraviláne - mimo obce. Len či sa to vôbec dá obvyklým spôsobom kúpiť.
Parcely registra E nie sú záväzné pre kataster ani Pozemkový a lesný úrad. Dôležité je ale aj to, aký druh pozemku je evidovaný na tejto parcele (poľnohospodárská pôda, ostatné plochy alebo iné), pretože ak by si chcel v budúcnosti na poľnohospodárskom druhu pozemku stavať a pod. musíš si geometrickým plánom zamerať a zároveň zmeniť druh pozemku.
Kúpa parcely typu E
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 31.03.11
- Príspevkov: 11, Posledný príspevok: 02.03.10
- Príspevkov: 21, Posledný príspevok: 18.10.04
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 31.08.04
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 18.05.04
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
