Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

BSM po 20-tich rokoch

žena
Zdravím!
Mám otázku k BSM po 20-tich rokoch. S bývalým manželom sme neurobili BSM po rozvode, teraz odo mňa žiada, aby som ho vyplatila z bytu, ktorý sme nemali odkúpený, ale počas manželstva ho moja babka prepísala na mňa a manžela. Máme nájomnú zmluvu na SBD. Teda mali sme. Tento rok som požiadala súdnou cestou o zrušenie práva spoločného nájmu, v čom mi súd aj vyhovel. Ale bývalý manžel využil možnosť a žiada o polovicu z trhovej hodnoty bytu. Prosím, poraďte...čo ďalej...je to možné po toľkých rokoch? Bude to záležať len na tom, ako rozhodne súd? Ďakujem za odpoveď...
Usporiadat
Mária27 Mária27

Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

Čo ťa môže zachrániť = dokázať, že babka darovala byt len tebe. Keby to mohla vyhlásiť priamo babka, jej vôľa je rozhodujúca.

Inak je to tak: po zrušení spoločného nájmu družstevného bytu získaného počas manželstva, manžel sa môže do troch rokov domáhať na súde, aby si mu vyplatila polovicu trhovej hodnoty bytu. Platí to aj 20 rokov po rozvode.
3 0
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
zahradkarka zahradkarka

zahradkarka je offline (nepripojený) zahradkarka

žena
Dávam opäť otázku, aj keď s odstupom času. Keďže ten náš byt stále vlastní bytové družstvo a ja som po rozhodnutí súdu jedinou nájomníčkou, aj tak je možné, aby som bývalého manžela aj po 20-tich rokoch od rozvodu vyplácala z trhovej hodnoty bytu? Stále mi to nedáva logiku, keď nie som majiteľka bytu, iba nájomníčka...Ďakujem
0 0
dariusko dariusko

dariusko je offline (nepripojený) dariusko

zahradkarka
Dávam opäť otázku, aj keď s odstupom času. Keďže ten náš byt stále vlastní bytové družstvo a ja som po rozhodnutí súdu jedinou nájomníčkou, aj tak je možné, aby som bývalého manžela aj po 20-tich rokoch od rozvodu vyplácala z trhovej hodnoty bytu? Stále mi to nedáva logiku, keď nie som majiteľka bytu, iba nájomníčka...Ďakujem
Ak byt vlastní družstvo
a ty máš iba nájomné právo
netuším, čo by bývalý chcel

Niečo podobné ako kedysi ? :
byt majetkom družstva
nájomníci chcú preč
družstvo ho (občas) prideľovalo do nájmu tomu, koho navrhli odchádzajúci
prichádzajúci občas platili odchádzajúcim za návrh
0 0
misoft misoft

misoft je offline (nepripojený) misoft

zahradkarka
Dávam opäť otázku, aj keď s odstupom času. Keďže ten náš byt stále vlastní bytové družstvo a ja som po rozhodnutí súdu jedinou nájomníčkou, aj tak je možné, aby som bývalého manžela aj po 20-tich rokoch od rozvodu vyplácala z trhovej hodnoty bytu? Stále mi to nedáva logiku, keď nie som majiteľka bytu, iba nájomníčka...Ďakujem
Ako nájomníčka vlastníš len členský podiel - byt nie je tvoj - takže ani ex- nemôže žiadať nejaký podiel hodnoty bytu. A po 20-tich rokoch - mám dojem, že už ani nemá nárok niečo žiadať.....
0 0
Mária27 Mária27

Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

Členské práva spojemé s nájmom družstevného bytu majú hodnotu rovnú trhovej hodnote bytu. Je to tak po rozvode, pri dedení a pod.
Platí, čo som napísala.

Takýchto judikatúr je veľa
1 0
dariusko dariusko

dariusko je offline (nepripojený) dariusko

Mária27
Členské práva spojemé s nájmom družstevného bytu majú hodnotu rovnú trhovej hodnote bytu. Je to tak po rozvode, pri dedení a pod.
Platí, čo som napísala.

Takýchto judikatúr je veľa
Dosť ťažko si (po 3 rokoch nevysporiadaného BSM) predstavujem, ako je to s nájomnými právami
Ak dobre viem :
- hnuteľné veci - kto čo má je jeho
- nehnuteľnosti - prejdú z bezpodielového do podielového

S nájomnými právami sa síce nedá hýbať, ale nehnuteľnosť to asi nebude

Navyše ich vraj bývalý už ani nemá " Tento rok som požiadala súdnou cestou o zrušenie práva spoločného nájmu, v čom mi súd aj vyhovel "
0 1
zahradkarka zahradkarka

zahradkarka je offline (nepripojený) zahradkarka

žena
Ďakujem za odpovede.....
0 0
Neregistrovaný

    Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka