Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Ako mám postupovať, keď si sama predávam dom?

Dobrý deň. Predávam dom, a chcem sa opýtať ako mám postupovať so zmluvami, či ich treba overiť u notára alebo právnika?
arizona a kto ti bude tie zmluvy vypracovavat? sama?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Overiť bude treba tvoj podpis ako predávajúcej. Dobre jedať si skontrolovať zmluvu niekomu zbehlému.

    Hlasovalo 7 pouzivatelov

    Užitočné (7)
    Lubaba, Kvaka, Katy a R, alaya1, Valcake, Žabinka, arizona
    7
    gria zmluvu mam z internetu, z top reality.sk. Dík moc

    clen je offline (nepripojený) clen

    právnik-reality clen
    na zmluve staci overit len podpis predavajuceho, a to bud na obecnom urade alebo u notara. Potom potrebujes zmluvu a navrh na vklad, dobre vzory najdes tu: http://opozemkoch.sk/vzory/index.php

    Hlasovalo 3 pouzivatelov

    Užitočné (3)
    Katy a R, bea, Kvaka
    3

    Peggynka je offline (nepripojený) Peggynka

    mám svoj svet Peggynka
    Kukni tu:
    http://akonapeniaze.sk/hypoteky-a-po...nehnutelnosti/
    A tu máš vzor kúpnej zmluvy:
    http://www.najpravo.sk/rady-a-vzory/...or-zmluvy.html

    Hlasovalo 2 pouzivatelov

    Užitočné (2)
    Katy a R, Kvaka
    2
    6 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    gria ďakujem za ochotu a rady,,,
    Peggynka A ešte jeden link (dôležitý):
    https://www.google.sk/?gws_rd=cr&ei=...j+ceny+v+banke
    gria asi netreba robiť tú Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve, to realitky tak robia...
    bubkoch samozrejme ze zmluvu o buducej zmluve treba aj ked predavas bez realitky ...
    ci ty len tak budes drzat 1-2 mesiace byt pre potencialneho kupujuceho kym si vybavi hypo a pod. len tak, bez zaruky ze to kupi a bez sankcii ked po 2 mesiacoch si to rozmysli ?
    gria jasne, ved clovek nikdy nevie, co sa stane, a musi si to zaistit... ak by nakoniec nekupili, tak mohol to niekto iný mať... super dik moc,,,
    Peggynka A detto kupujúci;kým si vybaví hypotéku,ty to predáš inému,lebo ti ponúkne lepšiu cenu...
      zbaliť

    alaya1 je offline (nepripojený) alaya1

    alaya1
    Ak to chces riesit sama obrat sa na notara a urob to cez notarsku zapisnicu. Stoji to len par desiatok eur.
    0

    bubkoch je offline (nepripojený) bubkoch

    bubkoch
    vsak na to su RK ... ked nevies co a ako ...
    teba ako predavajuceho to nic nestoji a mas zabezpeceny full servis ...

    Hlasovalo 1 pouzivatelov

    Nevhodné (1)
    -1
    9 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Ice dive no po mne chceli ako predávajúcom 3600 € že mám si navýšiť cenu... za kvalitný remax servis.... jediného záujemcu nepriviedli... podľa mňa realitky nerobia žiaden full servis poskytujú tak zmluvu z netu kde upravia hlavičku a dajú údaje na svoju stránku tot vsio inzerát si môžeš zadať aj sám za 5 €... efekt to má ten istý..
    Zuzanka_ba ak sama našla kupujúceho, načo by jej bola realitka? zmluvu jej najlepšie vypracuje právnik, pričom platí mu za úkon vypracovania, nie províziu.
    alaya1 kasli na realitky, zarabaju na to velke prachy, co si vybavis aj sama.
    bubkoch pravnik jej to zadarmo nespravi ...
    ja som predaval uz 2x, ale nevidim jediny dovod aby som predaval mimo realitky ... dostal som sumu ktoru som pozadoval, vsetky poplatky za zmluvu, u notara a na katastri platila realitka, kolko platil kupujuci ma nezaujimalo

    co usetri predavajuci ked bude predavat sam ? vobec nic, prave naopak, bude mat naklady na vyssie spomenute veci navyse a nakoniec zarobi menej ...
    ci predavajuci ma predavat mimo realitky LEN PRETO aby usetril kupujuci ? to nedava ziaden zmysel ...
    keby tú otazku pisal kupujuci, tak to pochopim, ze chce usetrit na poplatku realitke, ale u predavajuceho otazka postrada akykolvek zmysel
    Ice dive záleží od nehnuteľnosti a lokality... ale spravidla nevidím dôvod či už ako predávajúci alebo kupujúci dávať niekomu do gágora 3000 € za predaj niečoho, keď pre to aktívne nič nerobí.... ak by povedala realitka OK za mesiac Vám to predáme tak OK súhlasím s províziou -ak zorganizuje zopár obhliadok a dotiahne klientov... ale ak si to dajú do ponuky a čakajú prípadne povedia ak sa niekto ozve tak sa stretnime polhodinu predtým a dohodneme sa ako to predáme... tak mi to príde ako platenie za nič a porušil by som tieto darmožráčske spoločnosti...
    Peggynka A ešte keď oblbnú predávajúceho na exkluzivitu...Visí to tam aj rok a nič s tým nerobia.
    alaya1 u nas si uctuju aj 5000 a nic pre to neurobia, aby vam to predali okrem toho, ze na vas suustavne tlacia znizit cenu, aby sa vyrovnala cena pre ich proviziu. Viem 5000 lepsie vyuzit. A to ich spravanie uz fakt nemusim. Dotieravi, ako telekomunikacni vyvolavaci.
    Zuzanka_ba Keď sa nad tým zamyslíš, tak aj keď zaplatí kupujúci realitke... tak sa dá povedať, že ty si ukrátený ty, lebo tie peniaze, ktoré dal realitke, mohol radšej dať tebe. Lebo očividne je takú sumu ochotný zaplatiť, otázka je len kde peniaze skončia.
    Robí sa v praxi aj také, že kupujúci sa dohodne s predávajúcim dohodne za chrbtom realitky, nie že by som to schvaľovala.
    Dúfam že zmluva od právnika nestojí tisíce
    Ice dive zmluvu si môžeš stiahnuť aj z internetu... právnik tiež použije obdobný vzor... tak isto ako to robí realitka.... vždy je to hop alebo trop ked to spíše realitka, právnik, alebo si to stiahneš z netu... vždy si to pri chybách odnesie predávajúci s kupujúcim, ktorí za to zodpovedajú...
      zbaliť

    Ako mám postupovať, keď si sama predávam dom?

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka