Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
command Ja len pre to aby si nemusela studovat idealne vlastnictvo ak niekto vlastni urcitu cast pozemku nie je prensne urcena ze ma prave tento kusok ale je to tak ze ak vlastist nap 1/2 tak tu jednu polovicu vlastnis z kazdeho jedneho metra z z kazdeho jedneho centimetra aj z kazdeho jedneho milimetra.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
Tvoja otázka je neúplná. Je veľký rozdiel, či sa pýtaš na vlastníctvo bytov v bytovom dome alebo pozemku či inej nehnuteľnosti než bytový dom (napr. rodinný dom, iná stavba).
V prvom prípade sa rozhodovanie a hlasovanie riadi podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov č. 182/1993 a v druhom prípade je spoluvlastníctvo a spôsob rozhodovania upravený v občianskom zákonníku, v druhej hlave, kde v § 139 ods. 2 je uvedené:
"(2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd."
Hlasovanie v prípade bytového domu je trochu komplikovanejšie, sú tam rôzne iné podmienky, najmä čo sa týka predmetu hlasovania.
Tvoja otázka má však ešte aj iný zádrheľ. Teda otázka je zle položená - pri samotnom hlasovaní nemusí súhlasiť 100% vlastníkov, ani podľa jedného ani podľa druhého zákona. Ak by ale išlo p prípad, že 5 vlastníci vlastníte pozemok a z toho 3 si tam chcú postaviť domy, tak pre získanie stavebného povolenia potrebujete súhlas všetkých vlastníkov.
Takže záver je - na tvoju otázku sa nedá jednoznačne odpovedať, pretože je všeobecne a nejasne položená. Musíš uviesť konkrétne o čo ide, kto vlatní akú nehnuteľnosť a čo chcete stavať (možno sa pýtaš na prípad nadstavby v bytovom dome, kde nadstavbu musí odsúhlasiť nadpolovičná väčšina všetkých vlastníkov - potom sa už ale na stavebné povolenie nevyžaduje podpis všetkých vlastníkov - súhlas so stavbou sa preukazuje zápisnicou zo schôdze, kde to bolo odsúhlasené).
V prvom prípade sa rozhodovanie a hlasovanie riadi podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov č. 182/1993 a v druhom prípade je spoluvlastníctvo a spôsob rozhodovania upravený v občianskom zákonníku, v druhej hlave, kde v § 139 ods. 2 je uvedené:
"(2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd."
Hlasovanie v prípade bytového domu je trochu komplikovanejšie, sú tam rôzne iné podmienky, najmä čo sa týka predmetu hlasovania.
Tvoja otázka má však ešte aj iný zádrheľ. Teda otázka je zle položená - pri samotnom hlasovaní nemusí súhlasiť 100% vlastníkov, ani podľa jedného ani podľa druhého zákona. Ak by ale išlo p prípad, že 5 vlastníci vlastníte pozemok a z toho 3 si tam chcú postaviť domy, tak pre získanie stavebného povolenia potrebujete súhlas všetkých vlastníkov.
Takže záver je - na tvoju otázku sa nedá jednoznačne odpovedať, pretože je všeobecne a nejasne položená. Musíš uviesť konkrétne o čo ide, kto vlatní akú nehnuteľnosť a čo chcete stavať (možno sa pýtaš na prípad nadstavby v bytovom dome, kde nadstavbu musí odsúhlasiť nadpolovičná väčšina všetkých vlastníkov - potom sa už ale na stavebné povolenie nevyžaduje podpis všetkých vlastníkov - súhlas so stavbou sa preukazuje zápisnicou zo schôdze, kde to bolo odsúhlasené).
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Jana Motyčková, ivka70 |
Keď som to pred pár mesiacmi zisťovala, tak som zistia, že pri ideálnom spoluvlastníctve nad 50% spoluvlastníkov, percento podľa podielu. Ale aj menšinový podielnik musí o tom byť informovaný, resp. mal by sa vyjadriť, ale nesúhlas je "nepodstatný". V prípade, že by ho to nejako poškodzovalo, môže to dať na súd. (Presné formulácie si nepamätám).
Neviem, kde ste vzali 100%.
Neviem, kde ste vzali 100%.
Kolko % spoluvlasnikou musi suhlasit na umoznenie stavby
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 14, Posledný príspevok: 04.07.16
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 01.08.14
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 28.02.14
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 27.11.13
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 12.12.12
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
