Nie, nemôže. Internet je zazmluvnený na neho, je to jeho problém.

Tvoj problém zase je, že má tvoju kauciu (depozit). Ak ti to nevyplatí celú, čo urobíš? Dáš ho zbiť? Budeš sa s ním súdiť?

Nemôže, zmluvnú pokutu si predsa UPC bude nárokovať u neho, keďže on je zákazník. Depozit ktorý drží je určený na škody, a prípadné nedoplatky spôsobené vašou spotrebou.

Viem si ešte teoreticky predstaviť, že ak by odchádzali nájomníci predčasne pred uplynutím viazanosti internetu, ktorý zazmluvnil prenajímateľ (a bolo to s ich vedomím a na ich žiadosť aj s viazanosťou) malo by nejakú logiku chcieť od nájomníkov preplatiť zmluvnú pokutu.

Dúfam, že máš doklady o zaplatení depozitu ako aj o iných platbách atď. Ak to nepôjde inak, môžeš a mala by si sa v prípade zadržania či už 200 eur alebo 370 eur domáhať vrátenia na súde. Ešte pred podaním návrhu prenajímateľa vyzvi na vrátenie depozitu písomne (doporučene alebo daj mu to podpísať). Na súd môžeš dať návrh na vydanie platobného príkazu.

Pokial nemate v najomnej zmluve osetreny doplatok za zrusenie internetu nema pravo to od Vas vyzadovat. Pokial je zmluva na intenet pisana na meno majitela - JE TO JEHO PROBLEM. Na vratenie depozitu ho upozornite pisomne (s dorucenkou).

Nepisete ci Vam konci zmluva (na dobu urcitu). Ak zmluva konci a majitel nechce prenajat byt Vam - nemate narok na predlzenie zmluvy. Majitel si moze nasledne byt prenajat podla lubovole. Dolezite je co mate napisane v najomnej zmluve.

zmluva bola na dobu urcitu do 31.8.2014. S moznostou opatovneho predlzenia po pisomnej ziadosti najomcu. Tu sme si dali, podpisanu a oskenovanu mu zaslali a jeho odpoved bolo: nie

no a co sa tyka toho ako mame internet osetreny v zmluve -
Nájomca sa zaväzuje uhradiť prenajímateľovi všetky poplatky a prípadné zmluvné pokuty v prípade predčasného ukončenia zmluvy o poskytovaní služieb (UPC, KTV, telefón, internet a iné) poskytnuté nájomcovi na jeho žiadosť, až do ukončenia platnosti zmluvy o poskytovaní týchto služieb. V prípade neuhradenia takýchto poplatkov nájomcom prenajímateľovi, je prenajímateľ oprávnený použiť na úhradu týchto nedoplatkov depozit.

Otázka je niekde úplne inde.
Prečo ste nespísali tie dodatky a aj presné pravidlá už skôr ?
Nejde o presadenie si svojho, či si mala alebo nemala pravdu pri vyúčtovaní. Tvoj pohľad vieme a majiteľa bytu nie, tak sa nedá posúdiť.
Ja si osobne myslím, že tlačíš na pílu a chceš ostať ( samozrejme ) v tom byte, nakoľko Ti to vyhovuje.
Lenže nie podnájomník určuje pravidlá, na to je majiteľ bytu !!!
Podnájomník buď rešpektuje alebo ťahá čáru.
Čiže inak povedané, ak je správne a seriózne nastavená zmluva, ktorú dodržiavajú obe strany, tak potom nedôjde k tým " nedorozumeniam ".
Lebo tu vidím, že obe strany chcú so sebou vydrbať.

Neda sa s nim dohodnut na prepisanie na Vase meno aby ste si preniesli internet inde?

nie buchac, v byte som neplanovala ostat, spolubyvajuca ano...oficialnu ziadost o predlzenie najomnej zmluvy sme si davali preto, lebo sme vopred vedeli, ze on si bude hladat inych podnajomnikov, alebo ho nebude prenajimat vobec...uz dlho bolo jasne, ze nam ten byt prenajimat nebude chciet, lebo sme zistili o nom vselijake veci, a jemu sa to nehodi....
Preto sme si dali ziadost, lebo sme vedeli, ze ju zamietne. A jedine toto bol sposob ako sa ubranit pripadnej sankcii za to zrusenie internetu. Pretoze hoci ho on zatial nezrusil, a ani nezrusi, vyslovil sa, ze depozit nam vrati znizeny o cast, ktoru bude treba za internet doplacat pocas trvania jeho viazanosti.
o zmluve v nasom pripade je skoda hovorit, je to komplikovane, nakolko oni ziju v zahranici a nikdy sme sa ani nevideli, ani nepoculi, vsetko sa riesilo mailovou komunikaciou, obtiaznou. preto po zavedeni internetu na nasu ziadost, nam iba poslal dodatok ku zmluve, kde sa urcilo, ze cena najomneho sa zvysuje o cenu za internet. To ze ake sankcie a poplatky kto bude znasat sa neriesilo, lebo vravim, aj na tento dodatok ku zmluve sme cakali asi dva mesiace, kym to poslal zo zahranicia.
V mailoch sme sa avsak predtym nez sa internet zriadil dohadovali, ci si to vybavim na svoje meno, alebo to bude na jeho meno. Upozornil nas, ze v pripade ak si to dam na svoje meno, budem samosrejme znasat pripadne sankcie kvoli skorsej vypovede. A ked navrhoval, aby bola zmluva na jeho meno, tam ziadne sankcie nespomenul. Takze tak...

trevize...ano navrhli sme mu toto riesenie a on s nim nema problem. Ale zase preco by som ja mala mat dalsie vybavovacky okolo toho? a kde mam istotu ze mi ten internet na inom mieste pojde? a proste vobec, je to spekulant najvacsi, preco by som mu mala ja takto este ulahcovat situaciu? uz dost casu som kvoli nemu stravila studovanim zakonov, paragrafov, konzultaciami atd atd...

spolubyvajuca mala v zaujme uzivat byt a uzivat internet ... on to zamietol... takze nema dovod vratit depozit znizeny o ten internet, ktory nam v podstate on ani nedovoluje uzivat na mieste, kde bol zavedeny.

To ze jemu sa zmenili okolnosti a rozhodol sa byt dalej neprenajimat (hoci v predoslej mailovej komunikacii tvrdil, ze nemaju v plane sa ani vrarit a byt budu prenajimat urcite dlhodobo) nemoze znasat najomca... v case ked sme ziadali o zavedenie internetu boli vsetky predpoklady k tomu, ze 24 mesacna viazanost internetu sa nedostane do konfliktu s dobou trvania najomneho vztahu 12 mesiacov.

O tom, ktorý z Vás dvoch je v práve, by mohol rozhodnúť len súd na základe posúdenia všetkých skutočností na obidvoch stranách. Ja môžem napísať len svoj názor.

Na základe vyznačeného modrým by som sa postavila na stranu vlastníka bytu. Samotné znenie zmluvy možnosť predčasného ukončenia internetovej zmluvy nevylučuje. Naopak, predpokladá, že taká situácia môže nastať. A aby tam bolo uvedené, že len v prípade, ak by k predčasnému vypovedaniu zmluvy došlo na žiadosť nájomcu? Neviem, kto by predpokladal, že ak skončí nájomná zmluva, nájomca nepožiada o zrušenie služby zabezpečenej na jeho výslovnú žiadosť a bude ju ďalej platiť vlastníkovi bytu, alebo odmietnutím platenia ju bude d.f. nanucovať vlastníkovi bytu, ktorý takú službu nemal, nechcel a nechce.

Ja by som nežiadala zabezpečiť službu s viazanosťou na dobu, ktorá by sa mi nekryla s dobou nájmu podľa nájomnej zmluvy. Mohla si požiadať o zabezpečenie normálnej služby bez viazanosti, platila by si síce viac, ale teraz by neboli problémy s úhradou sankcie. Ani by som neargumentovala tým, že vlastník bytu nechce predĺžiť nájomnú zmluvu tak, aby sa kryla aspoň s dobou viazanosti služby, lebo Ty to tak chceš. Nemôžeš obmedzovať práva vlastníka bytu svojím chcením. Ubezpečenie, že sa nemieni tak skoro vrátiť, nie je nájomná zmluva. Nárokovať si alebo očakávať akosi automatické predĺženie nájomnej zmluvy len preto, že si požiadala o zabezpečenie služby s dobou viazanosti nekrytou s dobou nájmu, považujem za trochu pomýlený názor.

Treba sa nato pozerat pragmaticky. Kauciu ma v rukach prenajimatel....na neisty sud by som kvoli takej ciastke urcite nesiel aj ked chapem ked niekomu ide o princip. Tu uz ide len o minimalizovanie skod.

[QUOTE="buchač"]
Takže teraz ako ???

[QUOTE="buchač"]Ani z voza, ani na voz...

k tomu internetu: ak bol zriadený na vašu výslovnú žiadosť a vlastník ho ďalej nechce užívať, je logické že zmluvu vypovie. V tomto prípade má vlastník pri zaúčtovaní zmluvnej pokuty nárok na regres (náhradu škody) od vás. Zodpovednosti za škodu sa podľa mňa zbavíte tak, že vyviniete snahu o odstránenie jej následkov, tj. vyzvete ho (písomne!), aby zmluvu za internet previedol na vašu osobu a vy ho budete užívať ďalej v inom byte a aj riadne platiť (bolo by to amorálne platiť za niečo čo nevyužívate a pritom záujem využívať máte ale je vám v tom bránené- zmluvnú pokutu, alebo mesačné platby do konca viazanosti). Ak toto odmietne, je to jeho problém! Vy v prípade súdneho sporu preukážete snahu zabrániť vzniku škody a toto by súdu malo stačiť. Ak vám autoritatívne a bez relevantného zmluvného dôvodu poníži kauciu o sumu zmluvnej pokuty, žalujte ho o vydanie bezdôvodného obohatenia sa podľa Občianskeho zákonníka návrhom na vydanie platobného rozkazu. Ak ho súd vydá a vlastník podá odpor s protinávrhom na zápočet pohľadávky z titulu zmluvnej pokuty, mali by ste na súde uspieť vy, nakoľko ste sa snažili zmluvnej pokute predísť prepisom zmluvy na vašu osobu.

Môže však zadávateľka použiť argument, že čo ak jej internet na novom mieste nepôjde? Prepísanie internetu už totiž prenajímateľovi navrhli a on s tým nemá problém, ale zadávateľka k tomu dopísala (v reakcii na príspevok od trevize), že "a kde mam istotu ze mi ten internet na inom mieste pojde?". Je vecou súčasného prenajímateľa, aby mala zadávateľka istotu, že jej internet pôjde aj na novom mieste?

buchac, luja este raz
ja osobne tam na byte som nechcela ostat, od septembra byvam inde. Uviedla som to ako priklad...ci keby som NAPR. chcela byt nadalej uzivat, ci ma na to pravo. Vidite tam to slovo "napr"? Spolubyvajuca ta mala zaujem tam byvat este dalsiu dohodnutu dobu.

este raz to skopirujem z textu ktory som napisala v prvom prispevku:
"Proti tomu sa neda nijak ubranit, pretoze on tu rozhoduje o tom, ci mi byt vratane internetu ktory na nom je, umozni alebo neumozni užívať, hoci ja by som napr. chcela."............................... mozno som mala napisat "AK ja by som napr. AJ chcela" uz som nespecifikovala narocky, ci sa jedna o spolubyvajucu (ktora chce) alebo o mna, proste som to pisala z pohladu najomcu - jedneho.



uznavam nenaformulovala som to dobre...


[QUOTE="luja5"]

v každom prípade jej odporúčam ten prepis, a keď jej to nepôjde v mieste jej bytu, nech zriadi pripojenie napr. u rodičov, kamarátov, známych, atď... Podľa mňa iba prepisom sa zbaví zodpovednosti za škodu, v opačnom prípade tam ten nárok vlastníka na regres je dôvodný.

Ďakujem za doplnenie k mojej otázke.

luja....takisto sa mozem spytat- a je mojou vecou, ze jemu sa teraz zmenili okolnosti a on sa rozhodol dalej neprenajimat byt? preco vtedy teda suhlasil s uzatvorenim internetovej zmluvy na 24 mesiacov? ved nam to mohol teda zamietnut, upozornit, navrhnut iny produkt..s kratsou viazanostou...


Internet som iniciativne pred 12 mesiacmi chcela zriadit ja na svoje vlastne meno, tak som mu to aj napisala, spytala som sa ho ci s tym nema problem....chcela som to vtedy rychlo vybavit. On mi navrhol v tom case dve riesenia. Ze poprve, na moje meno zmluva moze byt, a vsetko vratane poplatkov a moznych sankcii si znasam ja...podruhe, zmluva na jeho meno, kde ziadne sankcie nespomenul, jedine to, ze by sme museli cakat este na internet dva mesiace, kym by prisiel na SVK a vybavil to... vybrali sme si druhu moznost prave kvoli tym sankciam, ktore uvadzal pri prvej moznosti. A ze aj za cenu dlhsieho cakania.
Este dodam, ze internet sa zaviedol v case, ked sme nemali este hotovy dodatok k povodnej najomnej zmluve, ktora bola uzavreta do 8/2013. Najomna zmluva "vyprsala" teda v 8/2013, byvali sme dalej, nemuseli sme si davat ani ziadost ziadost o jej predlzenie, majitel to bral automaticky, vsetko ficalo bez problemov...preto sme nejake tie papierovacky ani neriesili...bola to chyba, teraz to uz viem.


10/2013 - zriadenie internetu (stale v obdobi neobnovenej pôvodnej najomnej zmluvy)
a až v 11/2013 nam zaslal dodatok k najomnej zmluve, ktorym sa nam predlzila doba najmu do 8/2014, a plus este teda navysila suma za najomne o platby za internet. Nic viac dodatok neriesil.

.

už sa v tom strácam aj ja, ale to môže byť pokročilou hodinou :-) resumé je podľa mňa také, že je to jedno, či úhrada tej zmluvnej pokuty je zakotvená v nájomnej zmluve alebo nie, pretože vy nepopierate, že internet bol zriadený na váš popud. preto má vlastník nárok na regres. zbavíte sa ho prepisom internetu na vašu osobu, inak v prípade súdneho sporu má celkom slušnú šancu na úspech. Či vám svedomie dovolí na súde popierať, že zmluva bola uzatvorená na vašu žiadosť?