Aha, no už je to zrozumiteľnejšie a na takúto otázku ti viem odpovedať.
Začnem tým zálohovým predpisom.
Zálohový predpis vydáva správca bytového domu na základe prepokladaných nákladov domu. Tam je presne rozpísané, za akých položiek sa mesačný preddavok skladá. V prílohe ti prikladám vzor takého zálohového predpisu s presnými sumami a celkovou sumou (zároveň je tam aj vzor vyúčtovania za ten istý rok).
Teraz k vyúčtovaniu:
Správca je povinný 1x ročne najneskôr do konca mája vykonať vyúčtovanie nákladov za bytový dom. Vo vyúčtovaní uvedie položkovito náklady za daný byt (spoločné náklady predtým prepočíta podľa vopred stanoveného kľúča - buď paušálne na byt, podľa osobomesiacov alebo podľa plochy bytu). Vo vyúčtovaní uvedie sumu všetkých skutočne zaplatených preddavkov a celkovú sumu nákladov za rok. Od celkovej sumy nákladov odpočíta sumu uhradených preddavkov a dostaneš preplatok alebo nedoplatok.
Na ročnom zúčotovaní môže porovnať jednotlivé položky s predpisom, ale nie je to povinnosť - nevyplýva to zo zákona. Ak to správca neuvádza, konkrétne položky vo vyúčtovaní si môžeš porovnať aj ty na základe zálohového predpisu - ak si jednotlivé položky vynásobíš 12-timi.
Takže to, čo sa pýtaš, správca nie je povinný uvádzať na ročnom zúčtovaní, ale môže. Náš správca to tam uvádza - pozri prílohu.
Ak nemáš zálohový predpis, lebo si ho stratil, je to tvoj problém. Správca ti ho na začiatku zaslal. Ak je ochotný, môže ti ho vystaviť znovu, nie je to ale jeho povinnosť. Jedine, že by sa menila suma zálohovej platby z dôvodu napr. čerpania úveru a pribudla by tam nová položka. Alebo v prípade zmeny počtu osôb.
Treba ísť osobne za správcom počas stránkových hodín a požiadať ho o vyhotovenie kópie zálohového predpisu, nemal by byť s tým problém.
Ešte poznámka - ako som v úvode napísal - zálohový predpis vychádza len z PREDPOKLADANÝCH nákladov. Skutočné náklady môžu byť počas roka rozdielne (vyššie, nižšie), takže aj keď poctivo plaťíš zálohové platy v stanovenej výške, neznamená to, že nemôžeš mať nedoplatok. Vidíš to aj na tom vzore, ktorý som priložil.