Dobrý deň,
neviem či sa Vám už podarilo hlučnosť odstrániť. Pracujem práve vo výťaharskej firme a podľa mňa a mojich skúseností to môžu spôsobovať 2 veci : 1.Hlučná brzda tj. čeľuste brzdy pri zastavovaní silno zaklapnú a pri spustení výťahu zase naopak silne "odpadnú" , riešenia sú 2, to najjednoduchšie je nastavenie brzdy čo trvá tak cca 10min ak to preženiem, alebo ak to už nie je možné tak výmena brzdy (u nás to stojí cca od 700-850-eur podľa typu stroja)
2. Hlučný dverový magnet ten sa nachádza na kabíne a slúži polopatisticky na to aby sa dali šachtové dvere otvoriť pri príchode výťahu, tu sú tak isto 2 možnosti a rovnaké tj. buď sa nastaví alebo vymení (výmena u nás cca 600eur)
tak či onak pri takomto probléme by ste mali hneď volať firme, ktorá Vám výťah servisuje, určite máte nejakú paušálnu zmluvu s nejakou firmou, ktorá sa vam má o výťah starať a u väčšiny firiem je takýto výjazd bezplatný a pri obhliadke poruchy Vám už vedia presne identifikovať o čo sa jedná keďže ja skôr en typujem na základe Vášho opisu.
Taktiež si ale samozrejme nemyslím, že jediným riešením je jeho výmena i keď sa to odporúča tak isto keďže tieto výťahy sú už naozaj dávno po svojej životnosti a musíte sa pozerať hlavne aj na to že ich bezpečnosť už nestojí za veľa.

Pozn. moderátora: Odstránená reklama.

Ak nemajú na to vlastníci bytov? Správca isto zo svojich nedá, teda z vašich, ktoré ktoré požaduje za správu domu.

Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade10) vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané náklady na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu.

Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy.

Správca zodpovedá za záväzky vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome vzniknuté pri výkone správy až do výšky splatených úhrad za plnenia alebo do výšky zostatku fondu prevádzky, údržby a opráv v príslušnom dome.

Zodpovednosť za úhradu záväzkov voči dodávateľom služieb a tovaru, ktoré obstaráva správca v rámci zmluvy o výkone správy, nesie vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome, iba ak nie sú kryté úhradami za plnenia alebo úhradami preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv správcovi.

Ak na to nemáte, je to vaša vec, spoluvlastníkov domu, spoločných zariadení, výťahu. On je len správca, nie vlastník, že?

<p>Jedinou možnosťou je výmena výťahov. Ten hluk nijako neodstrániš - to sa šíri stenami. Tie staré výťahy majú hlučné mechanické časti a stým sa nedá nič spraviť.<br>
<br>
Správca nemá závadu ako odstrániť. Treba na schôdzi stále naliehať, aby vlastníci odsúhlasili výmenu, alebo rekoštrukciu. <br>
<br>
My sme pred rokom menili 2 výťahy - jeden osobný a druhý nákladný (v podstate oba boli osobné, len jeden mal nosnosť 320 kg a druhý 500 900 kg). Menili sme to úplne komplet - kabína, koľajnice, strojovňa, dvere na každom poschodí. Celá tá sranda stála 81.000 EUR. Máte toľko vo fonde?<br>
<br>
Ak sú výťahy od roku 1981, tak by aj bolo načase ich vymeniť.<br></p>

btw
Tamtamy mi hlásili, že je vraj rozumné počkať s výmenou výťahov do 2019