Dodanie rekonstrukcie budovy /zobytnenie podstresneho priestoru-povaly/ ak,viac ako 5 rokov od 1.kolaudacie budovy) patri pod §4ods. 4 DPH alebo nie ? Stavbu dodava firma A PO => podnikatelovi SZCO obaja su neplatcovia. Stavbu dodava firma A subdodavatelsky firmou B PO platca DPH .
Firma A dostala preddavok od SZCO nedosahujuci 49790 a zatial nesplna ani obratovu podmienu 49790-
,
Pre rekonstrukciu ma firma A stavebne povolenie a matie ma tato vete na stranke FR SR :
Povinná registrácia
Platiteľom dane zo zákona v zmysle § 4 ods. 4 sa stáva zdaniteľná osoba v týchto prípadoch:
3 ) Zdaniteľná osoba, ktorá dodá stavbu alebo jej časť alebo stavebný pozemok alebo prijme platbu pred ich dodaním, ak sa z dodania má dosiahnuť obrat 49 790 €. Platiteľom dane sa zdaniteľná osoba stáva dňom, ktorý nastane skôr, t.j. buď dodaním nehnuteľnosti alebo prijatím platby pred dodaním nehnuteľnosti. Už samotné dodanie nehnuteľnosti alebo prijatie platby týmto dňom podlieha dani.
Zdaniteľná osoba sa nestane platiteľom dane zo zákona, ak:
pôjde o príležitostný predaj stavby alebo jej časti alebo stavebného pozemku alebo
pôjde o predaj stavby alebo jej časti, ktoré sú oslobodené od dane (ak uplynulo 5 rokov od prvej kolaudácie stavby alebo jej časti alebo 5 rokov odo dňa začatia prvého užívania stavby alebo jej časti).