Zavrieť

Porady

Prenájom nebytového priestoru na bývanie

Zdravím, prosím viete mi poradiť? Vlastním nebytový priestor 35m2 upravený developerom aj všetkými ostatnými na byt (nebytový je kvôli svetlotechnike). Chcela by som ho prenajímať na bývanie pre jednotlivca/dvojicu. No neviem, ako si poradit so zmluvou o prenajme tak, aby to bolo aspon ako-tak v pohode.
dakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    A s čím konkrétne máš problém? Však to prenajmi tak, ako to máš uvedené v LV. Ak je tam napísané, že nebytový priestor, tak uzatvor zmluvu na prenájom nebytového priestoru.

    Alebo nájomcovia nevedia, že to nie je byt? Nepovedal si im, že je to nebytový priestor? Radšej im to povedz hneď, lebo to si aj tak ľahko zistia na katastri.

    Môže to byť upravené na byt, môže tam byť aj fontána, ale podľa LV to bude stále nebytový priestor. Kto má záujem, tak si to prenajme. Akurát tam asi nebude môcť mať trvalé bydlisko.
    kevenina Dik za koment. ten problem mam s tym, ze nebytovy priestor nesmie byt na byvanie, tak sa snazim,no zatial marne, najst nejaky vzor alebo napad, ako naformulovat zmluvu, aby to nebolo byvanie, ale ani podnikanie. kedze v tejto zmluve musi byt uvedeny ucel.
    kevenina Su tam dve obrovské okna. Takze je to svetly priestor, len bez priamych slnecnych lucov.
    Oliwa Napr. sused... A niektorí sú dnes veľmi všímaví... Rozdiel je napr. v platení dane z nehnuteľnosti, teda ak z toho bude platená...
    bjuty smis hej, ale kto alebo čo zakazuje prespávať v kancelárii ?
    kto alebo čo mi zakazuje spávať trebárs aj v mojom kumbále na kompoty ??

    Numinoso je offline (nepripojený) Numinoso

    Numinoso
    Prenajmi to ako kancelariu, ty to budes mat poriesene, nájomcom to je (resp. malo by byt) jedno, pokial ostatne body budu v zmluve pravdive (vymera, cena, prava a povinnosti, ...). Nikde nie je zakazane mat v kancli postel, kuchynku, ...

    Prenájom nebytového priestoru na bývanie

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.