Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Protizakonne uzavretie zmluvy
Nas stary predseda SVB este ked bol vo funkcii uzavrel v ramci spolocenstva na seba zmluvu s upratovacou sluzbou . Vlastnici mu davali peniaze v hotovosti bez dokladu a on ich vyplacal v ramci svojho mena (predseda je zivnostnik) tejto upratovacej sluzbe , co znamena ze si ich aj zaroven odpisoval zo svojej cinnosti . Myslime si ze je to protizakonne ze na seba v ramci SVB nesmie uzatvarat ziadne zmluvy ,da sa to nejak napadnut ?Uz predsedom nieje
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Hm ... To je tá vydarená chalupa cha cha cha ... zuz ud 00 + a de anka? V ... Vydarení, vydarení ste tam vy noví ... vínoví ...
http://www.porada.sk/t249507-a-de-an...highlight=anka
1 
Hm ... To je tá vydarená chalupa cha cha cha ... zuz ud 00 + a de anka? V ... Vydarení, vydarení ste tam vy noví ... vínoví ...http://www.porada.sk/t249507-a-de-an...highlight=anka
Naposledy upravil sito : 21.01.15 at 15:45
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | vlasta123 |
Zákon o vlastníctve bytov § 7c ods 7:
(7) Predseda a člen rady nesmie
a) vo vlastnom mene ani na vlastný účet uzavierať obchody, ktoré súvisia s činnosťou spoločenstva,
Nie je to v súlade so zákonom, ale vy, ako vlastníci ste mu to umožnili. Nečakaj, že mu to niekto iný zakáže. Len vy, vlastníci s tým môžete urobiť poriadok.
Len nechápem - už nie je predseda a vy mu naďalej platíte na ruku hotovosť? Ako vám to na konci roka vyúčtuje? Máte doklad o tom, koľko ste mu dali a koľko stáli upratovacie služby?
Treba kontaktovať upratovaciu službu za účelom uzatvorenia novej zmluvy medzi nimi a vašim spoločenstvom.
(7) Predseda a člen rady nesmie
a) vo vlastnom mene ani na vlastný účet uzavierať obchody, ktoré súvisia s činnosťou spoločenstva,
Nie je to v súlade so zákonom, ale vy, ako vlastníci ste mu to umožnili. Nečakaj, že mu to niekto iný zakáže. Len vy, vlastníci s tým môžete urobiť poriadok.
Len nechápem - už nie je predseda a vy mu naďalej platíte na ruku hotovosť? Ako vám to na konci roka vyúčtuje? Máte doklad o tom, koľko ste mu dali a koľko stáli upratovacie služby?
Treba kontaktovať upratovaciu službu za účelom uzatvorenia novej zmluvy medzi nimi a vašim spoločenstvom.
6 komentáre - rozbaľ zbaliť
zuzud00 uz sa mu to neplati od doby co predseda nieje . My sme mysleli (nikto to zial neskumal )ze zmluva je na SVB a on to zneuzil . Je mozne to niekde nahlasit ? nakolko si to pravdepodobne( ked boli vystavovane faktury) odpisoval aj nepravom zo svojej zivnosti ?
Chobot To už neriešte, ako to bolo. Nič tým nezískate. DAjte si to do poriadku do budúcnosti.
"nikto to neskúmal" - ako to, že to nikto neskúmal? Nemali ste radu, alebo iný dozorný orgán? Nikto nekontroloval faktúry pred vyúčtovaním? TAk potom je to aj vyša chyba.
Aspoň viete, čo robiť. Pred každým vyúčtovaním skontrolovať všetky doklady. Stanovte si jasné pravidlá, napr. že predseda môže uhrádzať len faktúry do určitej výšky, napr. 50 EUR a na úhradu vyšších súm treba súhlas ďalšieho človeka, napr. člena rady alebo iného zástupcu vlastníkov. ANi účtovníctvo by nemal viesť predseda, ale iný člen rady.
"nikto to neskúmal" - ako to, že to nikto neskúmal? Nemali ste radu, alebo iný dozorný orgán? Nikto nekontroloval faktúry pred vyúčtovaním? TAk potom je to aj vyša chyba.
Aspoň viete, čo robiť. Pred každým vyúčtovaním skontrolovať všetky doklady. Stanovte si jasné pravidlá, napr. že predseda môže uhrádzať len faktúry do určitej výšky, napr. 50 EUR a na úhradu vyšších súm treba súhlas ďalšieho človeka, napr. člena rady alebo iného zástupcu vlastníkov. ANi účtovníctvo by nemal viesť predseda, ale iný člen rady.
Váš bývalý predseda uzatvoril zmluvu s upratovacou firmou na svoje vlastné meno ako súkromná osoba,(nie ako predseda a nie ako SVB a nie ako podnikateľ) na základe dohody vlastníkov bytov v jednom vchode o tom, že si budú sami platiť vo svojom vchode upratovačku a budú sa skladať každý mesiac v hotovosti. Faktúra je vystavovaná na súkromnú osobu , nie na podnikateľa,na jeho meno a adresu, bez udania IČ a DIČ. A okrem toho, bývalý predseda je malý živnostník a uplatňuje si paušálne výdavky, takže nemá za potreby si dávať smiešnu sumu 37€ do nákladov. Aj takýmito nepravdivými informáciami, pán súčasný predseda nabúrava dobré medzisusedské a medziľudské vzťahy a všemožne sa snaží očierniť bývalého predsedu, chytajúc sa hocijakej hlúposti.
14 komentáre - rozbaľ zbaliť
Chobot Takto to už vyznie logickejšie, ale z globálneho pohľadu stále je to "černota". Tá upratovačka je aký subjekt? Je to SZČO? Ak je SZČO a vystavuje riadnu faktúru, prečo ju nevystaví na meno spoločenstva ako odberateľa služieb? Veď pre ňu je jedno, či je odberateľom fyzická osoba alebo spoločenstvo. Ako preukazuje bývalý predseda náklady tým, ktorí sa na to skladajú? Ukazuje im tie faktúry? Robí nejaké rozpočítavanie nákladov na osoby či byty?
Všetci vlastníci bytov súhlasia s takouto formou úhrady za upratovanie? Asi nie, keď sa nájde niekto, kto má námietky. Aj keď je to súčasný predseda SVB.
Netvrdím, že bývalý predseda okrádal ľudí, možno to naozaj robil podľa najlepšieho vedomia a svedomia. Ale ak to nebola nelegálna práca (myslím tej upratovačky), tak prečo tie náklady nezahrnul do ročného zúčtovania.
Mne sa skôr zdá, že našiel niekoho, kto ten dom uprace za nejaký prijateľný poplatok "na ruku". Pokiaľ to všetkým vyhovuje, tak sa nemusí nikto nič dozvedieť (myslím tým štátne orgány ako živnostenský či daňový úrad).
A ak sú s tým problémy, tak nech to nechá na nového predsedu, nech zabezpečí upratovanie. Možno ten nový predseda zistí, že za tie peniaze upratovanie nezabezpečí a bude musieť povedať vlastníkom, že bude treba zdvihnúť poplatok za upratovanie, za čo ho nepochvália.
Nevidíme do vašich zákulisných hier, nepoznáme ani podrobnosti okolo tých platieb za upratovanie, preto je ťažké zaujať jednoznačné a správne stanovisko či nebodaj fundovane poradiť.
Všetci vlastníci bytov súhlasia s takouto formou úhrady za upratovanie? Asi nie, keď sa nájde niekto, kto má námietky. Aj keď je to súčasný predseda SVB.
Netvrdím, že bývalý predseda okrádal ľudí, možno to naozaj robil podľa najlepšieho vedomia a svedomia. Ale ak to nebola nelegálna práca (myslím tej upratovačky), tak prečo tie náklady nezahrnul do ročného zúčtovania.
Mne sa skôr zdá, že našiel niekoho, kto ten dom uprace za nejaký prijateľný poplatok "na ruku". Pokiaľ to všetkým vyhovuje, tak sa nemusí nikto nič dozvedieť (myslím tým štátne orgány ako živnostenský či daňový úrad).
A ak sú s tým problémy, tak nech to nechá na nového predsedu, nech zabezpečí upratovanie. Možno ten nový predseda zistí, že za tie peniaze upratovanie nezabezpečí a bude musieť povedať vlastníkom, že bude treba zdvihnúť poplatok za upratovanie, za čo ho nepochvália.
Nevidíme do vašich zákulisných hier, nepoznáme ani podrobnosti okolo tých platieb za upratovanie, preto je ťažké zaujať jednoznačné a správne stanovisko či nebodaj fundovane poradiť.
zdeno36 Takže takto.....nie je to černota, pretože zmluva je uzatvorená s normálnou firmou na upratovanie a upratovačka je ich zamestnankyňa.Či jej zamestnávateľ vykonáva ročné zúčttovanie nie je v našej kompetencii zisťovať. Na meno spoločenstva nie je faktúra vystavovaná preto, lebo v našom spoločenstve sú tri vchody ale len jeden mal záujem o upratovanie. V hotovosti sme sa preto skladali, aby nebol spoločný účet zaťažený poplatkami za jeden vchod. Suma, ktorú dala firma za upratovanie sa rozrátala na byty vo vchode a na jeden byt sa jedná o sumu 4,66€ mesačne. Bytov je len osem. A každý mesiac je faktúra komukoľvek z vlastníkov k dispozícii.
Protizakonne uzavretie zmluvy
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 14, Posledný príspevok: 12.09.11
- Príspevkov: 9, Posledný príspevok: 27.05.09
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 18.09.08
- Príspevkov: 7, Posledný príspevok: 14.12.07
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 25.08.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
