Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Predaj RD a dodatocny energeticky certifikat

Zdravim diskutujucich. V roku 2008 prebehla kolaudacia RD /nikto k nej nepozadoval energeticky certifikat/. V roku 2014 prebehol predaj tohto RD novej majitelke. V kupno-predajnej zmluve nebol tento energeticky certifikat spominany. Platba za RD prebiehala vo viacerych splatkach. Chyba posledna. Medzitym vsak RD nie je uz povodny - dorobenie zateplenia, oprava strechy, pristavba, zasah do interieru RD. Nova majitelka, aby mohla RD vyplatit, berie hypo. Znalec od nej pozaduje energeticky certifikat. Ona ho nasledne pozaduje od povodneho majitela, ale ako moze on dat energeticky certifikat na budovu, ktora podlahla vyznamnej rekonstrukcii, uz po kupe domu /po datume na kupno-predajnej zmluve/? Ako dolozit povodny, ak nebol pozadovany pri kolaudacii? Poradte ako prosim postupovat. Dakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    arizona je offline (nepripojený) arizona

    arizona
    Daj si urobit novy a mas bez starosti

    http://www.zse.sk/sk/Domacnosti/Sluz...cky-certifikat

    http://www.zse.sk/documents/13841611...E_01022014.pdf
    Naposledy upravil arizona : 01.02.15 at 22:31
    0

    dmc je offline (nepripojený) dmc

    dmc
    Pokial by aj energeticky certifikat existoval tak po zatepleni oprave strechy, kurenia, elektriky je potrebne jeho opetovne vyhotovenie a to nema s predavajucim nic spolocne.

    Na druhej strane - od roku 2013 je povinnost pri predaji nehnutelnosti postavenej po roku1947 (je tam viacero vynimiek) predlozit pri inzercii a pri podpise zmluvy energeticky certifikat. PREDLOZIT. Nieje to nikde uvedene ako povinna sucast kupnopredajnej zmluvy a myslim, ze pokial ho kupujuci nepozadoval tak to nieje ani dovod akokolvek napadnut kupno-predajnu zmluvu. Hrozi tu sankcia za nedodanie ale to je uz mimo temu.

    Cena energetickeho certifikatu je cca 150 - 200 € takze by som na vasom mieste zvazil ci ho nedam spravit na vlastne naklady s tym ze posledna platba za dom prebehne v poriadku - aj ked si myslim ze to nieje vasa povinnost teraz po prerabke , ale bola to vasa povinnost pri predaji co by sa Vam mohlo (bonzovanie v SR nieje na ustupe) vyraznejsie zasiahnut do rozpoctu (pokuta je myslim az do 2,000 €)
    0
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    command Zabudol si napisat ze vyhotovenie certifikatu sice stoji 150-200€ ale na to aby bol sa dal certifikat vyhotovit treba dokumentaciu k domu co starsie domy nemaju a ta bude stat viacej ako 150-200€ riesil som podobny problem nastastie odomna kupujuci tento certifikat nepozadoval
    arizona Neplati to iba pre domy postavene od r. 2008 ?
    command od r. 2008 je to sucastou tusim kolaudacie mat takyto certifikat ale neni som si isty nasa milovana vlada odsuhlasila ze aj pri predaji domu od urciteho roku by si mala mat tento certifikat tak ako to pise vyssie.
      zbaliť

    alltracboy je offline (nepripojený) alltracboy

    alltracboy
    energeticky certifikat je fraska ako maturita. Proste poslete cloveku nejake udaje o domu s podrysom a mate certifikat. A nikoho ani nezaujima ci su tam tie hrubky materialu naozaj pouzite.
    0
    command To si pekne na omyle treba dokumentaciu a vsetko okolo toho materialy vrstvy a pod. samozrejme sa da aj kupit tak ako sa kupuju tituly u nasich vysokoposatveny papalasov.
    alltracboy ved o tom pisem. Kludne som mohol pri mojom dome napisat typkovy ze mam 50cm izolacie a on by to tam zapracoval a mal by som podla certifkatu pasivny dom. Potom ver nejakemu certifikatu kde sa clovek ktory ho podpise ani nepride pozriet ci ten dom vobec stoji.

    Predaj RD a dodatocny energeticky certifikat

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka