Zavrieť

Porady

Musím platiť daň z dedičstva (rok po sebe nasledujúce) pri predaji nehnuteľnosti?

Dobrý deň,
chcem sa opýtať ohľadom platenia daní - daň z nehnuteľnosti pri predaji...

V roku 2013 zomrela pani, ktorá tam bývala viac ako 5 rokov (bývala tam 25 rokov) a bola bezdetná. Zdedila to po nej jej jediná sestra (moja súčasná manželka) v roku 2013.

V roku 2014 zomrela aj jej sestra (moja súčasná manželka) a prebehlo konanie v roku 2014 a zdedil som to ja. Chcem to teraz v roku 2015 predať...

Budem musieť platiť daň? keď bolo dedenie v priamom rade a preberá sa časové hľadisko oslobodenia od platenia daní?

Predajná hodnota bytu je 32.000. Na dedičskom konani mám hodnotu 24.000...

Budem musieť platiť daň z rozdielu alebo som v tomto prípade oslobodený od platenia daní?

Dakujem veľmi pekne za odpoved...

R.
bubkoch zrejme mas na mysli DAN Z PRIJMU pri predaji nehnutelnosti ...
lebo v otazke sa pytas na "daň z nehnuteľnosti" co je ina dan (ktoru plati vlastnik kazdy rok) a túto samozrejme po predaji uz platit nebudes :-)
newdove jasné, daň z príjmu, mám na mysli...
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Katy a R je offline (nepripojený) Katy a R

    Katy a R
    Musíš si spraviť DP - typ B. Koľko budeš platiť dane, sa nedá len tak povedať - to závisí aj od ostatných tvojich príjmov, aj od tvojich výdavkov. pretože nejaké výdavky s i určite mal - treba pozrieť všetky doklady. - aby tá daň bola čo najnižšia .
    No a ešte zdravotné poistenie .
    kuk sem http://www.porada.sk/259313-predaj-b...ml#post2672918
    newdove Ešte Vás poprosím o jednu odpoveď, ak budete takí milí:
    - predajná cena 32.000
    - v dedičskom konanie je cena 24.000
    t.j. platím z rozdielu 8.000 daň + 14% zdravotné...
    - do výdavkov si uplatním províziu RK 1.000
    tak už platím len zo 7.000

    Mám aj bločky na rekonštrukciu, len moja otázka znie - aké preukázateľné bločky si môžem uplatniť z časového hľadiska?
    predávam to teraz vo februári 2015, manželka zomrela september 2014. za aké časové obdobie bude uznaný náklad? či iba pred alebo po smrti alebo až keď som sa stal vlasntikom bytu na katasti (t.j. január)

    dakujem ešte za túto odpoved
    Katy a R AK si trúfneš a budeš vedieť prípadnej kontrole dobre zdôvodniť a obhájiť výdavky pred úmrtím manželky (spoločná rekonštrukcia) - tak daj aj tie.

    ale DP budeš robiť až o rok - keď len teraz predávaš

    marjankaj je offline (nepripojený) marjankaj

    I am a man marjankaj
    Bude. Do 5 rokov to oslobodené nie je. Sestra nie je dedič v priamom rade.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    newdove V akej výške?
    bubkoch vsak to nezdedil po sestre ale po MANZELKE
    marjankaj No manželka to vlastnila od roku 2013. Teda pripočítaj k tomu 5 rokov a bude to oslobodené.
      zbaliť

    draik je offline (nepripojený) draik

    draik
    Keby len daň, ale aj zdravotný odvod.
    Do lehoty na oslobodenie sa započítáva lehota predchádzajúceho držiteľa v prípade dedenia v priamom rade resp. po manželovi.
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    newdove Takže budem musieť platiť a v akej výške prosim Vás?
    z celej sumy alebo len z toho rozdielu z dedičského konania?
    koľko to vychádza?
    draik Z rozdielu daň z príjmu a poisťovňa v ročnom zúčtovaní započíta z tohto rozdielu 14% zdravotný odvod.
    arizona ak je ZTP, tak iba 7%
    newdove dakujem, ale asi už potrebujem zodpovedať len toto:

    Ešte Vás poprosím o jednu odpoveď, ak budete takí milí:
    - predajná cena 32.000
    - v dedičskom konanie je cena 24.000
    t.j. platím z rozdielu 8.000 daň + 14% zdravotné...
    - do výdavkov si uplatním províziu RK 1.000
    tak už platím len zo 7.000

    Mám aj bločky na rekonštrukciu, len moja otázka znie - aké preukázateľné bločky si môžem uplatniť z časového hľadiska?
    predávam to teraz vo februári 2015, manželka zomrela september 2014. za aké časové obdobie bude uznaný náklad? či iba pred alebo po smrti alebo až keď som sa stal vlasntikom bytu na katasti (t.j. január)
      zbaliť

    Tweety je offline (nepripojený) Tweety

    Tweety
    Nebudeš platiť daň.
    Naposledy upravil marjankaj : 06.02.15 at 13:59

    Musím platiť daň z dedičstva (rok po sebe nasledujúce) pri predaji nehnuteľnosti?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.