Orientačne cenník prác napr. tu:http://www.rekonstrukcie-bytov.sk/cennik.php
Prerábala som (83m2 podlahovej plochy) a najväčšie ponaučenie je,že pri rekonštrukcii si ako archeológ;nikdy nevieš,čo vyskočí ako akútny problém a cena sa navyšuje A to som prerábala dom,ktorý sme stavali (1980),takže sme vedeli,čo je tam,aký materiál atď.V rozpise ti chýbajú steny (sieťka+omietky) a stropy.Môj skromný odhad je 70-80 000€.Ak si pracovne vyťažený...ako to chceš zvládnuť? Nad majstrami treba stáť (najlepšie stavebný dozor) aby sa dodržal technologický postup.Každý,kto prešiel rekonštrukciou ti povie,že lacnejšie vyjde nová stavba,zváž preto s ohľadom na cenu domu a rekonštrukcie,či sa to oplatí.
Aby si mal predstavu,čo obnáša stavba domu svojpomocne,investuj do tohto a zváž,či to zvládneš :http://stavbarodinnehodomu.cz/

INTERIÉR:
- vymeniť okná za hnedé plastové (6 ks)
- dorobiť okno (1 ks)
- prehodiť kuchyňu na druhú stranu
- zamurovať dvere na schody
- zbúrať priečku medzi komorou a schodmi
- urobiť nové schody na pôjd
- vybúrať priečku medzi novou kuchyňou a obývačkou
- vstavať do kúpeľne záchod a dorobiť dvere
- podlahy (laminát) (15 eur/m2
- dlažba – kúpeľňa, záchod, zádverie
- nové zárubne a dreve (1 exteriérové + 7 interiérových)
- nová elektrika
- kúrenie (plynový kotol, radiátory – 5 ks)
- krb v obývačke s výmenníkom na vodu
- voda (kombinácia mestskej a vody zo studne)
- zatepliť podkrovie
EXTERIÉR:
- zatepliť 15 cm polystyrén, fasáda,
- dostavanie 2 vikierov + 2 okná,
- výmena strechy,
- šikmé okno v kúpeľni

Poschodie (neskôr)
- Vymurovať 2 izby + kúpeľňu,
- podlahy,
- zárubne a dvere,
- steny...
==============================================

Jésus Máriška... máš toho do bludu.

1. Okná a strechu jednoznačne firme
2. Kúrenie a krb asi tiež firma
3. Ten zvyšok by mohli fuškári zmáknuť.
====================================

Odpoveď sa nesie v duchu, že firma môže v pohode dobabrať oveľa viac ako nejaký fuškár.
Firmy zvyknú brať vopred zálohu a odfláknuť prácu.
Ale aj s fuškármi to nie je vždy výhra.
Tak si teraz vyber medzi dvoma možnosťami...
Lacnejšie to bude po vlastnej línni, pekne postupne po jednotlivých etapách...samozrejme s overenými remeselníkmi, snáď Ti niekto z okolia doporučí niekoho solídneho.
-------------------------------------------
...a tá cena ?
Tak si niekedy sadni za PC a daj do vyhľadávača príslušné výrazy. Najprv si zisti len cenu materiálu, aby si bol v slabšom obraze.
Lebo len kotol, radiátory, vaňa, sanita, dlažba, cement, tehly, kvádre, trubky = a už máš cifru v tisícoch.
Príklad z vlastnej prestavby vody :
Kotol, trúbky, batérie, spojky, atď...1.500 €
Práca na dva dni ....1.000 €

Jednoznačne firmu, oslov viac firiem nech ti dajú cenovú ponuku. Nepúšťaj sa svojpomocne, mám s tým zlé skúsenosti a v konečnom dôsledku ťa to bude stáť menej. Svojpomocne sa oplatí, keď pomáha rodina a kamaráti.

Je jedno či fuškár alebo firma, stále to robia ľudia.
Preto treba ísť skôr cestou referencií ako cestou ceny, lebo spraviť niečo raz a poriadne je stále lacnejšie ako niečo opravovať na 2 a viackrát, alebo ostať bez peňazí s nedokončenou robotou...
Dôležité je dohodnúť si všetky podmienky na začiatku - (materiál, cenu, čo a ako spraviť...)
Cena môže byť rôzna v závislosti od použitých materiálov a veľkosti výmer -
Podľa rozsahu čo si uviedol ja cena ako za nový dom porovnateľnej výmery, len odpočítaj časť hrubej stavby - múry a základy a pripočítaj drobné prerábky - rekonštrukcia spolu s kúpou pôvodného vyjde drahšie ako postavenie nového...

Podľa všetkého nemáš k domu citový vzťah a v budúcnosti chceš doplňovať. Prerábku som robil a úspešne dorobil. V tvojej situácii by som staval nové podľa svojich predstáv a aj s výhľadovou dorábkou. Stavba nového je jasná finančne. Prerábka nie je jasná nikdy ( vždy sa čosi nájde čo to skomplikuje ) a najmä to nikdy nebude nové. Dnes izolácia drží, ale bude aj o 20 rokov ?