Toto by malo pomoct:

Stav od 1. 1. 2011
V účtovníctve účtovnej jednotky, ktorá kupuje nehnuteľnosť za účelom ďalšieho predaja, pričom nejde o predaj nehnuteľnosti v nezmenenom stave alebo nie sú splnené podmienky na účtovanie o zákazkovej výstavbe nehnuteľnosti určenej na predaj (§ 30d Postupov účtovania), sa účtuje na novom účte 133 Nehnuteľnosť na predaj. Na tomto účte sa účtujú opravy, technické zhodnotenie a súvisiace náklady z dôvodu uvedenia nehnuteľnosti do stavu spôsobilého na predaj. Kúpa nehnuteľnosti určenej po prestavbe na predaj sa teda už neúčtuje na účet 042. Predaj nehnuteľnosti určenej na predaj (vyradenie) sa účtuje účtovným zápisom MD 507 / D 133 a výnos z jej predaja účtovným zápisom MD 311 /D 607. Na novom účte 133 sa účtuje aj obstaranie pozemku, na ktorom sa realizuje výstavba nehnuteľnosti za účelom predaja po ukončení výstavby. V účtovníctve účtovnej jednotky, ktorá stavia nehnuteľnosť na predaj po ukončení výstavby a nie sú splnené podmienky na účtovanie o zákazkovej výstavbe nehnuteľnosti určenej na predaj alebo na účtovanie o zákazkovej výrobe, sa účtuje ako o zásobách vlastnej výroby. V priebehu účtovného obdobia sa vlastné náklady vznikajúce pri výstavbe nehnuteľnosti na predaj aktivujú súvzťažným zápisom MD 121 / D 611. Dokončená výstavba nehnuteľnosti na predaj sa účtuje na účte123. Výnosy z predávanej nehnuteľnosti alebo časti nehnuteľnosti sa účtujú v prospech účtu601 Tržby za
vlastné výrobky. Dlhodobý hmotný majetok, o ktorom sa účtovalo podľa § 33 ods. 7 postupov v znení účinnom do 31. decembra 2010 (na účte 042), sa k 1. januáru 2011 zaúčtuje MD 133 / D 042.Výstavba nehnuteľnosti na predaj, ktorá spĺňa podmienky podľa § 30d ods. 6 a začalo sa o nej účtovať do 31. decembra 2010, sa účtuje podľa predpisov účinných do 31. decembra 2010.