skocit do banky a opytat sa priamo kompetentneho.

Ja by som sa najprv pozrela do zmluvy a potom by som sa isla informovat do banky.

Obchodné podmienky banky hovoria toto: Klient je povinný informovať banku o všetkých zmenách na založenej nehnuteľnosti (predmete zabezpeče
nia v zmysle záložnej zmluvy), ktoré môžu viesť k objektívnemu zníženiu hodnoty založenej nehnuteľnosti, najmä pri: poškodení založenej nehnuteľnosti, ktoré môže mať vplyv na jej stavebno-technický stav, predajnosť alebo účel užívania nehnuteľnosti, vykonaní stavebných úprav, alebo zmene účelu užívania založenej
nehnuteľnosti.
Dáš vypracovať projekt (zaplatíš),kde musíš zahrnúť všetky požiadavky na technické a materiálové vybavenie prevádzky kaviarne (napr.2x WC pre zákazníkov+WC pre zamestnancov,chladnička na zákusky,chladnička na nápoje,dvojitý drez alebo umývačka,skladové priestory atď),na OÚ požiadaš o zmenu užívania účelu stavby,potrebuješ vyriešiť meranie spotreby elektriny,plynu,vody atď.Ďalej nezabudni na investície:sklo,porcelán,príbory,stoly,stoličk y,kávovar atď,atď.Až to všetko spočítaš,tak zájdeš do banky a požiadaš o povolenie zmeny.

OK, treba to riešiť s bankou. Neočakavaj promptnu odpoved. To, že ludia menia užívanie RD nie je na každodennom programe a človek, ktoremu taku požiadavku odovzdáš s tym nemusí byť skúsený. Predpokladam, že k tomu sa vyjadrí niekto na ústredí (napr. znalec). Banka nemusí dať suhlas, ak by bolo riziko zníženia trhovej hodnoty domu.

Ako sa riesi elektrika, voda, plyn? musim mat zo vsetkeho 2x merac, alebo nejaky podruzny merac?