Zavrieť

Porady

Predkupné právo.

Jeden z dvoch spoluvlastníkov parcely, nachádzajúcej sa v intraviláne obce sa rozhodol svoj podiel predať poľnohospodárskemu družstvu, ktoré má túto parcelu v dlhodobom prenájme. Bol predávajúci spoluvlastník povinný svoj podiel ponúknuť na predaj druhému spoluvlastníkovi? Na katastri bol už zaevidovaný vklad.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    charakter je offline (nepripojený) charakter

    charakter
    Podľa zákona platí, že pri prevode spoluvlastníckeho podielu majú spoluvlastníci predkupné právo. Ak ide o prevod blízkej osobe, manžel, súrodenec resp. príbuzní v priamom rade (§116 a §117 občianskeho zákonnníka) spoluvlastníci predkupné právo nemajú. Mńa by zaujímalo, či tomu prvému spoluvlastníkovi nevadilo, že časť spoločnej parcely (1/2-icu, nevieme ktorú, pretože geometrickým plánom to zrejme rozdelené nebolo, nakoľko bol vykonaný prevod podielu a vklad do katastra) využíva poľnohospodárske družstvo ? Alebo s využívaním časti parcely v prospech poľnohospodráskeho družstva dotknutý spoluvlastník v minulosti súhlasil ? Zrejme musel, inak bez jeho súhlasu by nemohol vzniknúť nájomný vzťah. Pri hospodárení so spoločnou vecou je podľa zákona potrebná nadpolovičná väčšina, čo v tomto prípade nebolo možné dosiahnuť bez súhlasu oboch spoluvlastníkov.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.