Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Zníženie znaleckého posudku bankou
Dobrý deň,
veľmi by som Vás chcela poprosiť o radu. Znalec realitnej kancelárie nám vypracoval znalecky posudok vo výške 99 000 € na byt v BA. Banka nám to ale skresala o 12 000 €. Ako máme ďalej postupovať prosím? Ďakujem za akékoľvek rady.
veľmi by som Vás chcela poprosiť o radu. Znalec realitnej kancelárie nám vypracoval znalecky posudok vo výške 99 000 € na byt v BA. Banka nám to ale skresala o 12 000 €. Ako máme ďalej postupovať prosím? Ďakujem za akékoľvek rady.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
petrovazuzana11 a nestretlio ste sa prosím s takou vecou, že klient požiadal banku o prehodnotenie a tá mu nakoniec znalecký posudok vzala v pôvodonej sume? ďakujem
ivka70 Banky zvycajne vyuzivaju svojich osvedcenych znalcov a znizenie ceny znaleckeho posudku bolo na zaklade jeho znaleckeho posudku.
Presne ako píše ivka, banky majú zoznam znalcov, od ktorých posudky akceptujú. Banky pred schválením preskúmajú daný znalecký svojim interným znalcom, ktorý v prípade pochybností môže stanoviť internú hodnotu nehnuteľnosti.
Ak ste chceli, aby znalecký bol bez problémov akceptovaný, mali ste si vypýtať zoznam znalcov, ktorých akceptuje banka.
Nám napr. znalecký robil znalec, ktorý je zároveň zamestnancom banky (práve on posudzuje znalecké), takže máme istotu, že hodnota, ktorú uvedie na znaleckom, bude bankou aj akceptovaná.
Voči tomu nič neurobíš. Hodnota nehnuteľnosti nie je nárokovateľná. Úver teda bude krytý len nehnuteľnosťou v hodnote 87 tis. EUR. Voči tomu sa nemôžeš odvolať.
Ak ste chceli, aby znalecký bol bez problémov akceptovaný, mali ste si vypýtať zoznam znalcov, ktorých akceptuje banka.
Nám napr. znalecký robil znalec, ktorý je zároveň zamestnancom banky (práve on posudzuje znalecké), takže máme istotu, že hodnota, ktorú uvedie na znaleckom, bude bankou aj akceptovaná.
Voči tomu nič neurobíš. Hodnota nehnuteľnosti nie je nárokovateľná. Úver teda bude krytý len nehnuteľnosťou v hodnote 87 tis. EUR. Voči tomu sa nemôžeš odvolať.
DanielaSL Mám doma znalca..je akceptovaný bankami a neraz sa stalo, že v banke s jeho cenou nesúhlasili a opravili ju. Pritom supervízor je obvykle na kilometre ďaleko a o danej lokalite nič moc nevie...
Pochybujem , že v dnešnej dobe znalec riskne a nadhodnotí alebo podhodnotí nehnuteľnosť vo svojom znaleckom posudku. Keď skresala banka...môže mať svojho supervízora, ktorý má inú mienku ako znalec a cenu skreše. Niekedy bez toho, aby vôbec danú lokalitu poznal. Často sa stáva, že klienti idú do druhej banky, keď sú nespokojní..ale v tejto už asi nepomôže nič.
Zníženie znaleckého posudku bankou
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 32, Posledný príspevok: 30.04.12
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 20.01.12
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 04.03.08
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 28.11.07
- Príspevkov: 13, Posledný príspevok: 31.05.07
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
