Zavrieť

Porady

Odstupenie predsedu SVB - ako to urobit a co ma nasledovat

Chcela by som sa opytat, ako realne prebieha cely proces ked predseda SVB chce odstupit. A v suvislosti s tym ma napadaju aj dalsie otazky:
- co ak sa nenajde nikto, kto by chcel robit predsedu
- ak najdeme spravcovsku firmu, ktora by pre nas zabezpecovala spravu na zaklade mandatnej zmluvy, kto bude podpisovat za SVB zmluvu s firmou? Musi byt vtedy predseda a rada SVB?
- ak sa nikto nenajde, nema potom radsej zmysel SVB zrusit a prejst pod uplnu spravu nejakej firmy? Je mozne vobec SVB zrusit, ked mame uver v stavebnej sporitelni a planujeme brat uver aj zo sfrb a dalsi z banky?
Vopred dakujem za vsetky rady
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    tannenkau je offline (nepripojený) tannenkau

    Vylúčený člen tannenkau
    SVB sa dá aj založiť , aj zrušiť
    pozri 182/1993

    len ak chcete šfrb, nemali by ste pritom "pobehovať"

    lebo od prvého ťahu projektanta po peniaze na účte na úver je toho veľa a trvá to min 3-5 mesiacov



    PS

    či SVB, alebo správca je na vás

    ak máte niekoho v SVB, čo to vie, tak by to malo byť lacnejšie - - inak to nemá zmysel

    lebo ak si má SVB "kupovať" aj správu (aj ekonomiku) tak neviem na čo je

    U nás je za správu (včetne ja ) min 6€/byt/mesiac (max 8,4 akurát netuším v čom sú o 30% lepší )



    úver v banke sa dá prepísať na iného (niekedy za 1 % istiny = zvážiť )
    7 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    zmurka Ved to, ze v dome asi nebude nikto, kto by sa toho ujal. A hlavne by to asi nemal byt hockto, ale niekto, kto sa tomu rozumie. Velmi ma mrzi, ze nas terajsi spravca chce skoncit, kvoli jednemu susedovi, ktory donho v kuse rypal. Teraz tolko starosti okolo toho....
    sito To jedno hovädo rozrýpe celý dom, a ostatní, čo robia v ňom?
    tannenkau Nájdite nového, čo rozumie
    (napr ja : elektrina,kúrenie,enviro, PO,BOZP , právnycká učňovka , šfrb (na 2 pokusy vybavené )
    zmurka No len kde ho hladat? Nie ste z BB?
    marjankaj Ponúknete mu aj byt vo vašom vchode?
    tannenkau GA je od BB cca 150 km

    To by muselo byť nad 50 bytov, aby sa oplatilo 1x týždenne prísť na 3 hodiny.

    Pohľadaj najprv bližšie a možno menších správcov , nie socialistické kolosy, kde sú tak špecializovaní, že na 3 rozne otázky ti musia odpovedať 4
    (ja by som do 10 minút sám )
    tannenkau Mal by rozumieť na
    1/3 elektrine , bude robiť zmluvy na spoločnú E
    1/2 teplu a kúreniu ( cca 40 % z platieb)
    1/4 stavbám
    1/4 právu
    1/4 až 2/3 ekonomike / vyúčtovaniu
      zbaliť

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Bytový dom spravuje buď spoločenstvo alebo správca. Ak by nemal kto robiť predsedu či v rade, uzavrite zmluvu s nejakým správcom. Styk so správcom bude zabezpečovať váš zvolený zástupca (bez nejakých právomocí).
    Ak chceš odstúpiť, dobre je dať do programu zhromaždenia nové volby.
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    zmurka Ja nie som predseda ale clen rady, a priznam sa, ze najradsej by som aj ja odstupila.
    Otazne ale je, ci pokial svb nezrusime, nie je nutne mat nejakeho predsedu a radu Zo zakona.
    sito Nie! Zo zákona nemusíte mať ani predsedu, ani radu, ani zhromaždenie. Zo zákona musí mať bytový dom správu domu a to buď formou SVB alebo na základe zmluvy o výkone správy domu so správcom domu, právnickou, prípadne fyzickou osobou.
    tannenkau Dokonca tuším aj predseda može byť taký, čo tam nemá byt, ale to sa mi príliš nepáči / to už radšej cez zmluvu správcu.
    tannenkau Do programu sa dáva voľba / odvolanie
      zbaliť

    Odstupenie predsedu SVB - ako to urobit a co ma nasledovat

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.