Zavrieť

Porady

Odpustenie nájmu v čase úpravy priestoru na svoj účel? Oprávnená požiadavka?

Dobrý deň,
chceme otvoriť kaviareň a priestor budeme mať v prenájme. Ideme sa však dohodnúť s majiteľom na prenájme a chcem sa spýtať, ako sa takáto situácia štandardne rieši.
Ide o to, že priestor, ktorý si ideme prenajať, nie je úplne prispôsobený na prevádzku kaviarne hlavne ohľadom hygieny (WC, výlevka...) a preto budeme musieť robiť nejaké stavebné úpravy. Majiteľ do nich nechce investovať, ale my si ich môžeme spraviť. Tieto úpravy však budú trvať mesiac, mesiac a pol.
Je štandardný postup od neho žiadať, aby nám odpustil jeden a pol nájmu za prvý mesiac a pol, kým priestor dáme do potrebného stavu? Hlavne keď teda on do toho nemusí investovať?
Ďakujem za rady
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    ivka70 je offline (nepripojený) ivka70

    ivka70
    Skor si myslim, ze je standardne dat mu upravy schvalit a ziadat ich vzajomne zapocitanie voci najmu.
    Idete predsa prisposobovat jeho priestor.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Jaronimo Len pred tým to tak vraj robil a nakoniec na tom prerobil, keď kaviareň skončila, tak vraj do tohto nepôjde, ale ak chceme, môžeme si to spraviť. Mohol by to prenajať niekomu na obchod alebo kanceláriu a takúto investíciu by nemal, preto na to on nechce veľmi prispievať.
    ivka70 Tak sa s nim dohodnite, ale dajte to aj na papier, aby od vas nahodou nechcel nepovolene stavebne upravy vracat spat.
    Jaronimo Dá sa nejako brániť proti tomu, že my by sme si ten priestor upravili a po nejakom krátkom čase by nám dal výpoveď? Tzn. vrazíme napríklad 2000€ do úprav a nič ešte nezarobíme a do 3 mesiacov to musíme dať do pôvodného stavu, čo sú zas ďalšie náklady?
      zbaliť
    Peggynka 28.04.15 06:06 odstránil(a) z Porady

    Odpustenie nájmu v čase úpravy priestoru na svoj účel? Oprávnená požiadavka?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.