Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kúpa bytu na hypotéku - problémy
Zdravím. Dňa 01.05.2015 sme s realitnou kanceláriou XYZ (vymyslený názov) uzavreli zmluvu o sprostredkovaní kúpy nehnuteľnosti a následne sme s predávajúcimi spísali zmluvu o budúcej kúpnej zmluve, ktorej platnosť je do zajtra, 02.06.2015. Z našej strany (kupujúci) sme všetko splnili - máme podpísané úverové zmluvy a čaká sa na podpis kúpnej zmluvy, ktorej súčasťou musí byť vyčíslenie úveru, ktorý majú predávajúci na predávanom byte v inej banke. Od ich žiadosti ubehlo už 16 dní a stále to vyčíslenie nemajú. Takže čakáme, lenže iba do zajtra. V zmluve o budúcej zmluve je časť, kde sa spomína, že ak nedôjde k podpísaniu kúpnej zmluvy do 02.06.2015, máme ako kupujúci nárok na zaplatenie zmluvnej pokuty, čo je pre nás 500 EUR. Zároveň nám vrátia 1000 EUR, čo sme platili ako rezervačný depozit. Avšak, my o daný byt máme naďalej záujem, realitka chce zajtra podpísať dodatok, kde sa napíše, že pôvodná zmluva o budúcej zmluve sa predĺži. Máme ako kupujúci aj vtedy nárok na zmluvnú pokutu? Ako máme ďalej postupovať? Ďakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
No veď to do toho dodatku doplňte. Ak je doplnok zmluvy o predĺžení - uvádza sa tam aj lehota (dátum) - tak do toho zakomponujte i tú pokutu. A ak nedôjde k "posunu" ani do tej predĺženej lehoty - tak pá-pá a hľadám iné bývanie....
angelfromNR Ja som to myslel skôr tak - zajtra sa podpíše dodatok o tom, že sa predlžuje pôvodná zmluva, avšak chcel by som nejakú kompenzáciu od realitky, nakoľko všetko malo prebehnúť do 02.06.2015.
misoft Nuž tak uplatnite tú zmluvnú pokutu najskôr a potom jednajte....
Alebo s celkovou cenou dole napr. 10% - o toľko bude menšia marža pre realitku. Bude to pre nich poučenie. Lebo pochybujem, že predávajúci povolí...., ty budeš žiadať za oneskorenie kompenzáciu a nepovolíš tiež. Takže realitka sa "uskromní"....
Alebo s celkovou cenou dole napr. 10% - o toľko bude menšia marža pre realitku. Bude to pre nich poučenie. Lebo pochybujem, že predávajúci povolí...., ty budeš žiadať za oneskorenie kompenzáciu a nepovolíš tiež. Takže realitka sa "uskromní"....
Kúpa bytu na hypotéku - problémy
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Ty si chceš uplatniť zmluvnú pokutu u predávajúceho za niečo, čo on nemôže ovplyvniť ?
Noooo..."pekný" postup...
------------------------------------------------------------
Byt chcete, tak o čo ide ???
Jeden deň hore dole......o zbitie ceny dole ???