Zavrieť

Porady

Pri prechode cez cudzí pozemok stačí súhlas, alebo musí byť bremeno?

Pekný deň.
Chcem stavať na pozemku, ku ktorému vedie asfaltová cesta, ale tá je na cudzích pozemkoch. Stavebný úrad v územno-plánovacej informácii mi uviedol, že musí byť na týchto pozemkoch bremeno. Ostatným majiteľom, ktorý stavali za mnou cca pred 10 rokmi, tým stačil získať iba súhlas od majiteľov dotknutých parciel, teda aj odo mňa.
Chcem sa opýtať, či je niekde v zákone striktne uvedené, že treba bremeno, alebo či je to v kompetencii obce resp. stavebného úradu .
Ďakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    stavebný zákon 50/1976
    § 47
    Všeobecné technické požiadavky na navrhovanie stavieb
    Stavby sa musia navrhovať tak, aby boli po celý čas životnosti v súlade so základnými požiadavkami na stavby, so zastavovacími podmienkami a aby boli zhotovené z vhodných stavebných výrobkov a pritom aby
    b) stavba bola prístupná z cesty, miestnej komunikácie alebo z účelovej komunikácie,

    stavebná vyhláška 532/2002
    § 7
    Pripojenie stavby na pozemné komunikácie
    (1) Stavba podľa druhu a účelu musí mať kapacitne vyhovujúce pripojenie na pozemné komunikácie, prípadne na účelové komunikácie.
    (4) Prístupové cesty k stavbe musia byť zhotovené do začatia užívania stavby.
    Joozef Ďakujem. Pôjdem to konzultovať na stavebný úrad.

    misoft je offline (nepripojený) misoft

    misoft
    Odborníci ma opravia.
    Asfaltová komunikácia. Kto ju zriadil? Ak obec ako miestnu komunikáciu na cudzích pozemkoch - tak tam už VB je dávno. Ak ju zriadili spoluvlastníci pozemkov a aj ty si spoluvlastník, tak i ty máš právo po tejto komunikácii prechádzať.
    Joozef Asfaltová cesta bola vybudovaná svojpomocne za pomoci Vodohospodárskeho podniku. V katastri táto cesta je vedená ako druh pozemku "záhrada". Doteraz na týchto pozemkoch nie je žiadne bremeno.
    misoft Takže tá cesta tam právne neexistuje..... čierna stavba....
    No krása!

    Erzebeth je offline (nepripojený) Erzebeth

    Erzebeth
    Právo prechodu cez cudzí pozemok by sa mal riešiť vecným bremenom. Za právo prechodu si môžu vlastníci žiadať poplatok.

    Pri prechode cez cudzí pozemok stačí súhlas, alebo musí byť bremeno?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.