Zavrieť

Porady

Akým spôsobom je správnená ocenená nehnuteľnosť?

Chcela by som sa spýtať, predávame byt ako právnická osoba za sumu, ktorá zodpovedá účtovnej hodnote teda bez zisku, nakoľko nehnuteľnosť predávame inej firme, kde je rovnaký konateľ, kataster od nás vyžaduje znalecký posudok. Po vypracovaní znaleckého posudku však bola suma bytu nižšia a nebytového prietoru vyššia ako ceny, ktoré evidujeme v účtovníctve. Má to nejaký vplyv na vyradenie nehnuteľností z účtovníctva alebo pri predaji nehnuteľností? Ak vznikol rozdiel medzi účtovnou cenou a cenou, ktorú stanovil znalec?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Consultix je offline (nepripojený) Consultix

    Consultix
    Ked sa to predava inej firme, kde je rovnaky konatel, tak opat pozor na transferove ocenovanie pri vsetkych vzajomnych vztahoch! Mate vypracovanu transeferovu dokumentaciu?
    "Lacnejsi" byt: Na zaklade znaleckeho posudku treba vytvorit opravnu polozku. Ta sluzi presne na to, aby odzrkadlila prechodnu zmenu hodnoty majetku. Majetok sa nesmie predat pod uctovnou zostatkovou cenou. Ak z nejakeho dovodu je realna trhova hodnota majetku nizsia, ako uctovna, treba tento rozdiel premietnut do opravnych poloziek. Musi platit 541<=641.
    "Drahsi" NP: Vyssia cena je predsa zisk... Vznikne ako rozdiel 641-541.

    Akým spôsobom je správnená ocenená nehnuteľnosť?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.