Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Búracie povolenie na dom zaťazený hypotékou
Dobrý večer,
kúpili sme pozemok, na ktorom stojí starý dom. Na kúpu sme použili peniaze z hypotéky od SLSP. Chceli by sme začať búrať asi o rok. Otázka znie: dostaneme búracie povolenie, keď je dom zaťažený hypotékou? Na čo sa treba pripraviť? Má niekto skúsenosť, že sa dá dohodnúť s bankou na zbúraní domu?
Hodnota samotného pozemku je podľa znaleckého posudku takmer 5 krát vyššia ako hodnota domu.
Ďakujem za odpovede. Zuzana
kúpili sme pozemok, na ktorom stojí starý dom. Na kúpu sme použili peniaze z hypotéky od SLSP. Chceli by sme začať búrať asi o rok. Otázka znie: dostaneme búracie povolenie, keď je dom zaťažený hypotékou? Na čo sa treba pripraviť? Má niekto skúsenosť, že sa dá dohodnúť s bankou na zbúraní domu?
Hodnota samotného pozemku je podľa znaleckého posudku takmer 5 krát vyššia ako hodnota domu.
Ďakujem za odpovede. Zuzana
3 komentárov zbaliť
misoft A budete stavať nový? Lebo ak nie - banka, ktorá poskytla hypotéku, má záruku práve v tom dome - i keď starom. Ak ho zbúrate - záruka bude fuč. Zbúrajte, ale očakávajte, že príde milý list z banky, aby ste okamžite hypotéku vyplatili.
Zuzkavranka Áno, budeme stavať nový dom. Zaujímalo by ma, či je možné sa s bankou ohľadom tejto veci dohodnúť. Pozemok je v BA a má vysokú hodnotu
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
Vy ste si vybavili hypotéku na daný stav.
Búracie povolenie nebude problém...stavebný úrad nezaujíma nejaká hypotéka, alebo iné záväzky. Musíte doložiť :
Prílohy k žiadosti o búracie povolenie:
1. Doklady, ktorými sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe alebo k pozemkom (list vlastníctva, kópia z katastrálnej mapy).
2. Technologický opis prác alebo aj nevyhnutné výkresy úprav pozemku + fotodokumentácia súčasného stavu.
3. V prípade radovej zástavby, statické posúdenie, ktorým sa preukazuje zabezpečenie mechanickej odolnosti a stability nosných konštrukcií susedných stavieb a ich bezpečného užívania.
4. Doklady o rokovaniach s dotknutými orgánmi štátnej správy, správcami sietí technického vybavenia a s účastníkmi konania, ak sa o odstránení stavby viedli vopred.
5. Pri stavbách, ktorých odstránenie nebude vykonávať odborne vybavená právnická osoba, vyhlásenie oprávnenej osoby, ktorá sa zaviazala vykonávať odborné vedenie prác spojených s odstránením stavby.
6. Rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy (podľa potreby).
7. Ak ide o odstránenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky treba doložiť fotodokumentáciu, dokumentačné výkresy alebo inú dokumentáciu (napr. meračskú alebo modelovú).
Stavebné povolenie je iná káva
http://www.vyvlastnenie.sk/clanok/a/...a-rodinny-dom/
-------------------------------------------------------------
Ono hodnota (aj podľa znalca) pozemku a či domu nie je podstatná...
Podstatná je výška hypotéky a jej pomer k tej hodnote domu.
...a najpodstatnejšie je SPLÁCANIE hypotéky.
Pokiaľ odchádzajú splátky z účtu, tak je všetko v poriadku a banka sa nejak neinteresuje. Ak nie, začnú sa točiť kolesá mašinérie.
---------------------------------------------------------------
Ale určite by som zašiel do SLSP na konzultáciu, nakoľko dôjde k zmene samotného stavu danej nehnuteľnosti a pravdepodobne aj k nejakej zmene - doplnku zmluvy.
Búracie povolenie nebude problém...stavebný úrad nezaujíma nejaká hypotéka, alebo iné záväzky. Musíte doložiť :
Prílohy k žiadosti o búracie povolenie:
1. Doklady, ktorými sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe alebo k pozemkom (list vlastníctva, kópia z katastrálnej mapy).
2. Technologický opis prác alebo aj nevyhnutné výkresy úprav pozemku + fotodokumentácia súčasného stavu.
3. V prípade radovej zástavby, statické posúdenie, ktorým sa preukazuje zabezpečenie mechanickej odolnosti a stability nosných konštrukcií susedných stavieb a ich bezpečného užívania.
4. Doklady o rokovaniach s dotknutými orgánmi štátnej správy, správcami sietí technického vybavenia a s účastníkmi konania, ak sa o odstránení stavby viedli vopred.
5. Pri stavbách, ktorých odstránenie nebude vykonávať odborne vybavená právnická osoba, vyhlásenie oprávnenej osoby, ktorá sa zaviazala vykonávať odborné vedenie prác spojených s odstránením stavby.
6. Rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy (podľa potreby).
7. Ak ide o odstránenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky treba doložiť fotodokumentáciu, dokumentačné výkresy alebo inú dokumentáciu (napr. meračskú alebo modelovú).
Stavebné povolenie je iná káva
http://www.vyvlastnenie.sk/clanok/a/...a-rodinny-dom/
-------------------------------------------------------------
Ono hodnota (aj podľa znalca) pozemku a či domu nie je podstatná...
Podstatná je výška hypotéky a jej pomer k tej hodnote domu.
...a najpodstatnejšie je SPLÁCANIE hypotéky.
Pokiaľ odchádzajú splátky z účtu, tak je všetko v poriadku a banka sa nejak neinteresuje. Ak nie, začnú sa točiť kolesá mašinérie.
---------------------------------------------------------------
Ale určite by som zašiel do SLSP na konzultáciu, nakoľko dôjde k zmene samotného stavu danej nehnuteľnosti a pravdepodobne aj k nejakej zmene - doplnku zmluvy.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Zuzkavranka, lacotinka |
Búracie povolenie na dom zaťazený hypotékou
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 75, Posledný príspevok: 15.03.21
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 24.06.08
- Príspevkov: 8, Posledný príspevok: 22.02.08
- Príspevkov: 11, Posledný príspevok: 24.05.06
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 22.02.05
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
