Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Faktúra od makléra, ktorý nemá živnosť na realitnú činnosť
Prosím Vás, sme realitná kancelária. Robia pre nás externí makléri, ktorí nám potom fakturujú určite % zo sprostredkovateľskej provízie, ktorú sme vyfakturovali klientovi.
Otázka - musí mať každý maklér, ktorý pre nás robí viazanú živnosť na sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť) alebo nám môžu fakturovať aj iba sprostredkovanie obchodu napríklad? Ide o to, že niektorým sa nepodarilo založiť si túto živnosť, lebo nesplnili zákonom stanovené podmienky.
Otázka - musí mať každý maklér, ktorý pre nás robí viazanú živnosť na sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť) alebo nám môžu fakturovať aj iba sprostredkovanie obchodu napríklad? Ide o to, že niektorým sa nepodarilo založiť si túto živnosť, lebo nesplnili zákonom stanovené podmienky.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
4 
1. Faktury vystavuje len osoba registrovana pre dan z pridanej hodnoty. Ziadny iny zakon pojem "faktura" nepozna.
2. Realitnu cinnost vykonava realitna kancelaria, ta musi mat aj prislusnu viazanu zivnost. Vy ste realne sprostredkovatelom predaja nehnutelnosti.
3. Makler, ktory pracuje pre Vas: Treba dokladne zvazit, ci sa nejedna o zavislu pracu! Ak makler spostredkuje realitnej kancelarii zaujemcu, jedna sa o klasicke sprostredkovanie, co je volna zivnost. Musi ale mat zivnostenske opravnenie, nakolko sa z jeho strany jedna o sustavnu cinnost za ucelom dosiahnutia zisku, nejedna sa o prilezitostne sporstredkovanie.
2. Realitnu cinnost vykonava realitna kancelaria, ta musi mat aj prislusnu viazanu zivnost. Vy ste realne sprostredkovatelom predaja nehnutelnosti.
3. Makler, ktory pracuje pre Vas: Treba dokladne zvazit, ci sa nejedna o zavislu pracu! Ak makler spostredkuje realitnej kancelarii zaujemcu, jedna sa o klasicke sprostredkovanie, co je volna zivnost. Musi ale mat zivnostenske opravnenie, nakolko sa z jeho strany jedna o sustavnu cinnost za ucelom dosiahnutia zisku, nejedna sa o prilezitostne sporstredkovanie.
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | Sarlotka, arizona, Ing. Ľubomír Janoška, avalik |
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
zuzkadzugi Áno, ale môže fakturovať aj neplatca dph. S maklérmi máme Zmluvy o spolupráci, kde je definované, že pre nás hľadajú klientov a zabezpečujú všetko, aby sa obchod zrealizoval. Stretnutia s klientmi, obhliadky nehnuteľností, spracovanie dokumentov až po odovzdanie nehnuteľnosti kupujúcim. T.j. zastrešujú komplet obchod. Nejde len o sprostredkovanie záujemcu, ale zrealizovanie celého obchodu. Preto si myslím, že by mali mať živnosť ako realitný maklér.
A áno máte pravdu, bije sa to aj so závislou činnosťou...
A áno máte pravdu, bije sa to aj so závislou činnosťou...
Consultix Ak sa nemyslim, predmet cinnosti "realitny makler" nedefinuje zoznam odporucanych volnych zivnosti a taktiez to nie je ani vazana zivnost. Mozno ze by urad akceptoval takto definovany predmet podnikania ako zivnost, ale je to pokus/omyl. Skor si myslim, ze takato cinnost naplna podstatu predmetov podnikania ako:
Administratívne služby
Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
Administratívne služby
Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
http://www.minv.sk/?sprostredkovanie...itna-cinnost-1
Zákon 372/1990Zb. (o priestupkoch):
§§ 24
Priestupky na úseku podnikania
(1) Priestupku sa dopustí ten, kto
a) neoprávnene vykonáva obchodnú, výrobnú alebo inú zárobkovú činnosť,
....
(2) Za priestupok podľa odseku 1 písm. a) možno uložiť pokutu do 331 eur a za priestupok podľa odseku 1 písm. b) pokutu do 3 319 eur. Zákaz činnosti až do jedného roka možno uložiť za priestupok podľa odseku 1 písm. a).
Zákon 372/1990Zb. (o priestupkoch):
§§ 24
Priestupky na úseku podnikania
(1) Priestupku sa dopustí ten, kto
a) neoprávnene vykonáva obchodnú, výrobnú alebo inú zárobkovú činnosť,
....
(2) Za priestupok podľa odseku 1 písm. a) možno uložiť pokutu do 331 eur a za priestupok podľa odseku 1 písm. b) pokutu do 3 319 eur. Zákaz činnosti až do jedného roka možno uložiť za priestupok podľa odseku 1 písm. a).
Naposledy upravil Peggynka : 12.09.15 at 14:50
Faktúra od makléra, ktorý nemá živnosť na realitnú činnosť
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 12.11.13
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 26.01.10
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 09.03.09
- Príspevkov: 27, Posledný príspevok: 06.12.06
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 06.09.05
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
