Zavrieť

Porady

Strecha prečnieva na susedov pozemok - má sused právo...?

Dobrý den,prosím vás mám otázku ohladom sťažnosti suseda. ide o to ,že mám starý cca 50 ročný dom,ktorý bol riadne schválený stavebným povolením bez výhrad , a postavený v stave v akom je teraz . to je,že vrch strechy cca 20cm prečnieva na susedov pozemok,vraj sa v tom čase vtedy domy tak stavali. moj terajší sused ktorý tam býva najakých 10 rokov si teraz zmyslel,že mu táto moja časť strechy vadí a žiada odo mna prestavbu . chcela by som vedieť či má na to právo,ked tá stavba bola v tom čase podla všetkých noriem a zákonov v poriadku ,vrátane súhlasu vtedajšieho povodného suseda? dakujem

doplním- konkrétne je to v podstate len rýna ,čo je cez...
Naposledy upravil norika001 : 22.09.15 at 08:34 Dôvod: upresnenie
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    Nie, nemá právo ti niečo prikazovať prestavovať. TO by mohol jedine stavebný úrad. Nech sa sťažuje na stavebnom úrade. Buď mu jeho sťažnosť zamietnu, alebo ak bolo niečo porušené, tak prikážu dať do súladu s projektom či legislatívou.

    Ale na druhej strane ho chápem, že mu to vadí a bol by rád, keby to nebolo na jeho pozemku. Také niečo odstrániť ale nie je tak ľahké. To sú resty z minuosti.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    norika001 ono je v podstate len rýna /odkvap/
    čo je cez. (pre upresnenie..)
    Chobot Pokiaľ ho tou prečnievajúcou časťou neohrozuješ, alebo voda zo strechy nesteká na jeho pozemok, tak nemá dôvod čo riešiť.

    Ak by ste to mali záujem riešiť obaja, tak mu môžeš navrhnúť, že od neho odkúpiš ten pozemok pod prečnievajúcou strechou, ten 20 cm pás. Ale bolo by to asi dosť nákladné (odhadom - geometrický plán cca 200 EUR, kataster 66 EUR, prípadné náklady za vyhotovenie kúpnej zmluvy). A nakoniec mu zaplatíš nejakých 200 EUR za 4 m2 pozemku. Potom možno bude spokojný, že tvoja strecha nie je nad jeho pozemkom, ale nad tvojím.
    mareko Jednoduchší by bol zrejme prenájom tej časti pod odkvapom.
      zbaliť

    marleau je offline (nepripojený) marleau

    marleau
    Máme podobný problém. To je tak, keď sa kedysi ľudia, hlavne rodina dohodli, nerobili si prieky a dnes, ich deti si kvôli ich vtedajším ústupkom idú životy ničiť.
    Otázka je, či presah Vašej strechy nejako obmedzuje užívanie jeho majetku na svojom pozemku alebo je to len taký mamon v mysli.
    norika001 ničím mu neobmedzuje užívanie,ani mu nespôsobuje žiadne škody....jednoducho vyrývač..

    Strecha prečnieva na susedov pozemok - má sused právo...?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.