V prvom rade je nutne sa uistit, ze predavajuci si neuplatnuje oslobodenie od dane, resp. ci dodanie nehnutelnosti podlieha dani zo zakona (vid par. 38 ZoDPH).
Odpocitanie DPH je mozne v pripade, ak nehnutelnost bude vyuzivana na podnikanie, a to v takom pomere, v akom budepomer vyuzivania na podnikatelske ucely voci nepodnikatelskym ucelom. Ak bude cela nehnutelnost pouzivana len na ucely podnikanie, tak odpocet DPH bude bez kratenia. Uvedene samozrejme plati v pripade, ak danovnik neuplatnuje koeficient a nehnutelnost bude vyuzivana na take dodania, ktore nie su oslobodene od dane.
Zaroven treba ale mysliet na pripadnu upravu odpocitanej dane v buducnosti, ak by sa zmenil ucel vyuzivania majetku (vid par. 54 a nasl ZoDPH).