Zavrieť

Porady

Môžem si uplatniť odpočet DPH v plnej výške pri kúpe nehnuteľnosti?

s.r.o.zaoberajúca sa kúpou a predajom MO -platca DPH, chce kúpiť nehnuteľnosť aj s pozemkom , ktorá sa nachádza v rekreačnej oblasti na podnikanie od platcu DPH v SR..Kúpu chce financovať úverom.Ako je to s DPH?Môže si uplatniť odpočet DPH v plnej výške?Ďakujem
Naposledy upravil tereza5 : 27.04.16 at 07:21
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Consultix je offline (nepripojený) Consultix

    Consultix
    V prvom rade je nutne sa uistit, ze predavajuci si neuplatnuje oslobodenie od dane, resp. ci dodanie nehnutelnosti podlieha dani zo zakona (vid par. 38 ZoDPH).
    Odpocitanie DPH je mozne v pripade, ak nehnutelnost bude vyuzivana na podnikanie, a to v takom pomere, v akom budepomer vyuzivania na podnikatelske ucely voci nepodnikatelskym ucelom. Ak bude cela nehnutelnost pouzivana len na ucely podnikanie, tak odpocet DPH bude bez kratenia. Uvedene samozrejme plati v pripade, ak danovnik neuplatnuje koeficient a nehnutelnost bude vyuzivana na take dodania, ktore nie su oslobodene od dane.
    Zaroven treba ale mysliet na pripadnu upravu odpocitanej dane v buducnosti, ak by sa zmenil ucel vyuzivania majetku (vid par. 54 a nasl ZoDPH).
    tereza5 Môžem Vás ešte poprosiť, ako je to v prípade, keď rekreačný dom sa nachádza v chránenej oblasti.Nie je tam možnosť mať sídlo firmy ani trvalý pobyt, lebo je to chránená oblasť. Dá sa to vôbec kúpiť na firmu a odpočítať DPH?Ďakujem
    Consultix Pre danovu uznatelnost nakladov je dolezity ucel vyuzivania majetku, t.j. ci sa majetok pouziva na ucely podnikania, ktore su vynalozene za ucelom dosiahnutia, zvysenia a udrzania prijmov. Ak ano, vydavok je danovo uznatelny a vznika narok aj na DPH.
    Ak dana nehnutelonost bude urcena na dalsi prenajom ako turisticka chata, tak samozrejme uznatelnost nakladov a odpoctu je samozrejma. Ale ak si to kupujete len pre oddych a rekreaciu zmestnancov, tak to uz je otazne...

    Môžem si uplatniť odpočet DPH v plnej výške pri kúpe nehnuteľnosti?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.