Čavte, mal by som pár - laických (mám 25 rokov) - otázok ohľadne rekonštrukcie staršieho domu (1966).
Už asi rok a pol aktívne hľadám svoju "tú pravú" nehnuteľnosť. Nakoľko nemám(-e) na kúpu nového domu resp. kúpu pozemku a stavbu nového domu v oblasti, ktorú obaja preferujeme - t.j. krajské mesto.
pozn. čítal som mnoho, mnoho fór a článkov kde všetci vraveli, že je lepšie postaviť nový... avšak vo všetkých zabúdajú na (pre nás) podstatnú vec a to, že pozemky sú jednak skoro tak drahé ako tento s domom a hlavne, že na dobrých pozemkoch a miestach už domy stoja... takže tam pozemok už nekúpi nikto, + bývať sa tam dá ASAP na rozdiel od stavby nového domu... preto prosím neriešte či mám stavať nový dom alebo prerábať.... keby som našiel taký pozemok, kde by sa oplatilo stavať, určite budem...
Našli sme jednu nehnuteľnosť - pozemok 800m2 a starší dom na ňom. Po obhliadke som zistil, že bude treba prerobiť takmer všetko.
Výhodou je poloha, suchý dom, rozhodne ihneď obývateľný.
1 podlažná kocka 10x10 m
spolovice podpivničený
Realizovať sa bude (asi až na nejaké odbornejšie veci) SVOJPOMOCNE - rodina, známi
budget - hypotéka z ktorej zostane 25.000 + niečo našetrené a zo svadby tiež snáď niečo zostane - tak počítam 32.000 - 35.000.
Na jednej strane by som sa rád spýtal, čo všetko z vašich skúseností treba prerobiť mimo toho čo napíšem
Na druhej strane potrebujeme určite prerobiť:
- strechu (plech)
- podlahy (betón)
- kúrenie plynové (??? to som si neni celkom istý, či bude možné svojpomocne ale zľava bude istá)
- omietky (svojpomoc)
- elektriku (otec)
- kúpelňu, kuchyňu, izby... (svojpomoc), vybavenie
- okná dvere (za nákupné ceny)
- neplánujem robiť podkrovie (možno časom, keď budú deti) - prípravy naň určite chcem urobiť
- vyvoziť všetok bordel...
Moja otázka je: Je moja predstava reálna?
Podrobnosti doplním v prípade potreby.
Za všetky odpovede vopred ďakujem.