Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Zahadna ponuka Tatrabanky o znizeni uroku k hypoteke
Stretol sa niekto s ponukou od tatrabanky, ktora ponuka znizenie uroku o zhruba 0.30% k existujucej hypoteke za podmienky, ze podpisete dodatok, v ktorom sa pise o zmene charakteristiky uveru z Hypoteka TB na Zmluva o ucelovom splatkovom uvere zabezpecenom zaloznym pravom k nehnutelnosti?
Vie niekto presnejsie o co ide?
Z mojho pohladu maju velky zaujem o to aby to klient podpisal. Tak bud v tom je nejaky hacik alebo z toho budu mat nejaky osoh a klientovi hodia odrobinky aby sa potesil.
Ponuka je samozrejme casovo obmedzena.
Obsah dodatku:
Dodatok
k Zmluve o hypotekárnom úvere č. 00000000000 zo dňa 1.1.1111
uzatvorenej medzi
veriteľom:
IČO:
zapísaný:
Tatra banka, a. s.
Hodžovo námestie 3
811 06 Bratislava 1
00 686 930
v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., oddiel: Sa, vložka číslo:
71/B
(ďalej len ”Veriteľ”)
a
dlžníkom:
bydlisko:
r.č.:
dátum narodenia:
štátne občianstvo:
(ďalej len “Dlžník”)
1.
Jan Hrach
Ulica, Mesto
rodne c.
datum nar.
SR
I.
Dňa 1.1.1111 uzatvorili zmluvné strany Zmluvu o hypotekárnom úvere č. 00000000000 v znení
prípadných neskorších dodatkov (ďalej len “Zmluva”), na základe ktorej poskytol Veriteľ
Dlžníkovi úver vo výške 123456 EUR (ďalej len “Úver”).
2. Zmluvné strany sa dohodli na zmene a doplnení Zmluvy tak, ako je to uvedené v článku II. tohto
dodatku.
3. Zmluvné strany sa dohodli na tom, že pojmy a definície použité v Zmluve sa použijú pre účely
tohto dodatku s takým významom, v akom boli použité v Zmluve, pokiaľ sa v tomto dodatku
neuvádza inak.
II.
Obsah dodatku
Zmena charakteristiky Úveru:
1. Zmluvné strany sa dohodli na zmene charakteristiky Úveru, pôvodný hypotekárny úver sa mení
na účelový úver HypotékaTB a s tým súvisiacimi nasledovnými zmenami:
a) Pôvodný názov Zmluvy sa nahrádza novým názvom „Zmluva o účelovom splátkovom úvere
č. 00000000000 zabezpečenom záložným právom k nehnuteľnosti“.
b) Slovné spojenie hypotekárny úver sa vo všetkých ustanoveniach zmluvy vrátane úverových
podmienok mení na účelový úver.
Prehodnotenie úrokovej sadzby:
2. Zmluvné strany sa dohodli na zmene Základných podmienok Zmluvy v časti Úroková sadzba,
Doba fixácie úrokovej sadzby tak, že pôvodné znenie sa nahrádza nasledovným znením:
Úroková sadzba: 1,5% ročne, pričom pri výpočte úrokov sa vychádza z prepokladu, že všetky
mesiace v roku majú 30 dní a kalendárny rok má 360 dní.
Doba fixácie úrokovej sadzby (v rokoch): 3 roky3.
Zmluvné strany sa dohodli na zmene bodu 3.1. a bodu 3.2. Zmluvy nasledovne:
3.1 Dlžník je povinný platiť Veriteľovi z poskytnutého a nesplateného Úveru úrok vo výške
úrokovej sadzby, uvedenej v Základných podmienkach Zmluvy alebo vo výške určenej
Veriteľom podľa tohto článku Zmluvy. Urok z nesplatenej istiny Úveru je splatný v Deň
splatnosti Splátky. Úroková sadzba uvedená v Základných podmienkach Zmluvy sa skladá
zo základnej úrokovej sadzby pre úvery poskytované fyzickým osobám - nepodnikateľom
zabezpečené záložným právom k nehnuteľnostiam, ktorá je zverejnená na internetovom
sídle Veriteľa www.tatrabanka.sk ku dňu uzatvorenia tohto dodatku pre dobu fixácie
úrokovej sadzby, ktorá je zhodná s dobou fixácie úrokovej sadzby dohodnutou v
Základných podmienkach Zmluvy alebo pre najbližšiu vyššiu dobu fixácie úrokovej sadzby v
prípade, ak doba fixácie úrokovej sadzby zhodná s dobou fixácie úrokovej sadzby
dohodnutou v Základných podmienkach Zmluvy nie je zverejnená a hrubej marže Veriteľa.
Hrubá marža Veriteľa je stanovená ako rozdiel medzi úrokovou sadzbou uvedenou v
Základných podmienkach Zmluvy a základnou úrokovou sadzbou zverejnenou ku dňu
uzatvorenia tohto dodatku.
3.2 Doba fixácie úrokovej sadzby začína plynúť dňom 1.9.2016.
Po uplynutí Doby fixácie úrokovej sadzby má Veriteľ právo v súlade a spôsobom podľa
VPÚÚN zmeniť a Dlžníkovi písomne oznámiť ďalšiu Dobu fixácie úrokovej sadzby a
zároveň aj výšku úrokovej sadzby platnej počas takto určenej Doby fixácie úrokovej sadzby,
pričom Dlžník je povinný platiť Veriteľovi úrok v takto určenej výške.
1.
III.
Tento dodatok nadobúda platnosť akceptovaním zo strany dlžníka.
2. Dohodnutá zmena výšky úrokovej a doby fixácie úveru nadobudnú účinnosť dňom splatnosti
druhej najbližšej Splátky nasledujúcej po uzatvorení tohoto Dodatku.
3. Zmluvné strany sa dohodli na zmene výšky Splátky, dohodnutej v základných podmienkach
Zmluvy v súlade so zmenou úrokovej sadzby podľa tohto dodatku. Takto upravenú výšku
Splátky oznámi Veriteľ Dlžníkovi najneskôr 7 kalendárnych dní pred termínom splatnosti takto
zmenenej Splátky, a to doručením oznámenia do Schránky dokumentov v prostredí Internet
bankingu.
4. Zmluvné strany prehlasujú, že porozumeli obsahu tohoto dodatku a neuzatvorili ho v tiesni ani
za nápadne nevýhodný
Vie niekto presnejsie o co ide?
Z mojho pohladu maju velky zaujem o to aby to klient podpisal. Tak bud v tom je nejaky hacik alebo z toho budu mat nejaky osoh a klientovi hodia odrobinky aby sa potesil.
Ponuka je samozrejme casovo obmedzena.
Obsah dodatku:
Dodatok
k Zmluve o hypotekárnom úvere č. 00000000000 zo dňa 1.1.1111
uzatvorenej medzi
veriteľom:
IČO:
zapísaný:
Tatra banka, a. s.
Hodžovo námestie 3
811 06 Bratislava 1
00 686 930
v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., oddiel: Sa, vložka číslo:
71/B
(ďalej len ”Veriteľ”)
a
dlžníkom:
bydlisko:
r.č.:
dátum narodenia:
štátne občianstvo:
(ďalej len “Dlžník”)
1.
Jan Hrach
Ulica, Mesto
rodne c.
datum nar.
SR
I.
Dňa 1.1.1111 uzatvorili zmluvné strany Zmluvu o hypotekárnom úvere č. 00000000000 v znení
prípadných neskorších dodatkov (ďalej len “Zmluva”), na základe ktorej poskytol Veriteľ
Dlžníkovi úver vo výške 123456 EUR (ďalej len “Úver”).
2. Zmluvné strany sa dohodli na zmene a doplnení Zmluvy tak, ako je to uvedené v článku II. tohto
dodatku.
3. Zmluvné strany sa dohodli na tom, že pojmy a definície použité v Zmluve sa použijú pre účely
tohto dodatku s takým významom, v akom boli použité v Zmluve, pokiaľ sa v tomto dodatku
neuvádza inak.
II.
Obsah dodatku
Zmena charakteristiky Úveru:
1. Zmluvné strany sa dohodli na zmene charakteristiky Úveru, pôvodný hypotekárny úver sa mení
na účelový úver HypotékaTB a s tým súvisiacimi nasledovnými zmenami:
a) Pôvodný názov Zmluvy sa nahrádza novým názvom „Zmluva o účelovom splátkovom úvere
č. 00000000000 zabezpečenom záložným právom k nehnuteľnosti“.
b) Slovné spojenie hypotekárny úver sa vo všetkých ustanoveniach zmluvy vrátane úverových
podmienok mení na účelový úver.
Prehodnotenie úrokovej sadzby:
2. Zmluvné strany sa dohodli na zmene Základných podmienok Zmluvy v časti Úroková sadzba,
Doba fixácie úrokovej sadzby tak, že pôvodné znenie sa nahrádza nasledovným znením:
Úroková sadzba: 1,5% ročne, pričom pri výpočte úrokov sa vychádza z prepokladu, že všetky
mesiace v roku majú 30 dní a kalendárny rok má 360 dní.
Doba fixácie úrokovej sadzby (v rokoch): 3 roky3.
Zmluvné strany sa dohodli na zmene bodu 3.1. a bodu 3.2. Zmluvy nasledovne:
3.1 Dlžník je povinný platiť Veriteľovi z poskytnutého a nesplateného Úveru úrok vo výške
úrokovej sadzby, uvedenej v Základných podmienkach Zmluvy alebo vo výške určenej
Veriteľom podľa tohto článku Zmluvy. Urok z nesplatenej istiny Úveru je splatný v Deň
splatnosti Splátky. Úroková sadzba uvedená v Základných podmienkach Zmluvy sa skladá
zo základnej úrokovej sadzby pre úvery poskytované fyzickým osobám - nepodnikateľom
zabezpečené záložným právom k nehnuteľnostiam, ktorá je zverejnená na internetovom
sídle Veriteľa www.tatrabanka.sk ku dňu uzatvorenia tohto dodatku pre dobu fixácie
úrokovej sadzby, ktorá je zhodná s dobou fixácie úrokovej sadzby dohodnutou v
Základných podmienkach Zmluvy alebo pre najbližšiu vyššiu dobu fixácie úrokovej sadzby v
prípade, ak doba fixácie úrokovej sadzby zhodná s dobou fixácie úrokovej sadzby
dohodnutou v Základných podmienkach Zmluvy nie je zverejnená a hrubej marže Veriteľa.
Hrubá marža Veriteľa je stanovená ako rozdiel medzi úrokovou sadzbou uvedenou v
Základných podmienkach Zmluvy a základnou úrokovou sadzbou zverejnenou ku dňu
uzatvorenia tohto dodatku.
3.2 Doba fixácie úrokovej sadzby začína plynúť dňom 1.9.2016.
Po uplynutí Doby fixácie úrokovej sadzby má Veriteľ právo v súlade a spôsobom podľa
VPÚÚN zmeniť a Dlžníkovi písomne oznámiť ďalšiu Dobu fixácie úrokovej sadzby a
zároveň aj výšku úrokovej sadzby platnej počas takto určenej Doby fixácie úrokovej sadzby,
pričom Dlžník je povinný platiť Veriteľovi úrok v takto určenej výške.
1.
III.
Tento dodatok nadobúda platnosť akceptovaním zo strany dlžníka.
2. Dohodnutá zmena výšky úrokovej a doby fixácie úveru nadobudnú účinnosť dňom splatnosti
druhej najbližšej Splátky nasledujúcej po uzatvorení tohoto Dodatku.
3. Zmluvné strany sa dohodli na zmene výšky Splátky, dohodnutej v základných podmienkach
Zmluvy v súlade so zmenou úrokovej sadzby podľa tohto dodatku. Takto upravenú výšku
Splátky oznámi Veriteľ Dlžníkovi najneskôr 7 kalendárnych dní pred termínom splatnosti takto
zmenenej Splátky, a to doručením oznámenia do Schránky dokumentov v prostredí Internet
bankingu.
4. Zmluvné strany prehlasujú, že porozumeli obsahu tohoto dodatku a neuzatvorili ho v tiesni ani
za nápadne nevýhodný
Naposledy upravil davidisko : 09.08.16 at 15:59
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Porovnaj:
https://sk.wikipedia.org/wiki/Hypote...1rny_%C3%BAver
vs.
https://sk.wikipedia.org/wiki/%C3%9A...3%BD_%C3%BAver
Ale v podstate hypo úver je vlastne účelový úver.
https://sk.wikipedia.org/wiki/Hypote...1rny_%C3%BAver
vs.
https://sk.wikipedia.org/wiki/%C3%9A...3%BD_%C3%BAver
Ale v podstate hypo úver je vlastne účelový úver.
Neviem, iba skusim hadat.
Neblizi sa termin novej fixacie? A nova hypo-sadzba by mala poklesnut o viac nez 0,3%, tak TB si vas chce udrzat pri vyssej sadzbe?
Neblizi sa termin novej fixacie? A nova hypo-sadzba by mala poklesnut o viac nez 0,3%, tak TB si vas chce udrzat pri vyssej sadzbe?
Z pohladu legislatívy podpisom takeho dodatku to nebude Hypotekarny uver v zmysle zakona, ale len spotrebitelsky úver zabezpečeny záložnym právom. Banky k hypotekam musia zabezpečiť zdroje vo forme predaja hypotekarnych záložnych listov. Investori (asi) o to nemaju zaujem, resp. maju, ale chcú mať slušny vynos. Inak povedane, napr. 5 ročny hypot.založny list sa predava s výnosom 1,10%, ale hypotekarny uver je 1,80%. To je len príklad, aby sme sa rozumeli. No a spotrebitelske uvery nie su podmienene predajom založnych listov a banky dokažu zohnat zdroje lacnejšie. Napr. za 0,65% a teda aj tie úvery sú s nižšou úrokovou sadzbou.
Zahadna ponuka Tatrabanky o znizeni uroku k hypoteke
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
