Od stavebného úradu - a to stavebné povolenie.
Ale upresním. "Väčšia garáž" znamená čo? Bude to stavba nad 25 m2? Bude to slúžiť ako doplnková stavba k rodinnému domu?
Ak to je doplnková stavba k existujúcemu domu a nebude to mať viac ako 25 m2, tak na to stačí ohlásenie drobnej stavby. Ak to je viac, ako uvedená plocha, tak potrebuješ riadne stavebné povolenie.
Stavebné povolenie začína stavebným konaním. K stavebnému konaniu sú prizvané dotknuté subjekty, t.j. vlastníci susedných parciel. Počas stavebného konania môžu predkladať námietky voči zamýšľanej stavbe. Ak nedajú žiadne námietky a stavba je umiestnená v súlade s legislatívou, tak dostaneš stavebné povolenie.
Myslím, že aj ohlásenie drobnej stavby je zaslané vlastníkom susedných parciel. Akurát pri ohlásení nepotrebuješ toľko vyjadrení od rôznych orgánov (napr. správcovia sietí).
Minimálna vzdialenosť stavby od hranice pozemku je 2 metre a to, ako uvádzaš, bude dodržané.