Zavrieť

Porady

Kedy potrebujem suhlas suseda so stavbou?

Ideme stavať vačšiu garáž, ktorá bude od suseda ( ktorého pozemok je evidovaný ako orná poda - pole) vzdialená 2 metre a od druhého 10 metrov (má dom na vyvýšenom mieste oproti nášmu pozemku). Od koho budem potrebovať povolenie?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    Od stavebného úradu - a to stavebné povolenie.

    Ale upresním. "Väčšia garáž" znamená čo? Bude to stavba nad 25 m2? Bude to slúžiť ako doplnková stavba k rodinnému domu?

    Ak to je doplnková stavba k existujúcemu domu a nebude to mať viac ako 25 m2, tak na to stačí ohlásenie drobnej stavby. Ak to je viac, ako uvedená plocha, tak potrebuješ riadne stavebné povolenie.

    Stavebné povolenie začína stavebným konaním. K stavebnému konaniu sú prizvané dotknuté subjekty, t.j. vlastníci susedných parciel. Počas stavebného konania môžu predkladať námietky voči zamýšľanej stavbe. Ak nedajú žiadne námietky a stavba je umiestnená v súlade s legislatívou, tak dostaneš stavebné povolenie.

    Myslím, že aj ohlásenie drobnej stavby je zaslané vlastníkom susedných parciel. Akurát pri ohlásení nepotrebuješ toľko vyjadrení od rôznych orgánov (napr. správcovia sietí).

    Minimálna vzdialenosť stavby od hranice pozemku je 2 metre a to, ako uvádzaš, bude dodržané.

    swout19 je offline (nepripojený) swout19

    swout19
    A keď susedia nebudú súhlasiť, tak nedostanem povolenie? Existuje spôsob ako ich z toho vynechať? (Totiž moji susedia naschvál nebudú súhlasiť.)
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    bjuty smis sused ti
    nedáva súhlas...
    misoft Sused je síce účastníkom stavebného konania, ale o udelení nerozhoduje - môže len pripomienkovať, nesúhlasiť, podávať námietky. Ale stavebný úrad rozhoduje - vyhodnotí, zváži námietky atď. A ak už raz rozhodne... sused môže podávať, koľko chce, ak námietka nebude mať opodstatnenie, stav. úrad ju zamietne.
    pavol54 Majitelia susedných pozemkov môžu mať pripomienky Ak budú ich pripomienky opodstatnené tak sa konanie predĺži o prípadné posúdenie a prepracovanie projektu, nič viac nič menej
    jslancik Rôčik sem, rôčik tam...
      zbaliť

    Kedy potrebujem suhlas suseda so stavbou?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.