Mnohí ti tu dali rady.
Ale po lopate.
Otec ti daroval nehnuteľnosť - dom. Je to tvoj majetok - otec nemá žiadny majetok.
Ak by však (počas ich života) začal konať exekútor, zisťovalo by sa, aká doba uplynula od doby darovania a začiatku exekúcie (exekučného konania) - pokiaľ by to presiahlo 3 roky a jeden deň - exekútor by sa musel zmieriť s faktom, že tam nepochodí. Ale ak by to bolo skôr, mohol by napadnúť tú darovaciu zmluvu (vyhlásiť za neplatnú), dom by sa stal majetkom otca (a teda ty by si bol bez domu) a exekútor by naň mohol vyhlásiť dražbu.
Ak by sa - nedajbože, neprajem - stalo to horšie (skonal by rodič), tak sa opäť bude zisťovať doba od kedy bol dom darovaný a kedy sa začalo exekučné konanie. Exekútor by potom pri dedičskom konaní prihlásil pohľadávku - dlhy nebohého. A pokiaľ by nebohý pred skonal nemal žiaden majetok (a boli by splnené tie tri roky) - odmietneš dedičstvo v celku - tedy i jeho dlhy a exekútor by odišiel s dlhým nosom. Ale pokiaľ by nebohý mal ešte nejaký majetok, musel by si zvážiť, či to bude pre teba "rentabilné" - pokiaľ by majetok bol vyšší ako dlhy, splatil by si celý dlh (v prípade viacerých dedičov možno pomernú časť, pretože by ste zdedili aj pomernú časť majetku) a zvyšok by bol tvoj. Ak by mal majetok nižšej hodnoty, ako dlh a prijal by si dedičstvo, splatil by si dlh len do hodnoty prijatého majetku, zvyšok dlhu nad hodnotu by bol nevymožiteľný.
Príklad (aby si pochopil - ako príklad jeden dedič):
Dar - dom - hodnota 10000€. Prešli by tri roky - je to tvoje.
Dlh - 15000€
V prípade dedičstva - nemá majetok, len dlh (tri roky prešli od darovania) - odmietneš - neplatíš.
Má majetok 5000€ - dlh 15000€ - splatíš len 5000€ - 10000€ nevymožiteľných. Ak odmietneš dedičstvo - neplatíš nič.
Má majetok 20000€ - dlh 15000€ - splatíš 15000€ a 5000€ je tvojich. Ak odmietneš dedičstvo - nemáš nič, neplatíš nič.
Takže musíš počítať, čo bude výhodnejšie.
Vľavo klikneš na vlastníci a postupne vypĺňaš políčka - svoje údaje o nehnuteľnosti.