Zavrieť

Porady

Ako sa má správne rozpočítavať spotreba vody?

V rovnakých bytoch bývajú rôzne počty osôb. Dlhodobo nájomníci aj vlastníci. Je veľký nepomer v spotrebe. Medzi jednou osobou v jednom byte a v ďalšom byte sedem osôb. V bytoch nie sú merače.
Téma je uzavretá.
Usporiadať podľa času

ivka70 je offline (nepripojený) ivka70

ivka70
Ved nahlasit pocet byvajucich osob je povinnost zo zakona. A rovnako aj ich zmenu. Ak teda rozpocitavate spotrebu podla poctu osob, musite sledovat ich zmeny a podla toho rozpocitavat.
Ak rozpocitavate vodu len na byt, tak maju smolu ti, ktori byvaju sami.
Ale sposob rozpocitavania si definujete vy ako vlastnici a mozete ho aj schvalenim na schodzi zmenit.
12 komentáre - rozbaľ     zbaliť
branislavp Práve tí vlastníci, ktorí majú v bytoch nájomníkov, ktorí zarábajú na bytoch nechcú pristúpiť na výpočet podľa počtu osôb.
ivka70 Vcelku im rozumiem. Preto treba trvat na namontovani meracov vody na vstupe do bytu.
branislavp ivka70, aj ja im rozumiem, však bezmocní platia na nich. Sám vojak v poli sa na nič nezmôže, Však preto takto podnikajú, ostatných okrádajú. Preto nechcú ani merače, by sa im znížili výnosy.
ivka70 Neviem, ci je toto este platne, ale skusit argumentovat povinnostou zo zakona : http://www.zsaun.sk/ako-casto-je-pot...aneloveho-domu

Merace tepla su povinne, namontovsne musia byt najneskor do konca roka 2016 http://www.asb.sk/tzb/vykurovanie/po...onca-roka-2016
Julian a tých čo prenajímajú byty je väčšina? Ak nie tak ich prehlasovať a vodomery namontovať.
sito ivka70 (11.10.16 06:33) Neviem, ci je toto este platne, ale skusit argumentovat povinnostou zo zakona : http://www.zsaun.sk/ako-casto-je-pot...aneloveho-domu

Merace tepla su povinne, namontovsne musia byt najneskor do konca roka 2016 http://www.asb.sk/tzb/vykurovanie/po...onca-roka-2016

" Neviem, ci je toto este platne, ale skusit argumentovat povinnostou zo zakona"

Kde v ktorom zákone sa dočítala p. Zdenka Jurčákova toto:

""Meradlá sú vlastníctvom každého vlastníka bytu , ktorý si pri výmene musí zabezpečiť ich úhradu.""

"Merace tepla su povinne, namontovsne musia byt najneskor do konca roka 2016"

Odpovedá p. Jana Machkova, ista

""Vďaka pomerovému meraniu je možné spravodlivejšie rozdeliť náklady na teplo medzi užívateľov bytov a motivovať ich k úsporám, čo sa významne odráža na celkovej energetickej efektívnosti budovy.""

ivka, zákon je nahý, holý ako veta, jednoduchá. Všetci sme pred ním nahí, holatí, rovní, že?

To, čo si uviedla je len názor tých, ktorí sa na zákone priživujú, využívajú ho vo svoj prospech, že?

Z Ústavy SR:

Čl. 13

(1) Povinnosti možno ukladať

a) zákonom alebo na základe zákona, v jeho medziach a pri zachovaní základných práv a slobôd.

Čl. 20

(1) Každý má právo vlastniť majetok. Vlastnícke právo všetkých vlastníkov má rovnaký zákonný obsah a ochranu. Majetok nadobudnutý v rozpore s právnym poriadkom ochranu nepožíva.

Čl. 21

(1) Obydlie je nedotknuteľné. Nie je dovolené doň vstúpiť bez súhlasu toho, kto v ňom býva.
sito Julian (03.11.16 23:44) a tých čo prenajímajú byty je väčšina? Ak nie tak ich prehlasovať a vodomery namontovať.

Julian, a vieš si Ty predstaviť, že o tvojom majetku ako propaguje ivka, Zdenka bude, budú rozhodovať, tí čo im nepatrí o tvojom majetku na nejakej schôdzi na ktorej sa Ty nezúčastníš? Proste, že si dovolia povedať, takto to bude s jeho majetkom, tak sme MY ROZHODLI!!!
sito Skopíruj ten zákon, že 70 % môže rozhodnúť tak, ako si napísal, magor.
sito Kde to žiješ, je ROK 2016!!! Vtedy bol vlastníkom bytov aj domu on. Teraz už asi väčšina nájomníkov sú vlastníci, teraz rozhodujú oni, vlastníci, nie správca, že?
sito Predpokladám, ze ty máš byt, byty majú vlastníci prevedené od OSBD. Vy ako členovia OSBD, samosprávy ste tak na rozhodli, že?
sito To nie je podstatné, podstatné je, že vám umožnil rozhodnúť a aj vaše rozhodnutie vykonal. A koľko bytov bolo bolo vtedy, v tej dobe nájomníkmi bytov prevedených do osobného vlastníctva?
sito Tak ako vám mohol správca nadiktovať 70 %-tný súhlas vlastníkov, len? Tých 30 % ste ignorovali?
  zbaliť

buchač je offline (nepripojený) buchač

Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac buchač
Čítaj http://www.porada.sk/t202233-ako-roz...v-bytovke.html
---------------------
Čítaj tiež http://www.asb.sk/sprava-budov/ekono...tavania-plneni
--------------------
Myslím si, že pokiaľ nie sú merače, tak proste správne rozpočítanie nebude existovať.
Povedzme, ako vravíš, dva byty. Jeden má jednu osobu a druhý sedem.
Spotreba za účtovné obdobie je v oboch bytoch 80 m3. Čiže priemer na oba byty je 40 m3.
Osoba v prvom byte pindá a osoby v druhom byte budú vysmiate.

Hlasovalo 4 pouzivatelov

Užitočné (3)
Kabaka123, branislavp, afrikánka
Spam (1)
2

Julian je offline (nepripojený) Julian

Julian
Ani sa mi nechce veriť, že také niečo sa v dnešnej dobe ešte vyskytuje.
Pokiaľ nebudú meradlá tak nie že nebude správne rozpočítavanie (ako píše bucháč), ale osobne si myslím, že tam pretrváva "latentná súťaž" kto viac vody vypustí. Zaujímala by ma priemerná spotreba na osobu a rok v takomto režime.

expeeert je offline (nepripojený) expeeert

expeeert
A kebyže si merače namontujú len tí čo chcú - im by sa voda rozpočítala podľa merača a zvyšok spotreby nech si rozpočítajú tí čo merače nechcú?
buchač Dobrá pripomienka...
Ale myslím si, že po prvom vyúčtovaní by sa tí bezmeračoví okamžite domáhali namontovania meračov...
sito Juraj, žiaden hurhaj. Klasický expert, že?

Bytový dom je spoločný dom so spoločnými povinnostiami sa oň starať, spoločne. O jeho spoločné časti, spoločné zariadenia, spoločný pozemok pod domom, prípadne okolo domu.

Keby zákon bol v tejto veci zložený len a ochote a súhlase jedinca, Ústava SR by bola národu na ....

Z Ú SR je každý vlastník bytu povinný rešpektovať, ju, jej zákony.

Toto bolo od vzniku, platnosti zákona s neprtanou zmenou.

"Spoločnými zariadeniami domu sa na účely tohto zákona rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu."

A čo dnes?

Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku"

§ 10

Údaje uvedené v rozpočítavaní množstva dodaného tepla v teplej úžitkovej vode a množstva dodaného tepla na vykurovanie

(1) Pri rozpočítavaní množstva dodaného tepla na prípravu teplej úžitkovej vody a množstva dodaného tepla sa uvedú údaje podľa odsekov 2 až 6.

(2) Údaje o objekte rozpočítavania sú:

a) objekt zúčtovania,

b) identifikácia zdroja tepla,

c) podlahová plocha v metroch štvorcových alebo obostavaný objem v metroch kubických bytov, nebytových priestorov a spoločných priestorov v objekte rozpočítavania,

d) skutočná merná spotreba objektu na celkovú podlahovú plochu v kilowatthodinách na meter štvorcový alebo obostavaný objem v kilowatthodinách na meter kubický bytov, nebytových priestorov a spoločných priestorov,

e) variabilná zložka maximálnej ceny tepla v eurách na kilowatthodinu,

f) fixná zložka maximálnej ceny tepla v eurách na kilowatt.

(3) Údaje o nákladoch na dodávku tepla na vykurovanie za objekt rozpočítavania sú:

a) regulačný príkon na vykurovanie na odbernom mieste v kilowattoch,

b) namerané množstvo tepla na vykurovanie v kilowatthodinách,

c) fixné náklady po ich prerozdelení podľa skutočnej spotreby v eurách,

d) celkové náklady na dodané teplo na vykurovanie v eurách,

e) základná zložka celkových nákladov v eurách,

f) spotrebná zložka celkových nákladov v eurách,

g) súčet všetkých indikovaných alebo korigovaných indikovaných údajov pomerových rozdeľovačov tepla alebo určených meradiel na meranie tepla v objekte rozpočítavania.

(4) Údaje o nákladoch na prípravu teplej úžitkovej vody za objekt rozpočítavania sú:

a) regulačný príkon na teplo v teplej úžitkovej vode na odbernom mieste v kilowattoch,

b) súčet indikovaných údajov za zúčtovacie obdobie na odberných miestach v okruhu zásobovania teplej úžitkovej vody v metroch kubických, ak sa teplá úžitková voda nepripravuje v mieste jej spotreby alebo v odbernom mieste,

c) spotreba za zúčtovacie obdobie pre objekt rozpočítavania na odbernom mieste v metroch kubických,

d) vypočítané množstvo dodaného tepla na prípravu teplej úžitkovej vody podľa § 8 v kilowatthodinách,

e) fixné náklady po ich prerozdelení podľa skutočnej spotreby v eurách,

f) celkové náklady na teplo na prípravu teplej úžitkovej vody v eurách.

(5) Údaje o rozpočítavaní množstva tepla na vykurovanie pre konečného spotrebiteľa sú:

a) meno a priezvisko konečného spotrebiteľa,

b) podlahová plocha alebo obostavaný objem bytu, podlahová plocha alebo obostavaný objem nebytového priestoru a spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch v metroch štvorcových alebo v metroch kubických,

c) základná zložka nákladov na dodané teplo pre konečného spotrebiteľa v eurách,

d) indikované údaje alebo korigované indikované údaje pomerového rozdeľovača tepla alebo určeného meradla1) na meranie tepla konečného spotrebiteľa,

e) spotrebná zložka nákladov na dodané teplo pre konečného spotrebiteľa v eurách,

f) celkové náklady množstva tepla na vykurovanie pre konečného spotrebiteľa v eurách.

(6) Údaje o rozpočítavaní množstva tepla na prípravu teplej úžitkovej vody pre konečného spotrebiteľa sú:

a) základná zložka nákladov na prípravu teplej úžitkovej vody vypočítaná na byt alebo nebytový priestor z celkových nákladov v eurách,

b) indikovaný údaj za zúčtovacie obdobie určených meradiel na meranie množstva teplej úžitkovej vody konečného spotrebiteľa v metroch kubických,

c) spotrebná zložka nákladov na prípravu teplej úžitkovej vody pre konečného spotrebiteľa v eurách,

d) celkové náklady na prípravu teplej úžitkovej vody pre konečného spotrebiteľa v eurách.

(7) Ustanovenia odsekov 1 až 6 sa primerane vzťahujú aj na fyzickú osobu alebo právnickú osobu, ktorá vykonáva činnosť podľa § 1 ods. 3 písm. c) zákona. Namiesto údajov podľa odseku 3 písm. e) a f) sa však uvádzajú údaje o ekonomicky oprávnených nákladoch na výkon činnosti podľa § 1 ods. 3 písm. c) zákona podľa § 4 ods. 3 písm. c) spolu s informáciou o ich úhrade z prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv6) alebo priamou úhradou konečným spotrebiteľom.

Čo je zo zákona povinnosť v § 10, ods. 7?

"spolu s informáciou o ich úhrade z prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv6)" a potom je " alebo priamou úhradou konečným spotrebiteľom.

Aký význam má slovíčko ALEBO? Alebo mi skoč na vrkoč?

Slovenská demokracia, alebo VOX POPULIU, ktorý vyhovuje, tej našej, Slovenskej demo .....

sito je offline (nepripojený) sito

sito
Však, môžete aj podľa tých bytov. Ale, to už viete, že? Podľa osôb, je to objektívnejšie, objektívnejšie je to už len na, podľa merače, merania. Dá sa jemnejšie?
ivka70 28.09.16 06:01 priradil do Porady

Ako sa má správne rozpočítavať spotreba vody?

Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.