Výťah je spoločné zariadenie, ktoré nemusí byť vo vlastníctve resp. užívaní všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Definované to malo byť už v zmluve o nadstavbe či v zmluve o prevode vlastníctva bytov.

zákon 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov

§ 22
(1) Zmluva äo nadstavbe) bsahuje najmä
b) vymedzenie a výpočet spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov a príslušenstva a prípadne určenie, ktoré spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu alebo pozemok budú užívať len niektorí vlastníci,

§ 19
Vlastníctvo spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a príslušenstva
(1) Spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu a príslušenstvo sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak sa nedohodnú vlastníci inak...

§ 5
Zmluva o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome
(1) Zmluva o prevode vlastníctva bytu a zmluva o prevode vlastníctva nebytového priestoru v dome musí byť písomná a okrem všeobecných náležitostí9) musí obsahovať
c) určenie a popis spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a priľahlého pozemku a prípadné určenie, ktoré spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu, časti príslušenstva a priľahlého pozemku užívajú len niektorí vlastníci bytov a niektorí vlastníci nebytových priestorov,

A prečo sa neurobil výťah tak, aby ho mohli používať aj ľudia z nižších poschodí? LEbo si ho postavili len obyvatelia nadstavby?



To, čo máte, je také hybridné riešenie. Teoreticky by výťah mal byť v spoluvlastníctve všetkých vlastníkov, lebo je to spoločné zariadenie domu. Ale v prípade, ako som priložil na fotke (to asi nebude tvoj prípad, lebo tam sú 3 poschodia), výťah ani nie je súčasťou domu.


AK sa výťah postavil tak, že spodné poschodia ho nemôžu využívať, prečo by mali hradiť náklady za výťah?