Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Ako sa vysporiadať s predkupným právom obce na nehnuteľnosť?
Poprosím o radu:
Obec zriadila pri predaji kupujúcemu svoje predkupné právo na danú nehnuteľnosť po dobu 10 rokov, tá bude končiť v 11.2018. Na LV bola zriadená ťarcha. Môže súčasný vlastník predať túto nehnuteľnosť inej osobe tak, že obec neosloví a nový vlastník by nadobudol nehnuteľnosť aj s danou ťarchou?
Obecné zastupiteľstvo nemieni kvôli tomu zasadať, aby tak dalo svoje vyjadrenie, čo s tým?
Ďakujem.
Obec zriadila pri predaji kupujúcemu svoje predkupné právo na danú nehnuteľnosť po dobu 10 rokov, tá bude končiť v 11.2018. Na LV bola zriadená ťarcha. Môže súčasný vlastník predať túto nehnuteľnosť inej osobe tak, že obec neosloví a nový vlastník by nadobudol nehnuteľnosť aj s danou ťarchou?
Obecné zastupiteľstvo nemieni kvôli tomu zasadať, aby tak dalo svoje vyjadrenie, čo s tým?
Ďakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
jopus1 článok je síce super, ale pre mňa laika ťažký na pochopenie a nájdenie odpovedí na nasledujúce otázky:
- môžem nehnuteľnosť s takouto ťarchou previesť na nového vlastníka bez toho, aby som oslovil osobu/obec predkupného práva? A tá osoba/obec by následne mohla si uplatniť predkupné právo u ďalšieho nového vlastníka, alebo to nie je možné?
- povolil by kataster takýto návrh na vklad?
- môžem nehnuteľnosť s takouto ťarchou previesť na nového vlastníka bez toho, aby som oslovil osobu/obec predkupného práva? A tá osoba/obec by následne mohla si uplatniť predkupné právo u ďalšieho nového vlastníka, alebo to nie je možné?
- povolil by kataster takýto návrh na vklad?
Vsetko mas uvedene v odkaze - staci vediet citat:
Musis pisomne ponuknut nehnutenost obci. Ak sa obec nevyjadri do 2 mesiacov - mozes nehnutelnost predat komu chces. Ide o prekluzivnu lehotu - cize uplynutim tejto lehoty zanika predkupne pravo.
Pokial to nespravis - pravny ukon nebude platny. Ak je tarcha na katastry tak to budu od teba vyzadovat dolozit k navrhu na vklad na noveho majitela a bez toho to jednoducho nezavkladuju.
Musis pisomne ponuknut nehnutenost obci. Ak sa obec nevyjadri do 2 mesiacov - mozes nehnutelnost predat komu chces. Ide o prekluzivnu lehotu - cize uplynutim tejto lehoty zanika predkupne pravo.
Pokial to nespravis - pravny ukon nebude platny. Ak je tarcha na katastry tak to budu od teba vyzadovat dolozit k navrhu na vklad na noveho majitela a bez toho to jednoducho nezavkladuju.
jopus ďakujem, ešte by ma zaujímalo, či by bolo možné podpísať kúpnu zmluvu s budúcim vlastníkom už teraz a následne až po vypršaní zostávajúcej dvojročnej lehoty predkupného práva by sa zmluva podala na kataster, bola by platná, keď dátumy podpisov na nej by poukazovali na čas, keď ešte nemohli súčasní vlastníci bez vedomia obce s nehnuteľnosťou nakladať?
Zmluvné strany sa rozhodli, že obec kontaktovať nebudú a počkajú radšej na samotný zánik po dobe uvalenej ťarchy. Obávajú sa, že by obec využila svoje predkupné právo, pozemok by kúpila a možno neskôr odpredala zase za vyššiu kúpnu cenu.
Zmluvné strany sa rozhodli, že obec kontaktovať nebudú a počkajú radšej na samotný zánik po dobe uvalenej ťarchy. Obávajú sa, že by obec využila svoje predkupné právo, pozemok by kúpila a možno neskôr odpredala zase za vyššiu kúpnu cenu.
Ako sa vysporiadať s predkupným právom obce na nehnuteľnosť?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
