Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Ako doplniť druhú osobu na list vlastníctva?
Dobrý deň, viete mi prosím poradiť, ako doplniť druhú osobu na list vlastníctva? Ide o to, že som pred pár rokmi kúpila byt na hypotéku, kde som jediný vlastník a teda aj dlžník. Polovicu bytu chcem dať prepísať na priateľa ešte pred svadbou. Ako sa to prosím robí? Musím upozorniť aj banku kde je hypotéka? Dá sa prepísať polovica bytu na druhú osobu bez hypotéky? Neskôr chceme kúpiť spoločne väčší byt. Tento aktuálny byt by sme dali na prenájom. Pri kúpe väčšieho bytu by teda bol on bez hypotéky, ako 1.majiteľ tohto menšieho bytu a ja by som bola s hypotékou, ako 2. majiteľ tohto menšieho bytu. Ako to čo najlepšie prosím spraviť? Viete poradiť? Ďakujem 
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
Priatelovi by si musela polovicu bytu predat alebo darovat, cize kupno-predajna alebo darovacia zmluva a zavkladovat na katastri.
Ak bytom rucis za hypoteku, tak na takuto transakciu treba suhlas banky.
Ci je to dobre riesenie, si musis rozmysliet ty.
V pripade rozchodu by tento byt bol stale iba tvoj, ak mu polovicu darujes ci predas, bude delenie ovela ovela komplikovanejsie.
A ty si do bytu uz doteraz dala dost penazi na to ,aby si sa delila.
Da sa to vyriesit aj inak, napr. tento byt ostane tebe a priatel kupi ten vacsi na seba, pripadne budes spoluvlastnik v mensom percente ako polovici (tak, aby hodnota tvojho bytu + tvojej casti na vacsom byte bola rovnaka ako hodnota priatelovho podielu.
Ak bytom rucis za hypoteku, tak na takuto transakciu treba suhlas banky.
Ci je to dobre riesenie, si musis rozmysliet ty.
V pripade rozchodu by tento byt bol stale iba tvoj, ak mu polovicu darujes ci predas, bude delenie ovela ovela komplikovanejsie.
A ty si do bytu uz doteraz dala dost penazi na to ,aby si sa delila.
Da sa to vyriesit aj inak, napr. tento byt ostane tebe a priatel kupi ten vacsi na seba, pripadne budes spoluvlastnik v mensom percente ako polovici (tak, aby hodnota tvojho bytu + tvojej casti na vacsom byte bola rovnaka ako hodnota priatelovho podielu.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | korela, Soňa K, Mária27 |
7 komentáre - rozbaľ zbaliť
vicktor "Ci je to dobre riesenie, si musis rozmysliet ty" - veru tak, co ak je to sobasny podvodnik, t.j. skutok sa nestane?
Pavlii Dakujem ivka za nazor aj reakciu Ono vlastne sme spolu uz viac rokov, prijmi si davame od zaciatku dokopy, berieme to ako spolocny 1 prijem, setrime si z toho slusne peniaze, financmajster som akoze ja, ale pristup ku vsetkemu uctom kartam mame rovnaky, byt sa kupoval tiez ked sme uz boli spolu a jeho ciastka sa platila zo spolocnych nasporenych penazi. Nedali sme byt ale na oboch kvoli zavazkom partnera, vychadzalo to jednoducho lepsie kvoli hypoteke..takze pocitovo to mam tak, ze je to nase, nie moje, rada by som to ale mala na poriadku...A vlastne som ale citala, ze keby chcem predat tento byt, tak musim byt vlastnik tusim 5 rokov, aby som nemusela platit dan z prijmu pri predaji..takze neviem, keby dam partnera ako vlastnika, ci potom sa to nepredlzi o tie roky zase..
Ono vlastne sme spolu uz viac rokov, prijmi si davame od zaciatku dokopy, berieme to ako spolocny 1 prijem, setrime si z toho slusne peniaze, financmajster som akoze ja, ale pristup ku vsetkemu uctom kartam mame rovnaky, byt sa kupoval tiez ked sme uz boli spolu a jeho ciastka sa platila zo spolocnych nasporenych penazi. Nedali sme byt ale na oboch kvoli zavazkom partnera, vychadzalo to jednoducho lepsie kvoli hypoteke..takze pocitovo to mam tak, ze je to nase, nie moje, rada by som to ale mala na poriadku...A vlastne som ale citala, ze keby chcem predat tento byt, tak musim byt vlastnik tusim 5 rokov, aby som nemusela platit dan z prijmu pri predaji..takze neviem, keby dam partnera ako vlastnika, ci potom sa to nepredlzi o tie roky zase..
Ako bolo skôr popísané - postup si dostala. Ale teraz sa prejde k dôsledkom, následkom.
Keďže máš byt, si jeho výlučným vlastníkom. Pokiaľ by ste sa s priateľom zosobášili - stále by to bolo TVOJE výlučné vlastníctvo (teda nedajbože v prípade krízy) by si mu nemusela platiť ani cent za 1/2 bytu.
Musíš uvažovať ekonomicky a do budúcnosti!
Môj názor - ponechaj si toto vlastníctvo! Priateľovi by som neodporúčal darovať/odpredávať 1/2 nehnuteľnosti - viď vyššie napísané.
Keďže máš byt, si jeho výlučným vlastníkom. Pokiaľ by ste sa s priateľom zosobášili - stále by to bolo TVOJE výlučné vlastníctvo (teda nedajbože v prípade krízy) by si mu nemusela platiť ani cent za 1/2 bytu.
Musíš uvažovať ekonomicky a do budúcnosti!
Môj názor - ponechaj si toto vlastníctvo! Priateľovi by som neodporúčal darovať/odpredávať 1/2 nehnuteľnosti - viď vyššie napísané.
Pavlii Dakujem misoft, mas pravdu v dnesnej hnusnej dobe treba mysliet aj na tieto veci, to je jasne. Zvazila som skor taku moznost, ze by sa tento maly byt predal, zo zisku ktory by bol by sa vyplatila ciastka cash, ktora je potrebna pre ziskanie hypo, aj tak uz nedavaju 100% myslim a spotrebak by bol smrt a kupili by sme spolocne vacsi byt a bol by klud. Teraz by som sa obavala iba toho, ze keby ho tam dopisem, tak v pripade predaja skor ako po 5 rokoch vlastnictva bytu by nastal problem..ze ja by som bola vlastnik mozno tych 5 rokov ale on napr rok a potom co, asi by pripadny zisk z predaja aj zdanit bolo treba
v dnesnej hnusnej dobe treba mysliet aj na tieto veci, to je jasne. Zvazila som skor taku moznost, ze by sa tento maly byt predal, zo zisku ktory by bol by sa vyplatila ciastka cash, ktora je potrebna pre ziskanie hypo, aj tak uz nedavaju 100% myslim a spotrebak by bol smrt a kupili by sme spolocne vacsi byt a bol by klud. Teraz by som sa obavala iba toho, ze keby ho tam dopisem, tak v pripade predaja skor ako po 5 rokoch vlastnictva bytu by nastal problem..ze ja by som bola vlastnik mozno tych 5 rokov ale on napr rok a potom co, asi by pripadny zisk z predaja aj zdanit bolo treba misoft Aj v prípade hypotéky - pokiaľ by sa muselo deliť, už by sa prihliadalo aj na to, že si tam vložila SVOJE (nie spoločné) peniaze z predaja SVOJHO majetku. Všetko sa zohľadňuje!
Ale ako píšem - ponechať, peniaze z tvojho majetku sú tvojim ziskom.
Ale ako píšem - ponechať, peniaze z tvojho majetku sú tvojim ziskom.
Ako doplniť druhú osobu na list vlastníctva?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 9, Posledný príspevok: 19.06.14
- Príspevkov: 17, Posledný príspevok: 01.04.10
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 19.01.10
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 02.02.09
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 06.07.08
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
