Môžeš predať za akúkoľvek cenu, ale najskôr musíš písomne ponúknuť podiel na predaj spoluvlastníkovi. Ak ho nekúpi (do dvoch mesiacov nevyplatí - ak sa nedohodnete na inom termíne), môžeš ho predať inému, ale nie za nižšiu cenu, ako si ponúkol spoluvlatníkovi.
Nasťahovať sa do jeho obydlia nemôžeš, lebo obydlie je chránené - silnejšie ako majetok.
Ak majetok neužívaš, môžeš za svoj podiel od spoluvlastníka žiadať odplatu (ako nájomné).
O hospodárení (stavby a pod) sa musíte dohodnúť, rozhoduje väčšinový podiel, pri rovnosti súd.
Môžeš požiadať súd o zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva, napr. aj tak, že ti zostane časť pozemku.