Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Akú hodnotu majú inžinierske siete vedúce cez súkromný pozemok?
Dobrý deň. Som vlastníkom pozemku cez, ktorý si chcú susedia zriadiť vecné bremeno na vodu, elektrinu a právo prejazdu. Jedná sa konkrétne o výmeru 42 m2 pozemku, ktorý by bol zabremenený. Samozrejme im to chcem povoliť, no nechcem byť stratový. Takže moja otázka znie podľa čoho mám posudiť koľko peňazí si vypýtať? Respektíve existujú nejaké tabuľky, ktoré určujú približne koľko za čo? Ďakujem za odpoveď
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
Tabulky neexistuju, vsetko je o dohode.
Ale uvedom si, ze kazda jedna tarcha ti vyrazne znizuje hodnotu pozemku do buducna.
Nepises, aky je to pozemok.Mozno ho teraz nevyuzivas,ale co do buducna? Moze ta to vyrazne obmedzovat,ak by si chcel napr.stavat,alebo napr.ho "zalozit" v prospech nejakej hypoteky,ktoru ani nedostanes kvoli tym bremenam.
A pravo prejazdu? Brrr! Nebude ti vadit, ked sa ti budu po pozemku premavat nakladiaky,auta susedov, ci ich navstev?Ja by som si to na tvojom mieste dobre rozmyslela
Ale uvedom si, ze kazda jedna tarcha ti vyrazne znizuje hodnotu pozemku do buducna.
Nepises, aky je to pozemok.Mozno ho teraz nevyuzivas,ale co do buducna? Moze ta to vyrazne obmedzovat,ak by si chcel napr.stavat,alebo napr.ho "zalozit" v prospech nejakej hypoteky,ktoru ani nedostanes kvoli tym bremenam.
A pravo prejazdu? Brrr! Nebude ti vadit, ked sa ti budu po pozemku premavat nakladiaky,auta susedov, ci ich navstev?Ja by som si to na tvojom mieste dobre rozmyslela
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | Oliwa, misoft, Mária27 |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
filip12345 Je to stavebný pozemok a mám v pláne stavať tam. Pýtal som sa na tabuľky, lebo som chcel vedieť nejakú priemernú cenu napr. za 1m2 na vodu= koľko?. Samozrejme viem, že čo sa týka hypotéky do bude iba mínus. Jedná sa vlastne o pás dlhý 28m a šírka pozemku 1,5m takže je to len okraj pozemku.
misoft Pre teba ten !pás" pozemku je v prípade VB pre inž. siete už nepoužiteľný. Teda pre prípadných kupcov, hypotéku má niekedy aj nulovú hodnotu.
A keď ešte navyše aj právo prejazdu - no zbohom - môžu sa ti tam prevážať od rána do večera a potom aj pre teba tento pás zeme bude mať nulovú hodnotu.
Susedia majú možno iné riešenia, alternatívy, ako viesť tieto siete - často je tam ešte obecný pozemok. Pokiaľ je - nesúhlas ani s VB, ani s právom prechodu a prejazdu.
A keď ešte navyše aj právo prejazdu - no zbohom - môžu sa ti tam prevážať od rána do večera a potom aj pre teba tento pás zeme bude mať nulovú hodnotu.
Susedia majú možno iné riešenia, alternatívy, ako viesť tieto siete - často je tam ešte obecný pozemok. Pokiaľ je - nesúhlas ani s VB, ani s právom prechodu a prejazdu.
Neexistujú, ty si určíš hodnotu, za akú si ochotný im to povoliť. Je to na vzájomnej dohode.
Veľkú...
Pre nich je to možno otázka prežitia /ak to chcú kvôli domu/, keďže bez vody, elektriny a prístupu na pozemok im je asi na nič, a pre Teba...?
Ak Ti tých 42 m2 nebude chýbať a situácia by to dovolila, lepší by bol predaj, keď už... Záleží na šírke Tvojho pozemku, či je to v zastavanom území, alebo sú to teraz nejaké záhrady/role, kde raz môže byť tiež výstavba...
Spýtaj sa susedov, za koľko by boli ochotní zriadiť vecné bremeno na svojom pozemku kvôli Tebe, keby to bolo v opačnom garde...
To sú úplne noví susedia, ktorí majú pozemok niekde za Tvojím a z inej strany nie je žiadny prístup? Ale prečo by niekto kupoval pozemok bez prístupu a ako chodia na pozemok teraz? Ak sú to Tvoji súčasní vedľajší susedia, prečo si neporiešia vstup a siete zo svojho pozemku? Alebo odkúpili zadnú časť Tvojho pozemku a chcú samostatný prístup?
Možno priveľa otázok, ale presne takýto pozemok /do L/ máme oproti... a vidím, čo prináša život...
Pre nich je to možno otázka prežitia /ak to chcú kvôli domu/, keďže bez vody, elektriny a prístupu na pozemok im je asi na nič, a pre Teba...?
Ak Ti tých 42 m2 nebude chýbať a situácia by to dovolila, lepší by bol predaj, keď už... Záleží na šírke Tvojho pozemku, či je to v zastavanom území, alebo sú to teraz nejaké záhrady/role, kde raz môže byť tiež výstavba...
Spýtaj sa susedov, za koľko by boli ochotní zriadiť vecné bremeno na svojom pozemku kvôli Tebe, keby to bolo v opačnom garde...
To sú úplne noví susedia, ktorí majú pozemok niekde za Tvojím a z inej strany nie je žiadny prístup? Ale prečo by niekto kupoval pozemok bez prístupu a ako chodia na pozemok teraz? Ak sú to Tvoji súčasní vedľajší susedia, prečo si neporiešia vstup a siete zo svojho pozemku? Alebo odkúpili zadnú časť Tvojho pozemku a chcú samostatný prístup?
Možno priveľa otázok, ale presne takýto pozemok /do L/ máme oproti... a vidím, čo prináša život...
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
filip12345 Sú to noví susedia a nemajú inú možnosť kadiaľ tahať sieťe. Je to stavebný pozemok a tá časť, ktorej sa to týka ma rozmery 1,5 m krát 28, to znamená, že ide po okraji pozemku. Cesta už existuje no je len 3m široká. Elektrárne a nariadenia obce vyžadujú šírku 4,5 m, takže sme si museli každí ukrojiť 1,5 m s pozemku. Lenže ja si idem ťahať sieťe z iného miesta. Pozemok je ako prvý takže ostatní či chcú či nechcú musia ísť cez môj pozemok. Predaj nepripadá do úvahy nakoľko tých 42m2 je ma spája s cestou, takže si ho musím ponechať kvôli prístupu.
sito No, je to bremeno, ktoré budeš v budúcnosti niesť ty a tvoji potomkovia.
Stavebný pozemok a bez prístupovej cesty? Úrad chválil?
Made in Slovakia!
Stavebný pozemok a bez prístupovej cesty? Úrad chválil?
Made in Slovakia!
42 m2 by bolo "zabremenených" vtedy, ak by ste túto časť odčlenili geometrickým plánom na samostatnú parcelu, ak to pomery dovoľujú bez obmedzenia vstupu/užívania ostatných častí Vášho pozemku. Zároveň by to bolo najlepšie možné riešenie situácie.
Akú hodnotu majú inžinierske siete vedúce cez súkromný pozemok?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 27.04.16
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 17.05.14
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 31.05.11
- Príspevkov: 7, Posledný príspevok: 20.06.08
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 09.06.08
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
