Asi ťa sklamem, ale tam stavať nebudeš môcť.
Ak si pozrieš aktuálny územný plán obce Rosina:
http://www.rosina.sk/index.php/samosparava/uzemny-plan
tak ten tvoj pozemok sa aktuálne nachádza v extraviláne, čo by ani tak nevadilo, ale horšie je, že tá oblasť je v úz. pláne určená pre plochy výroby a skladov, aj to len výhľadovo. Teraz tam je len poľnohospodárska pôda. V budúcnosti tam možno povolia nejaké výrobné haly alebo sklady.
Takže ten pozemok sa ani nedá vyňať.
V textovej časti je tá oblasť takto definovaná:
Z hľadiska koncepčného návrh ÚPN-O neuvažuje s tzv. veľkoplošným priemyselným parkom. Navrhované lokality nezávadnej výroby a skladového hospodárstva sa rozvinú okolo už v súčasnosti existujúcich výrobných plôch a skladového hospodárstva. Návrh uvažuje so zriadením drobných až stredne veľkých firiem – firemné areály a remeselné dvory.Návrh ÚPN rieši novonavrhované plochy nezávadnej výroby a skladového hospodárstva v 2 lokalitách:
Prvá – „V1“- je v priamej náväznosti na existujúci areál bývalého PD s počtom zamestnancov max. 70.
Tá tvoja lokalita je V1.